農(nóng)村買墳地協(xié)議書范本一、協(xié)議概述

農(nóng)村買墳地協(xié)議書，是買賣雙方就農(nóng)村墳地使用權(quán)轉(zhuǎn)移所達成的一項書面協(xié)議。本協(xié)議旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，確保交易過程的合法、公正、透明。以下為本協(xié)議的主要內(nèi)容：

1.協(xié)議雙方的基本信息

（1）出賣方：姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式等。

（2）買受方：姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式等。

2.衛(wèi)生用地性質(zhì)

（1）出賣方確認(rèn)所出售的墳地性質(zhì)為農(nóng)村衛(wèi)生用地。

（2）買受方同意購買該墳地，并承諾僅用于安葬，不得改變土地用途。

3.協(xié)議標(biāo)的物

（1）出賣方同意將其位于（具體地址）的墳地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給買受方。

（2）該墳地面積（具體面積）、四至范圍等基本情況。

4.交易價格及支付方式

（1）交易價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。

（2）買受方在簽訂本協(xié)議后____日內(nèi)支付全部款項給出賣方。

5.交付時間及方式

（1）出賣方在本協(xié)議簽訂后____日內(nèi)，將墳地使用權(quán)及相關(guān)手續(xù)交付給買受方。

（2）交付方式：出賣方將墳地使用權(quán)及相關(guān)手續(xù)直接交付給買受方。

6.爭議解決方式

（1）雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向出賣方所在地人民法院提起訴訟。

7.其他約定

（1）本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

（2）本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

二、出賣方權(quán)利義務(wù)

1.出賣方應(yīng)保證所出售的墳地合法、有效，無權(quán)屬糾紛。

2.出賣方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____日內(nèi)，將墳地使用權(quán)及相關(guān)手續(xù)交付給買受方。

3.出賣方應(yīng)配合買受方辦理相關(guān)手續(xù)，確保買受方順利取得墳地使用權(quán)。

4.出賣方不得以任何理由拒絕交付墳地使用權(quán)及相關(guān)手續(xù)。

三、買受方權(quán)利義務(wù)

1.買受方應(yīng)按照本協(xié)議約定的交易價格，在簽訂協(xié)議后____日內(nèi)支付全部款項給出賣方。

2.買受方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____日內(nèi)，配合出賣方辦理相關(guān)手續(xù)，確保順利取得墳地使用權(quán)。

3.買受方不得擅自改變墳地用途，僅限于安葬。

4.買受方在取得墳地使用權(quán)后，應(yīng)妥善保管，不得損害他人合法權(quán)益。

四、協(xié)議附件

1.出賣方身份證復(fù)印件。

2.墳地使用權(quán)證書復(fù)印件。

3.相關(guān)費用清單。

五、協(xié)議簽訂日期及地點

本協(xié)議簽訂日期為____年____月____日，地點為____。

出賣方（簽字）：____________________

買受方（簽字）：____________________

六、協(xié)議履行

1.出賣方應(yīng)在協(xié)議簽訂后的合理期限內(nèi)，將墳地使用權(quán)及相關(guān)手續(xù)移交給買受方。買受方在收到所有必要的文件后，應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)完成土地使用權(quán)的變更登記。

2.買受方應(yīng)在協(xié)議約定的期限內(nèi)支付全部款項。若因買受方原因?qū)е赂犊钛舆t，買受方應(yīng)向出賣方支付按日計算的違約金。

3.雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用該墳地進行任何非法活動。

七、不可抗力

1.如因不可抗力（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等）導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2.發(fā)生不可抗力事件后，受影響的一方應(yīng)及時通知對方，并在不可抗力事件結(jié)束后的一定期限內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

八、協(xié)議解除

1.在協(xié)議履行過程中，如出現(xiàn)以下情況，任何一方均有權(quán)解除本協(xié)議：

a.協(xié)議一方嚴(yán)重違反協(xié)議條款；

b.協(xié)議一方破產(chǎn)、清算或被依法吊銷營業(yè)執(zhí)照；

c.因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行。

2.協(xié)議解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商處理未履行部分，并就相關(guān)費用進行結(jié)算。

九、協(xié)議的生效與終止

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

2.協(xié)議期滿或雙方協(xié)商一致解除后，本協(xié)議終止。

十、協(xié)議的附件

1.本協(xié)議的附件包括但不限于：墳地使用權(quán)證書、付款憑證、交付憑證等。

2.附件與本協(xié)議具有同等法律效力。

十一、協(xié)議的修改與補充

1.本協(xié)議的修改與補充必須采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

2.任何一方不得擅自對本協(xié)議進行修改或補充。

十二、通知

1.雙方應(yīng)確保通訊方式的準(zhǔn)確性，并及時更新。任何一方的通知、函件等應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方提供的地址。

2.通知在送達對方后的第一個工作日視為送達。

十三、爭議解決

1.如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向出賣方所在地人民法院提起訴訟。

十四、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

出賣方（簽字）：____________________

買受方（簽字）：____________________

日期：____年____月____日

地點：____________________________

十五、附件清單

1.出賣方身份證復(fù)印件。

2.買受方身份證復(fù)印件。

3.墳地使用權(quán)證書復(fù)印件。

4.交易款項支付憑證。

5.雙方簽字蓋章的協(xié)議書正本。

十六、法律適用與管轄

1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

2.因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至出賣方所在地的人民法院訴訟解決。

十七、協(xié)議的保存與備份

1.雙方應(yīng)妥善保存本協(xié)議的原件，并制作備份。

2.協(xié)議的電子版也應(yīng)保存，并在必要時提供作為證據(jù)。

十八、最終條款

1.本協(xié)議構(gòu)成買賣雙方之間關(guān)于農(nóng)村墳地使用權(quán)的全部協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。

2.本協(xié)議的任何修改、補充或變更，除非以書面形式并由雙方簽字蓋章，否則無效。

十九、協(xié)議的執(zhí)行

1.本協(xié)議的執(zhí)行應(yīng)嚴(yán)格遵循其條款，任何一方違反協(xié)議條款的行為都將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.雙方應(yīng)本著誠實信用原則，全面履行本協(xié)議約定的各項義務(wù)。

二十、協(xié)議的終止

1.本協(xié)議在以下任一情況下終止：

a.協(xié)議約定的期限屆滿；

b.雙方協(xié)商一致解除協(xié)議；

c.協(xié)議因不可抗力而無法履行；

d.一方違約，經(jīng)另一方通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正。

2.協(xié)議終止后，雙方應(yīng)立即停止一切與協(xié)議相關(guān)的行為，并按照協(xié)議約定處理剩余事宜。

二十一、協(xié)議的補充說明

1.本協(xié)議的任何條款如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。

2.本協(xié)議的解釋權(quán)歸簽訂本協(xié)議的雙方所有。

出賣方（簽字）：____________________

買受方（簽字）：____________________

日期：____年____月____日

地點：____________________________

附件：

1.出賣方身份證復(fù)印件。

2.買受方身份證復(fù)印件。

3.墳地使用權(quán)證書復(fù)印件。

4.交易款項支付憑證。

5.雙方簽字蓋章的協(xié)議書正本。

二十二、協(xié)議的翻譯

1.本協(xié)議的中文文本為標(biāo)準(zhǔn)文本。如本協(xié)議的中文文本與任何其他語言的文本（包括但不限于英文、西班牙文、阿拉伯文等）存在差異，以中文文本為準(zhǔn)。

2.如有必要，任何一方可以要求對方提供協(xié)議的翻譯件，但翻譯費用由要求翻譯的一方承擔(dān)。

二十三、協(xié)議的續(xù)簽

1.如雙方同意繼續(xù)使用墳地或延長墳地的使用權(quán)期限，應(yīng)在協(xié)議到期前進行協(xié)商，并簽訂續(xù)簽協(xié)議。

2.續(xù)簽協(xié)議應(yīng)與本協(xié)議具有相同的法律效力，除非雙方另有約定。

二十四、協(xié)議的轉(zhuǎn)讓

1.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將其在本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

2.如一方同意轉(zhuǎn)讓，受讓方應(yīng)遵守本協(xié)議的所有條款，并承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。

二十五、協(xié)議的生效條件

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，但以下條件滿足后方可正式生效：

a.雙方已簽署本協(xié)議；

b.協(xié)議約定的款項已支付；

c.協(xié)議約定的交付手續(xù)已完成。

二十六、協(xié)議的完整性和解釋

1.本協(xié)議構(gòu)成買賣雙方之間關(guān)于農(nóng)村墳地使用權(quán)的完整協(xié)議，任何補充協(xié)議、信件、會議紀(jì)要或口頭陳述均不構(gòu)成本協(xié)議的一部分。

2.對本協(xié)議的任何解釋應(yīng)基于其文義，并符合雙方簽訂協(xié)議時的意圖。

二十七、協(xié)議的遵守

1.雙方應(yīng)遵守本協(xié)議的所有條款，并確保其下屬人員、代理人和代表也遵守。

2.任何一方違反本協(xié)議的行為，另一方有權(quán)要求其立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

二十八、協(xié)議的接受和確認(rèn)

1.本協(xié)議的簽署表明雙方已充分理解并接受本協(xié)議的所有條款。

2.雙方確認(rèn)，在簽署本協(xié)議之前，已充分了解并同意其內(nèi)容。

出賣方（簽字）：____________________

買受方（簽字）：____________________

日期：____年____月____日

地點：____________________________

附件：

1.出賣方身份證復(fù)印件。

2.買受方身份證復(fù)印件。

3.墳地使用權(quán)證書復(fù)印件。

4.交易款項支付憑證。

5.雙方簽字蓋章的協(xié)議書正本。

二十九、協(xié)議的修改和變更

1.本協(xié)議的修改或變更必須以書面形式進行，并由雙方共同簽署。任何口頭或非書面形式的修改或變更均不具有法律效力。

2.任何修改或變更的協(xié)議內(nèi)容將成為本協(xié)議的一部分，并具有同等法律約束力。

三十、協(xié)議的執(zhí)行和履行

1.雙方應(yīng)盡最大努力確保本協(xié)議的條款得到適當(dāng)執(zhí)行和履行。

2.如一方在履行本協(xié)議過程中遇到困難，應(yīng)及時通知另一方，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決。

三十一、協(xié)議的終止條件

1.本協(xié)議的終止條件包括但不限于：

a.協(xié)議約定的期限屆滿；

b.雙方達成終止協(xié)議的書面協(xié)議；

c.一方違約，另一方在給予合理期限后仍未糾正；

d.不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行。

三十二、協(xié)議的爭議解決

1.雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決本協(xié)議執(zhí)行過程中發(fā)生的任何爭議。

2.如果協(xié)商失敗，任何爭議應(yīng)提交至有管轄權(quán)的人民法院解決。

三十三、協(xié)議的簽署和見證

1.本協(xié)議應(yīng)由雙方合法授權(quán)的代表人簽署。

2.如有必要，本協(xié)議的簽署可由見證人見證。

三十四、協(xié)議的保存和備份

1.雙方應(yīng)將本協(xié)議的原件保存于安全地點，并制作備份。

2.電子版本的協(xié)議也應(yīng)保存，并在需要時提供作為證據(jù)。

三十五、協(xié)議的適用法律和管轄法院

1.本協(xié)議的適用法律為中華人民共和國法律。

2.雙方同意將因本協(xié)議產(chǎn)生的任何爭議提交至出賣方所在地的人民法院管轄。

三十六、協(xié)議的簽署

1.本協(xié)議自雙方簽署之日起生效。

2.本協(xié)議的簽署代表雙方完全理解并同意協(xié)議的所有條款。

出賣方（簽字）：____________________

買受方（簽字）：____________________

日期：____年____月____日

地點：____________________________

附件：

1.出賣方身份證復(fù)印件。

2.買受方身份證復(fù)印件。

3.墳地使用權(quán)證書復(fù)印件。

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