甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

高層住宅項(xiàng)目不動(dòng)產(chǎn)抵押借款擔(dān)保協(xié)議甲方（借款方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（擔(dān)保方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、借款擔(dān)保描述1.借款金額與用途甲方向乙方借款人民幣_(tái)_____元，用于高層住宅項(xiàng)目的建設(shè)。2.借款期限與利率借款期限為_(kāi)_____年，自借款發(fā)放之日起計(jì)算。借款利率為_(kāi)_____%，按年利率計(jì)算，具體利率以雙方簽訂的借款合同為準(zhǔn)。3.擔(dān)保方式乙方同意為甲方的借款提供全額擔(dān)保，擔(dān)保方式為不動(dòng)產(chǎn)抵押。4.抵押物描述抵押物為甲方擁有的位于______的不動(dòng)產(chǎn)，具體信息如下：不動(dòng)產(chǎn)名稱(chēng)：______不動(dòng)產(chǎn)地址：______不動(dòng)產(chǎn)面積：______不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：______二、借款擔(dān)保責(zé)任1.擔(dān)保期限乙方對(duì)甲方的借款擔(dān)保期限自借款發(fā)放之日起至借款本息還清之日止。2.擔(dān)保責(zé)任乙方保證在甲方未能按時(shí)償還借款本息時(shí)，按照借款合同約定，代為償還借款本息。3.擔(dān)保解除在甲方按時(shí)償還借款本息，并履行完畢所有相關(guān)義務(wù)后，乙方擔(dān)保責(zé)任解除。三、借款還款1.還款方式甲方應(yīng)按照借款合同約定的還款方式，按時(shí)償還借款本息。2.還款時(shí)間甲方應(yīng)在每個(gè)還款日將當(dāng)期應(yīng)還借款本息足額支付至乙方指定的賬戶(hù)。四、其他約定1.保密條款雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.爭(zhēng)議解決雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方的擔(dān)保行為進(jìn)行監(jiān)督，確保擔(dān)保的有效性。有權(quán)在乙方未能履行擔(dān)保責(zé)任時(shí)，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。義務(wù)：在借款期限內(nèi)，保持抵押物的完好無(wú)損，不得擅自處置抵押物。在借款到期時(shí)，按照約定及時(shí)償還借款本息。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在借款到期時(shí)，優(yōu)先受償?shù)盅何锏膬r(jià)值，以?xún)斶€借款本息。有權(quán)要求甲方提供借款使用的相關(guān)信息，以評(píng)估借款風(fēng)險(xiǎn)。義務(wù)：按照本協(xié)議約定，履行擔(dān)保責(zé)任，確保甲方按時(shí)償還借款。在借款期間，對(duì)抵押物進(jìn)行監(jiān)管，防止其被非法處置。六、借款使用監(jiān)督1.監(jiān)督方式乙方有權(quán)對(duì)甲方使用借款的行為進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于審查甲方的財(cái)務(wù)報(bào)表和工程進(jìn)度報(bào)告。2.監(jiān)督措施如發(fā)現(xiàn)甲方使用借款不當(dāng)，乙方有權(quán)要求甲方采取措施糾正，必要時(shí)可暫停借款發(fā)放。七、借款償還與抵押物處置1.借款償還甲方應(yīng)在借款到期日或雙方約定的其他日期償還全部借款本息。2.抵押物處置如甲方未能償還借款，乙方有權(quán)依法處置抵押物，以?xún)斶€借款本息。八、協(xié)議的終止與解除1.協(xié)議終止在借款本息還清且抵押物解除抵押后，本協(xié)議自動(dòng)終止。2.協(xié)議解除如一方違約，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方均有權(quán)解除本協(xié)議，并互不承擔(dān)責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于借款金額、抵押物信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期