房屋維修協(xié)議書書合同編號(hào)：__________甲方：[甲方公司名稱]，地址：[甲方公司地址]，聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]。乙方：[乙方公司名稱]，地址：[乙方公司地址]，聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]?！斗课菥S修協(xié)議書》一、協(xié)議雙方（一）甲方甲方為房屋的所有權(quán)人或相關(guān)權(quán)益人，負(fù)責(zé)委托乙方進(jìn)行房屋維修工作，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用和責(zé)任。（二）乙方乙方為具備專業(yè)房屋維修資質(zhì)和豐富經(jīng)驗(yàn)的公司，接受甲方的委托，負(fù)責(zé)按照協(xié)議約定對(duì)房屋進(jìn)行維修。二、維修房屋基本信息（一）房屋地址位于[具體房屋地址]，該房屋是[房屋類型，如住宅、商業(yè)等]。（二）房屋面積建筑面積為[具體面積數(shù)值]平方米，使用面積為[具體面積數(shù)值]平方米。（三）房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]，整體建筑狀況良好，但存在[具體維修問(wèn)題，如屋頂漏水、墻面裂縫等]。三、維修范圍及內(nèi)容（一）維修項(xiàng)目清單1.屋頂維修：對(duì)屋頂進(jìn)行全面檢查，修復(fù)漏水點(diǎn)，更換老化的防水層和瓦片。2.墻面維修：對(duì)墻面的裂縫進(jìn)行填補(bǔ)和加固，重新粉刷墻面，使其恢復(fù)平整和美觀。3.門窗維修：檢查門窗的密封性和開(kāi)啟靈活性，修復(fù)損壞的部件，如鉸鏈、鎖具等。4.水電維修：對(duì)房屋的水電系統(tǒng)進(jìn)行全面檢查，修復(fù)漏水的管道和損壞的電器設(shè)備，保證水電供應(yīng)正常。5.其他維修：根據(jù)房屋的實(shí)際情況，進(jìn)行其他必要的維修工作，如地板修繕、天花板修復(fù)等。（二）維修標(biāo)準(zhǔn)及要求1.屋頂維修應(yīng)達(dá)到防水效果良好，瓦片安裝牢固，無(wú)漏水現(xiàn)象，使用壽命不低于[具體年限]年。2.墻面維修應(yīng)使墻面平整光滑，無(wú)裂縫和空鼓現(xiàn)象，顏色均勻一致，符合相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。3.門窗維修應(yīng)保證門窗密封良好，開(kāi)啟靈活，關(guān)閉緊密，無(wú)噪音和晃動(dòng)現(xiàn)象，外觀美觀大方。4.水電維修應(yīng)保證水電供應(yīng)正常，無(wú)漏水和漏電現(xiàn)象，符合相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和甲方的使用需求。5.其他維修工作應(yīng)達(dá)到相應(yīng)的維修標(biāo)準(zhǔn)，保證房屋的整體結(jié)構(gòu)和使用功能不受影響。四、維修期限（一）開(kāi)始時(shí)間本協(xié)議簽訂后[具體天數(shù)]天內(nèi)，乙方應(yīng)開(kāi)始進(jìn)行房屋維修工作，如因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)的原因?qū)е聼o(wú)法按時(shí)開(kāi)始，雙方應(yīng)協(xié)商順延開(kāi)始時(shí)間。（二）結(jié)束時(shí)間乙方應(yīng)在開(kāi)始維修工作后的[具體天數(shù)]天內(nèi)完成全部維修工作，并通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。如因甲方原因?qū)е戮S修工作無(wú)法按時(shí)完成，維修期限相應(yīng)順延。（三）工期延長(zhǎng)及違約責(zé)任1.如因乙方原因?qū)е鹿て谘娱L(zhǎng)，每逾期一天，乙方應(yīng)向甲方支付合同總金額的[具體比例]作為違約金。2.如因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)的原因?qū)е鹿て谘娱L(zhǎng)，雙方應(yīng)協(xié)商確定順延的時(shí)間，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。五、維修費(fèi)用及支付方式（一）維修費(fèi)用估算經(jīng)雙方協(xié)商，本次房屋維修費(fèi)用預(yù)估為[具體金額]元，最終費(fèi)用以實(shí)際維修工程量為準(zhǔn)。（二）費(fèi)用支付時(shí)間及方式1.甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后的[具體天數(shù)]天內(nèi)，向乙方支付維修費(fèi)用的[具體比例]作為預(yù)付款。2.乙方完成全部維修工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在[具體天數(shù)]天內(nèi)支付剩余的維修費(fèi)用。3.乙方應(yīng)向甲方提供正規(guī)的發(fā)票，甲方應(yīng)按照發(fā)票金額進(jìn)行支付。六、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定的維修范圍、標(biāo)準(zhǔn)和期限進(jìn)行維修工作。2.應(yīng)提供維修所需的必要條件和協(xié)助，如提供維修所需的水電等。3.應(yīng)按照協(xié)議約定支付維修費(fèi)用，如逾期未支付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)要求甲方提供維修所需的必要條件和協(xié)助，如提供維修所需的圖紙、資料等。2.應(yīng)按照協(xié)議約定的維修范圍、標(biāo)準(zhǔn)和期限進(jìn)行維修工作，保證維修質(zhì)量。3.應(yīng)在維修過(guò)程中采取必要的安全措施，保證施工安全，如因乙方原因?qū)е碌陌踩曳綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。七、質(zhì)量保證（一）維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及本協(xié)議約定的維修標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修工作，保證維修質(zhì)量符合要求。（二）質(zhì)量保證期限自驗(yàn)收合格之日起[具體年限]年，如在質(zhì)量保證期限內(nèi)出現(xiàn)維修質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。八、驗(yàn)收（一）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照本協(xié)議約定的維修標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行驗(yàn)收，如屋頂無(wú)漏水、墻面平整光滑、門窗密封良好等。（二）驗(yàn)收時(shí)間及方式1.乙方完成全部維修工作后，應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)在接到通知后的[具體天數(shù)]天內(nèi)組織驗(yàn)收。2.驗(yàn)收方式為現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，甲方應(yīng)組織相關(guān)人員對(duì)維修工程進(jìn)行全面檢查和評(píng)估，如發(fā)覺(jué)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知乙方進(jìn)行整改。（三）驗(yàn)收不合格的處理1.如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在接到通知后的[具體天數(shù)]天內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。2.如因乙方原因?qū)е买?yàn)收不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。九、爭(zhēng)議解決（一）爭(zhēng)議解決方式如雙方在本協(xié)議的履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。（二）管轄法院本協(xié)議的爭(zhēng)議由[具體管轄法院名稱]管轄。十、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更本協(xié)議的內(nèi)容。2.如因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)的原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可以協(xié)商解除本協(xié)議。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議的履行過(guò)程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私等信息予以保密，不得向第三方披露。（三）不可抗力條款如因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明材料。（四）通知與送達(dá)條款雙方在本協(xié)議的履行過(guò)程中向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知和送達(dá)的文件等，應(yīng)以書面形式送達(dá)至對(duì)方的法定地址或指定地址，如以郵寄方式送達(dá)的，以寄出之日起[具體天數(shù)]視為送達(dá)之日；如以傳真或郵件方式送達(dá)的，以發(fā)送之日起視為送達(dá)之日。十一、協(xié)議生效及份數(shù)（一）協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。（二）協(xié)議份數(shù)及留存本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______________