租客拆遷賠償協(xié)議書范本一、協(xié)議背景

1.1甲方（出租方）：[出租方全稱]

1.2乙方（承租方）：[承租方全稱]

1.3房屋地址：[房屋具體地址]

1.4合同編號：[合同編號]

1.5拆遷原因：[簡述拆遷原因，如城市規(guī)劃、市政建設(shè)等]

鑒于上述情況，甲乙雙方本著公平、自愿、誠實信用的原則，就房屋拆遷賠償事宜達(dá)成如下協(xié)議：

二、賠償范圍及金額

2.1賠償范圍

2.1.1房屋結(jié)構(gòu)賠償：乙方在租賃期間對房屋進(jìn)行的合法裝修及附屬設(shè)施，甲方應(yīng)予以賠償。

2.1.2租金賠償：自房屋被拆遷之日起至租賃合同終止之日止，甲方應(yīng)按原租金標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付租金賠償。

2.1.3遷移費用賠償：乙方因拆遷而產(chǎn)生的搬遷、運輸、臨時住宿等費用，甲方應(yīng)予以賠償。

2.1.4其他費用賠償：經(jīng)雙方協(xié)商一致，由甲方承擔(dān)的其他費用。

2.2賠償金額

2.2.1房屋結(jié)構(gòu)賠償金額：經(jīng)雙方協(xié)商，房屋結(jié)構(gòu)賠償金額為人民幣[賠償金額]元。

2.2.2租金賠償金額：自房屋被拆遷之日起至租賃合同終止之日止，租金賠償金額為人民幣[租金賠償金額]元。

2.2.3遷移費用賠償金額：乙方因拆遷而產(chǎn)生的搬遷、運輸、臨時住宿等費用，賠償金額為人民幣[遷移費用賠償金額]元。

2.2.4其他費用賠償金額：經(jīng)雙方協(xié)商，其他費用賠償金額為人民幣[其他費用賠償金額]元。

三、協(xié)議履行與爭議解決

3.1協(xié)議履行

3.1.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，甲方應(yīng)在協(xié)議生效后[具體時間]內(nèi)支付全部賠償款項給乙方。

3.1.2乙方應(yīng)在收到賠償款項后[具體時間]內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)，確保房屋交付給甲方。

3.2爭議解決

3.2.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

3.2.2爭議解決期間，本協(xié)議的履行不受影響。

四、其他事項

4.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

4.2本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

五、附件

5.1本協(xié)議附件包括但不限于以下文件：

5.1.1房屋租賃合同

5.1.2房屋裝修及附屬設(shè)施清單

5.1.3租金支付憑證

5.1.4遷移費用憑證

5.1.5其他相關(guān)文件

六、簽字蓋章

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

簽訂日期：____年__月__日

七、協(xié)議解除

7.1在以下情況下，任何一方有權(quán)解除本協(xié)議：

7.1.1甲方因城市規(guī)劃、市政建設(shè)等不可抗力因素導(dǎo)致房屋被拆遷，且乙方已按照本協(xié)議規(guī)定接受賠償；

7.1.2乙方因房屋質(zhì)量問題，經(jīng)甲方修復(fù)無效，且乙方有權(quán)解除租賃合同；

7.1.3雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定解除本協(xié)議。

7.2解除協(xié)議時，雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于賠償款項的支付和房屋的交付。

八、不可抗力

8.1因不可抗力（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等）導(dǎo)致本協(xié)議無法履行時，受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在不可抗力發(fā)生后十五日內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

8.2不可抗力發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決本協(xié)議的履行問題。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)解除本協(xié)議，并按照本協(xié)議的約定進(jìn)行賠償。

九、通知

9.1本協(xié)議項下的所有通知、要求或其他通訊，均應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方提供的地址。

9.2除非另有約定，通知應(yīng)在發(fā)送后第二天視為送達(dá)。

十、協(xié)議的修改和補(bǔ)充

10.1本協(xié)議的修改和補(bǔ)充必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。

10.2任何未經(jīng)雙方書面同意的修改或補(bǔ)充，均不具有法律效力。

十一、法律適用和管轄

11.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

11.2任何因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的爭議，均應(yīng)提交[指定法院名稱]法院管轄。

十二、協(xié)議附件

12.1本協(xié)議附件是本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

十三、最終條款

13.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，本協(xié)議的任何部分或條款的變更、解除或終止，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。

13.2本協(xié)議的任何條款如果被認(rèn)定為無效，不影響其他條款的效力。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

簽訂日期：____年__月__日

[以下為協(xié)議附件，具體內(nèi)容需根據(jù)實際情況填寫]

附件一：房屋租賃合同

附件二：房屋裝修及附屬設(shè)施清單

附件三：租金支付憑證

附件四：遷移費用憑證

附件五：其他相關(guān)文件

附件六：房屋拆遷賠償明細(xì)表

|項目名稱|詳細(xì)內(nèi)容|賠償金額（元）|

|----------------|--------------------------------------------------------------|--------------|

|1.房屋結(jié)構(gòu)賠償|包括房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等因拆遷而導(dǎo)致的損失。|[具體金額]|

|2.租金賠償|包括從拆遷通知發(fā)出至租賃合同終止期間的租金。|[具體金額]|

|3.遷移費用|包括搬遷、運輸、臨時住宿等因拆遷而產(chǎn)生的合理費用。|[具體金額]|

|4.其他費用|包括但不限于家具搬遷、設(shè)備拆卸、安裝、恢復(fù)等費用。|[具體金額]|

|5.臨時安置費|包括因拆遷導(dǎo)致的臨時安置期間的生活費用。|[具體金額]|

|6.誤工費|包括因拆遷造成的誤工損失。|[具體金額]|

|7.精神損害賠償|因拆遷給乙方造成的精神損害，經(jīng)雙方協(xié)商確定的賠償金額。|[具體金額]|

|8.其他賠償|經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，應(yīng)予以賠償?shù)钠渌M用。|[具體金額]|

|總計|房屋拆遷賠償總金額。|[總計金額]|

附件七：房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議

甲方（出租方）：[出租方全稱]

乙方（承租方）：[承租方全稱]

房屋地址：[房屋具體地址]

合同編號：[合同編號]

鑒于甲方因城市規(guī)劃、市政建設(shè)等原因，需對位于[房屋具體地址]的房屋進(jìn)行拆遷，甲方與乙方就房屋拆遷補(bǔ)償事宜達(dá)成如下協(xié)議：

1.甲方承諾在拆遷過程中，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策，對乙方進(jìn)行合理補(bǔ)償。

2.乙方同意將位于[房屋具體地址]的房屋交由甲方進(jìn)行拆遷，并放棄對拆遷補(bǔ)償?shù)娜魏萎愖h。

3.拆遷補(bǔ)償金額為人民幣[具體金額]元，甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后[具體時間]內(nèi)一次性支付給乙方。

4.乙方應(yīng)在收到拆遷補(bǔ)償款項后[具體時間]內(nèi)，配合甲方完成房屋拆遷工作。

5.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

簽訂日期：____年__月__日

附件八：甲方承諾書

甲方（出租方）：[出租方全稱]

承諾事項如下：

1.甲方保證在拆遷過程中，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策，對乙方進(jìn)行合理補(bǔ)償。

2.甲方承諾在簽訂本協(xié)議后[具體時間]內(nèi)，一次性支付給乙方拆遷補(bǔ)償金額人民幣[具體金額]元。

3.甲方承諾在收到乙方簽署的房屋交付確認(rèn)書后，及時辦理房屋拆除手續(xù)。

甲方（蓋章）：____________

代表人（簽字）：____________

簽訂日期：____年__月__日

附件九：乙方確認(rèn)書

乙方（承租方）：[承租方全稱]

確認(rèn)事項如下：

1.乙方確認(rèn)收到甲方支付的拆遷補(bǔ)償金額人民幣[具體金額]元。

2.乙方確認(rèn)已收到甲方承諾書，并同意甲方在收到房屋交付確認(rèn)書后及時辦理房屋拆除手續(xù)。

乙方（蓋章）：____________

代表人（簽字）：____________

簽訂日期：____年__月__日

附件十：房屋交付確認(rèn)書

甲方（出租方）：[出租方全稱]

乙方（承租方）：[承租方全稱]

房屋地址：[房屋具體地址]

合同編號：[合同編號]

鑒于甲方已按照協(xié)議約定支付了拆遷補(bǔ)償款項，現(xiàn)乙方確認(rèn)如下：

1.乙方已收到甲方支付的拆遷補(bǔ)償款項，金額為人民幣[具體金額]元。

2.乙方確認(rèn)房屋已交付給甲方，甲方可以開始進(jìn)行房屋拆除工作。

3.乙方同意甲方在收到本確認(rèn)書后[具體時間]內(nèi)開始拆除房屋。

乙方確認(rèn)書

甲方（出租方）：[出租方全稱]

乙方（承租方）：[承租方全稱]

房屋地址：[房屋具體地址]

合同編號：[合同編號]

根據(jù)雙方簽訂的《租客拆遷賠償協(xié)議書》及附件，乙方現(xiàn)確認(rèn)如下：

1.乙方已收到甲方支付的拆遷補(bǔ)償款項，金額為人民幣[具體金額]元，款項已全部到賬。

2.乙方確認(rèn)房屋已無任何物品，無任何租賃關(guān)系，現(xiàn)無障礙交付給甲方。

3.乙方同意甲方在收到本確認(rèn)書后[具體時間]內(nèi)開始拆除房屋，并保證拆除過程不影響周邊環(huán)境及他人權(quán)益。

4.乙方在收到甲方拆除房屋的通知后，將積極配合甲方完成拆除工作。

乙方（蓋章）：____________

代表人（簽字）：____________

簽訂日期：____年__月__日

附件十一：房屋拆除工程驗收報告

甲方（出租方）：[出租方全稱]

乙方（拆除工程承包方）：[拆除工程承包方全稱]

房屋地址：[房屋具體地址]

合同編號：[合同編號]

根據(jù)《租客拆遷賠償協(xié)議書》及附件的相關(guān)約定，乙方已完成房屋拆除工作。為確保拆除工作符合安全、環(huán)保、高效的要求，特進(jìn)行驗收。以下為驗收報告：

1.拆除工程概況：房屋位于[房屋具體地址]，拆除面積[具體面積]平方米，拆除方式為[拆除方式]。

2.拆除工程質(zhì)量：拆除工程按照設(shè)計圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行，拆除質(zhì)量符合要求。

3.拆除工程安全：拆除過程中，嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，無安全事故發(fā)生。

4.環(huán)境保護(hù)：拆除過程中，采取有效措施，減少對環(huán)境的影響，符合環(huán)保要求。

5.驗收結(jié)果：經(jīng)甲乙雙方共同驗收，拆除工程符合合同約定，驗收合格。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

驗收日期：____年__月__日

附件十二：爭議解決機(jī)制

甲方（出租方）：[出租方全稱]

乙方（承租方）：[承租方全稱]

為了解決可能出現(xiàn)的爭議，甲乙雙方同意以下爭議解決機(jī)制：

1.爭議協(xié)商：任何爭議應(yīng)在爭議發(fā)生后[具體時間]內(nèi)通過友好協(xié)商解決。

2.爭議調(diào)解：如協(xié)商不成，雙方可共同選擇一名或三名調(diào)解員進(jìn)行調(diào)解。

3.爭議仲裁：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[指定仲裁機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁。

4.爭議訴訟：如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

簽訂日期：____年__月__日

附件十三：保密協(xié)議

甲方（出租方）：[出租方全稱]

乙方（承租方）：[承租方全稱]

鑒于雙方在本協(xié)議項下可能接觸到對方的商業(yè)秘密，為保護(hù)雙方的合法權(quán)益，特此簽訂本保密協(xié)議如下：

1.定義：本保密協(xié)議中“商業(yè)秘密”是指甲乙雙方在本協(xié)議項下知悉的，未公開、具有商業(yè)價值、并采取了保密措施的信息。

2.保密義務(wù)：甲乙雙方對本協(xié)議項下的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。

3.保密期限：本保密協(xié)議的保密期限自協(xié)議簽訂之日起至[具體期限]，即使保密信息已經(jīng)公開或不再具有商業(yè)價值，保密義務(wù)仍繼續(xù)有效。

4.例外情況：以下情況不構(gòu)成對商業(yè)秘密的泄露：

a.法律要求公開；

b.事先得到對方書面同意；

c.因不可抗力導(dǎo)致信息泄露；

d.從公開渠道合法獲得。

5.違約責(zé)任：任何一方違反本保密協(xié)議，泄露對方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的賠償。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

簽訂日期：____年__月__日

附件十四：協(xié)議解除通知

甲方（出租方）：[出租方全稱]

乙方（承租方）：[承租方全稱]