房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)賠償協(xié)議書(shū)范本一、協(xié)議概述

本協(xié)議由甲方（房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司）與乙方（被賠償方）雙方共同簽訂，旨在明確在乙方因甲方在房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)過(guò)程中出現(xiàn)失誤或違法行為，導(dǎo)致乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，甲方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。本協(xié)議遵循公平、合理、自愿的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

1.1協(xié)議目的：明確雙方在房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，保障乙方合法權(quán)益，維護(hù)市場(chǎng)秩序。

1.2協(xié)議期限：自雙方簽字之日起生效，有效期為_(kāi)___年。

二、賠償責(zé)任

2.1甲方在房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)過(guò)程中，因以下原因?qū)е乱曳皆馐芙?jīng)濟(jì)損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任：

2.1.1甲方未按約定時(shí)間提供準(zhǔn)確、完整的房源信息，導(dǎo)致乙方在購(gòu)房過(guò)程中遭受損失。

2.1.2甲方在簽訂合同時(shí)，未告知乙方房屋存在的瑕疵或潛在風(fēng)險(xiǎn)，導(dǎo)致乙方在購(gòu)房后遭受損失。

2.1.3甲方違反約定，未按期將房屋過(guò)戶至乙方名下。

2.1.4甲方在交易過(guò)程中，泄露乙方個(gè)人信息，造成乙方遭受損失。

2.1.5甲方違反國(guó)家法律法規(guī)，進(jìn)行違法交易，導(dǎo)致乙方遭受損失。

2.2賠償方式：

2.2.1甲方應(yīng)向乙方支付經(jīng)濟(jì)損失的賠償金。

2.2.2甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因維權(quán)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。

2.3賠償金額：

2.3.1賠償金額應(yīng)根據(jù)乙方遭受的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失確定，包括但不限于購(gòu)房款、稅費(fèi)、裝修費(fèi)用、律師費(fèi)等。

2.3.2甲方應(yīng)在收到乙方提供的損失證明材料后，____個(gè)工作日內(nèi)支付賠償金。

三、協(xié)議解除與爭(zhēng)議解決

3.1協(xié)議解除：

3.1.1本協(xié)議在有效期內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除。

3.1.2任何一方違反本協(xié)議約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.2爭(zhēng)議解決：

3.2.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

3.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

四、其他

4.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

4.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

4.3本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

甲方（房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司）：____________________

乙方（被賠償方）：____________________

簽訂日期：____________________

五、協(xié)議條款的具體內(nèi)容

5.1定義與解釋

5.1.1“房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)”指甲方提供的包括但不限于房源信息查詢、交易咨詢、合同簽訂、過(guò)戶手續(xù)辦理等一攬子服務(wù)。

5.1.2“經(jīng)濟(jì)損失”指乙方因甲方的過(guò)失或違約行為而遭受的直接、間接、預(yù)期及附帶的損失。

5.1.3“損失證明材料”指乙方提供的包括但不限于合同、發(fā)票、銀行流水、鑒定報(bào)告等能夠證明其經(jīng)濟(jì)損失的文件。

5.2賠償范圍

5.2.1若甲方未能提供真實(shí)、完整的房源信息，導(dǎo)致乙方購(gòu)買到的房屋與實(shí)際不符，乙方有權(quán)要求甲方賠償因房屋不符合預(yù)期而產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于購(gòu)房款、貸款利息、中介費(fèi)等。

5.2.2若甲方在交易過(guò)程中未能遵守法律法規(guī)，導(dǎo)致交易無(wú)效或被撤銷，甲方應(yīng)賠償乙方因此產(chǎn)生的全部損失，包括但不限于購(gòu)房款、稅費(fèi)、利息等。

5.2.3若甲方因故意隱瞞房屋瑕疵或故意提供虛假信息導(dǎo)致乙方購(gòu)買到存在重大缺陷的房屋，甲方應(yīng)賠償乙方因此產(chǎn)生的維修費(fèi)用、鑒定費(fèi)用、律師費(fèi)用等。

5.3賠償程序

5.3.1乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)損失后____個(gè)工作日內(nèi)以書(shū)面形式向甲方提出賠償請(qǐng)求，并附上相應(yīng)的損失證明材料。

5.3.2甲方在收到乙方賠償請(qǐng)求后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行核實(shí)，并給出賠償答復(fù)。

5.3.3若甲方同意賠償，應(yīng)在答復(fù)后____個(gè)工作日內(nèi)支付賠償金；若甲方不同意賠償，應(yīng)說(shuō)明理由，并在____個(gè)工作日內(nèi)提交書(shū)面爭(zhēng)議解決申請(qǐng)。

5.4保密條款

5.4.1雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

5.4.2本保密義務(wù)不因本協(xié)議的終止而失效。

5.5不可抗力

5.5.1因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或部分履行時(shí)，雙方均不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能措施減輕損失。

5.5.2不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。

5.6法定節(jié)假日

本協(xié)議中規(guī)定的“工作日”不包括法定節(jié)假日。

5.7終止條款

5.7.1本協(xié)議在以下情形下終止：

（1）協(xié)議約定的期限屆滿；

（2）雙方協(xié)商一致解除；

（3）一方違約，另一方提出解除；

（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

5.8通知

本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、文件或其他通訊，應(yīng)通過(guò)以下方式發(fā)送：

（1）書(shū)面形式；

（2）通過(guò)掛號(hào)郵件、快遞或?qū)Ｈ诉f送；

（3）通過(guò)電子郵件發(fā)送至對(duì)方指定的電子郵箱。

5.9全部協(xié)議

本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)賠償?shù)娜繀f(xié)議，并取代了之前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。

5.10修改與補(bǔ)充

本協(xié)議的修改與補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)，方為有效。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至甲方所在地的人民法院訴訟解決。

七、法律適用與管轄

本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

本協(xié)議的簽訂地、履行地及爭(zhēng)議解決均以甲方所在地為管轄地。

八、協(xié)議附件

本協(xié)議的附件包括但不限于：

（1）房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同；

（2）損失證明材料；

（3）其他與本協(xié)議相關(guān)的文件。

甲方（房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司）：____________________

乙方（被賠償方）：____________________

簽訂日期：____________________

九、協(xié)議生效

9.1本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

9.2本協(xié)議的生效不以任何附加條件為前提。

十、通知方式

10.1本協(xié)議項(xiàng)下的通知應(yīng)通過(guò)以下方式發(fā)送：

（1）書(shū)面形式，通過(guò)掛號(hào)郵件、快遞或?qū)Ｈ诉f送至對(duì)方的注冊(cè)地址或最后已知的地址；

（2）電子形式，通過(guò)電子郵件發(fā)送至雙方指定的電子郵箱。

10.2任何一方更改通知地址或電子郵箱，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。

十一、協(xié)議的獨(dú)立性

11.1本協(xié)議的各個(gè)條款是相互獨(dú)立和可分割的。如果任何條款因任何原因被宣告無(wú)效或不可執(zhí)行，其他條款仍然有效和可執(zhí)行。

十二、協(xié)議的轉(zhuǎn)讓

12.1未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得將其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

十三、協(xié)議的完整性

13.1本協(xié)議構(gòu)成雙方之間就房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)賠償事宜的完整協(xié)議，并取代了所有先前的口頭或書(shū)面協(xié)議。

十四、協(xié)議的簽署

14.1本協(xié)議由甲方和乙方授權(quán)代表簽署，代表需在本協(xié)議上簽字或蓋章，以證明其代表權(quán)的有效性。

十四、協(xié)議的副本

14.1本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，每份具有同等法律效力。

十四、協(xié)議的存檔

14.1雙方應(yīng)妥善保存本協(xié)議的原件或副本，以便日后查閱和引用。

十四、協(xié)議的修訂

14.1本協(xié)議的任何修訂或補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。

十四、協(xié)議的終止

14.1本協(xié)議在以下情況下終止：

（1）協(xié)議約定的期限屆滿；

（2）雙方協(xié)商一致終止；

（3）一方違約，另一方根據(jù)本協(xié)議的條款終止；

（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。

十四、協(xié)議的執(zhí)行

14.1雙方應(yīng)遵守本協(xié)議的條款，并確保本協(xié)議的執(zhí)行不違反任何法律法規(guī)。

十四、協(xié)議的適用法

14.1本協(xié)議的簽訂、解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。

十四、協(xié)議的仲裁

14.1如本協(xié)議在解釋或執(zhí)行過(guò)程中產(chǎn)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至具有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。

十四、協(xié)議的爭(zhēng)議解決

14.1如本協(xié)議在解釋或執(zhí)行過(guò)程中產(chǎn)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至甲方所在地的人民法院訴訟解決。

甲方（房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司）：____________________

乙方（被賠償方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同

2.損失證明材料

3.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件

十五、協(xié)議的不可分割性

15.1本協(xié)議的各個(gè)部分和條款是相互依存、不可分割的。如果任何部分或條款因任何原因被判定為無(wú)效或不可執(zhí)行，其他部分或條款仍然有效和可執(zhí)行。

十六、協(xié)議的遵守

16.1雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的條款，不得有任何違反本協(xié)議的行為。

十七、協(xié)議的簽署證明

17.1本協(xié)議的簽署證明如下：

甲方（房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司）代表簽名：____________________

乙方（被賠償方）代表簽名：____________________

十八、協(xié)議的文件副本

18.1雙方應(yīng)各自保留一份本協(xié)議的副本，作為雙方之間協(xié)議的記錄。

十九、協(xié)議的附件

19.1本協(xié)議的附件包括但不限于以下文件：

（1）房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同

（2）損失證明材料

（3）任何與本協(xié)議相關(guān)的其他文件

二十、協(xié)議的簽署地點(diǎn)

20.1本協(xié)議的簽署地點(diǎn)為：____________________

二十一、協(xié)議的終止和解除

21.1本協(xié)議的終止和解除應(yīng)當(dāng)符合法律規(guī)定的條件和程序。任何一方不得擅自終止或解除本協(xié)議，除非有法律規(guī)定或雙方協(xié)商一致。

二十二、協(xié)議的變更和補(bǔ)充

22.1本協(xié)議的變更和補(bǔ)充應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。

二十三、協(xié)議的爭(zhēng)議解決

23.1在本協(xié)議執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。如果協(xié)商無(wú)果，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)。

二十四、協(xié)議的法律效力

24.1本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，具有法律約束力。

二十五、協(xié)議的生效日期

25.1本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

甲方（房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司）：____________________

乙方（被賠償方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同

2.損失證明材料

3.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件

二十六、協(xié)議的適用法律

26.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。

二十七、協(xié)議的翻譯

27.1如本協(xié)議有任何非中文版本，中文版本應(yīng)作為最終解釋版本。任何非中文版本與本協(xié)議的中文版本不一致的，以中文版本為準(zhǔn)。

二十八、協(xié)議的標(biāo)題

28.1本協(xié)議的標(biāo)題僅為便于識(shí)別，不影響本協(xié)議的條款內(nèi)容和解釋。

二十九、協(xié)議的補(bǔ)充

29.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

三十、協(xié)議的生效日期

30.1本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

三十一、協(xié)議的附件

31.1本協(xié)議的附件是本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

三十二、協(xié)議的更新

32.1除非雙方另有書(shū)面約定，本協(xié)議不得進(jìn)行任何形式的更新。

三十三、協(xié)議的放棄

33.1任何一方對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)的放棄，不得視為對(duì)其他權(quán)利或義務(wù)的放棄。

三十四、協(xié)議的完整性和有效性

34.1本協(xié)議是雙方之間關(guān)于房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)賠償事宜的完整協(xié)議，任何一方不得以任何理由主張協(xié)議之外的其他權(quán)利或義務(wù)。

三十五、協(xié)議的保密

35.1雙方對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過(guò)程負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

三十六、協(xié)議的最終解釋權(quán)

36.1本協(xié)議的最終解釋權(quán)歸甲方（房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司）所有。

三十七、協(xié)議的送達(dá)

37.1本協(xié)議的送達(dá)按照本協(xié)議第二十條規(guī)定的方式進(jìn)行。

三十八、協(xié)議的履行

38.1雙方應(yīng)按照本協(xié)議的條款履行各自的義務(wù)。

三十九、協(xié)議的修改

39.1本協(xié)議的修改必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。

四十、協(xié)議的執(zhí)行

40.1雙方應(yīng)確保本協(xié)議的條款得到充分、適當(dāng)?shù)膱?zhí)行。

四十一、協(xié)議的存檔

41.1雙方應(yīng)將本協(xié)議及其附件存檔，以備日后查閱。

四十二、協(xié)議的終止

42.1本協(xié)議的終止應(yīng)按照本協(xié)議第二十一條的規(guī)定進(jìn)行。

四十三、協(xié)議的解除

43.1本