商鋪個人轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本一、協(xié)議概述

本協(xié)議書旨在明確商鋪個人轉(zhuǎn)讓協(xié)議的內(nèi)容、雙方的權(quán)利義務(wù)以及轉(zhuǎn)讓過程中的相關(guān)事項(xiàng)。本協(xié)議適用于個人之間商鋪的轉(zhuǎn)讓，包括但不限于商鋪的買賣、租賃、合伙等轉(zhuǎn)讓形式。雙方在簽訂本協(xié)議前應(yīng)充分了解協(xié)議內(nèi)容，確保自身權(quán)益不受損害。

二、轉(zhuǎn)讓雙方基本信息

1.出讓方（以下簡稱“甲方”）：

（1）姓名：____________________

（2）身份證號碼：____________________

（3）聯(lián)系電話：____________________

（4）地址：____________________

2.接受方（以下簡稱“乙方”）：

（1）姓名：____________________

（2）身份證號碼：____________________

（3）聯(lián)系電話：____________________

（4）地址：____________________

三、轉(zhuǎn)讓商鋪基本情況

1.商鋪名稱：____________________

2.商鋪地址：____________________

3.商鋪面積：____________________

4.商鋪用途：____________________

5.商鋪設(shè)施：____________________

6.商鋪?zhàn)赓U期限：____________________

7.商鋪?zhàn)饨穑篲___________________

8.商鋪轉(zhuǎn)讓價格：____________________

四、轉(zhuǎn)讓協(xié)議內(nèi)容

1.甲方同意將上述商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購買該商鋪。

2.乙方支付甲方商鋪轉(zhuǎn)讓價格，甲方將商鋪及相關(guān)權(quán)屬證書轉(zhuǎn)讓給乙方。

3.甲方保證商鋪轉(zhuǎn)讓前，商鋪內(nèi)無任何未結(jié)清的債務(wù)、罰款、糾紛等，且不存在任何法律、行政法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。

4.乙方在支付轉(zhuǎn)讓價格后，甲方應(yīng)配合乙方辦理商鋪權(quán)屬證書的變更手續(xù)。

5.商鋪轉(zhuǎn)讓后，乙方享有商鋪的經(jīng)營、收益等權(quán)利，并承擔(dān)商鋪相關(guān)的法律責(zé)任。

6.乙方在經(jīng)營過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

五、轉(zhuǎn)讓協(xié)議履行

1.乙方在簽訂本協(xié)議后，應(yīng)向甲方支付商鋪轉(zhuǎn)讓價格。

2.甲方在收到乙方支付的全部轉(zhuǎn)讓價格后，應(yīng)將商鋪及相關(guān)權(quán)屬證書轉(zhuǎn)讓給乙方。

3.乙方在辦理商鋪權(quán)屬證書變更手續(xù)時，甲方應(yīng)予以配合。

4.雙方在履行本協(xié)議過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按本協(xié)議約定將商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為商鋪轉(zhuǎn)讓價格的10%。

2.乙方未按本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價格的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付轉(zhuǎn)讓價格的10%。

3.乙方在經(jīng)營過程中違反國家法律法規(guī)，造成他人損害的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、其他約定

1.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

3.本協(xié)議的附件為本協(xié)議的不可分割部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

八、附件

1.商鋪權(quán)屬證書復(fù)印件

2.商鋪?zhàn)赓U合同復(fù)印件

3.其他相關(guān)證明材料

甲方（簽字）：____________________

日期：____________________

乙方（簽字）：____________________

日期：____________________

九、轉(zhuǎn)讓前事項(xiàng)的處理

1.在商鋪轉(zhuǎn)讓前，甲方應(yīng)確保商鋪內(nèi)的貨物、設(shè)備等財產(chǎn)清單完整，并雙方共同確認(rèn)無誤。

2.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)處理商鋪轉(zhuǎn)讓前的所有合同、債務(wù)、員工關(guān)系等事宜，確保商鋪的正常運(yùn)營不受影響。

3.乙方在接手商鋪后，應(yīng)繼續(xù)履行甲方與第三方簽訂的合同，直至合同到期或雙方協(xié)商一致解除。

十、轉(zhuǎn)讓后的經(jīng)營管理

1.乙方接手商鋪后，有權(quán)自主決定商鋪的經(jīng)營策略和方式，但不得違反國家法律法規(guī)及本協(xié)議的約定。

2.乙方應(yīng)合理使用商鋪設(shè)施，確保其正常運(yùn)轉(zhuǎn)，并對因自身原因造成的設(shè)施損壞負(fù)責(zé)維修或賠償。

3.乙方在經(jīng)營過程中，應(yīng)維護(hù)商鋪的良好形象，不得從事任何有損商鋪聲譽(yù)的活動。

十一、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

1.商鋪轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。

2.商鋪轉(zhuǎn)讓后的日常運(yùn)營費(fèi)用，如水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。

3.如有特殊費(fèi)用，如商鋪裝修、改造等，雙方可另行協(xié)商確定承擔(dān)方式。

十二、爭議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

十三、協(xié)議的變更與解除

1.本協(xié)議的任何變更或解除，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。

2.如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方可協(xié)商解除協(xié)議，無需承擔(dān)違約責(zé)任。

十四、通知

1.雙方應(yīng)通過書面形式相互通知，包括但不限于變更地址、聯(lián)系方式等。

2.通知自發(fā)出之日起生效。

十五、協(xié)議的生效與終止

1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

2.協(xié)議期滿或雙方協(xié)商一致解除后，本協(xié)議終止。

十六、附件

1.商鋪轉(zhuǎn)讓清單

2.雙方身份證復(fù)印件

3.其他相關(guān)文件

甲方（簽字）：____________________

日期：____________________

乙方（簽字）：____________________

日期：____________________

十七、法律適用與管轄

1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

十八、不可抗力

1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。

2.如發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。

3.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議的相關(guān)義務(wù)；不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)在合理期限內(nèi)恢復(fù)履行本協(xié)議。

十九、協(xié)議的完整性

1.本協(xié)議是雙方就商鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。

2.本協(xié)議的任何補(bǔ)充、修改或變更，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方共同簽署。

二十、附加條款

1.乙方在接手商鋪后，應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，包括但不限于財務(wù)管理制度、員工管理制度等。

2.乙方在經(jīng)營過程中，如需對商鋪進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先取得甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

3.乙方不得擅自改變商鋪的用途，如需改變，應(yīng)事先與甲方協(xié)商，并取得甲方書面同意。

二十一、保密條款

1.雙方對本協(xié)議內(nèi)容以及與商鋪轉(zhuǎn)讓相關(guān)的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本保密義務(wù)在本協(xié)議終止后仍然有效。

二十二、協(xié)議的簽署

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.雙方在本協(xié)議上簽字或蓋章后，本協(xié)議即正式生效。

甲方（簽字）：____________________

日期：____________________

乙方（簽字）：____________________

日期：____________________

二十三、附件清單

1.本協(xié)議附件清單如下：

-商鋪轉(zhuǎn)讓清單，包括但不限于貨物、設(shè)備、合同等詳細(xì)信息；

-甲方身份證明文件復(fù)印件；

-乙方身份證明文件復(fù)印件；

-商鋪權(quán)屬證書復(fù)印件；

-商鋪?zhàn)赓U合同復(fù)印件；

-其他相關(guān)證明文件及協(xié)議。

二十四、協(xié)議的執(zhí)行

1.本協(xié)議的執(zhí)行過程中，任何一方違反本協(xié)議的約定，另一方有權(quán)要求其履行協(xié)議義務(wù)或承擔(dān)違約責(zé)任。

2.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的義務(wù)，確保協(xié)議的順利執(zhí)行。

二十五、協(xié)議的解除

1.本協(xié)議在以下情形下可以解除：

-雙方協(xié)商一致；

-因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；

-一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方通知后仍未改正；

-法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

二十六、協(xié)議的終止

1.本協(xié)議終止的情形包括：

-協(xié)議約定的期限屆滿；

-協(xié)議解除；

-法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

二十七、協(xié)議的歸檔

1.本協(xié)議及其附件應(yīng)由雙方各自妥善保管，并在必要時進(jìn)行歸檔。

二十八、協(xié)議的終止后的處理

1.協(xié)議終止后，雙方應(yīng)妥善處理與商鋪相關(guān)的所有事宜，包括但不限于合同解除、財產(chǎn)清算等。

2.雙方應(yīng)在協(xié)議終止后的合理期限內(nèi)完成所有善后工作。

二十九、協(xié)議的翻譯

1.本協(xié)議如有英文或其他語言的翻譯版本，中文版本為本協(xié)議的正式版本。

2.如中英文版本存在差異，以中文版本為準(zhǔn)。

三十、通知的送達(dá)

1.除非本協(xié)議另有約定，任何一方發(fā)送給另一方的通知，應(yīng)以書面形式通過以下方式送達(dá)：

-親自送達(dá)或通過掛號郵寄至對方提供的地址；

-通過電子郵件或傳真發(fā)送至對方提供的電子郵箱或傳真號碼。

2.通知在送達(dá)后即視為已送達(dá)。

三十一、協(xié)議的存續(xù)

1.本協(xié)議的任何條款在協(xié)議終止后仍然有效，對雙方具有約束力。

三十二、爭議解決機(jī)制的補(bǔ)充

1.本協(xié)議中的爭議解決條款包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。

2.雙方應(yīng)優(yōu)先選擇協(xié)商和調(diào)解解決爭議，如協(xié)商和調(diào)解失敗，任何一方均可選擇仲裁或訴訟。

三十三、協(xié)議的最終解釋權(quán)

1.本協(xié)議的最終解釋權(quán)歸甲方所有。

三十四、協(xié)議的簽署

1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字）：____________________

日期：____________________

乙方（簽字）：____________________

日期：____________________

三十五、協(xié)議的補(bǔ)充條款

1.本協(xié)議如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

2.任何補(bǔ)充協(xié)議的簽訂，均應(yīng)遵循本協(xié)議的基本原則和條款。

三十六、協(xié)議的修改

1.本協(xié)議的修改必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方共同簽署。

2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對本協(xié)議進(jìn)行單方面的修改。

三十七、協(xié)議的公告

1.本協(xié)議的簽訂、生效和終止情況，雙方均有權(quán)選擇通過適當(dāng)?shù)姆绞剑ㄈ绻妗⑧]件等）通知對方和公眾。

三十八、協(xié)議的繼承與轉(zhuǎn)讓

1.本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得轉(zhuǎn)讓或繼承。

2.如一方因故需要轉(zhuǎn)讓其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)，應(yīng)事先取得另一方的書面同意。

三十九、協(xié)議的解除條件

1.本協(xié)議的解除條件包括但不限于以下情況：

-一方違約，經(jīng)另一方書面通知后仍未改正；

-不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；

-雙方協(xié)商一致解除協(xié)議。

四十、協(xié)議的終止條件

1.本協(xié)議的終止條件包括但不限于以下情況：

-協(xié)議約定的期限屆滿；

-協(xié)議解除；

-一方死亡或喪失民事行為能力；

-法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。

四十一、協(xié)議的解除程序

1.協(xié)議的解除程序如下：

-提出解除協(xié)議的一方應(yīng)書面通知另一方；

-雙方應(yīng)在接到通知之日起____日內(nèi)確認(rèn)解除協(xié)議；

-解除協(xié)議自雙方確認(rèn)之日起生效。

四十二、協(xié)議的終止程序

1.協(xié)議的終止程序如下：

-提出終止協(xié)議的一方應(yīng)書面通知另一方；

-雙方應(yīng)在接到通知之日起____日內(nèi)確認(rèn)終止協(xié)議；

-協(xié)議自雙方確認(rèn)之日起終止。

四十三、協(xié)議的終止后的義務(wù)

1.協(xié)議終止后，雙方應(yīng)履行以下義務(wù)：

-退還已收取的款項(xiàng)；

-清理各自的財產(chǎn)；

-解決因協(xié)議終止而產(chǎn)生的其他問題。

四十四、協(xié)議的終止后的權(quán)利

1.協(xié)議終止后，雙方對已履行部分的義務(wù)享有相應(yīng)的權(quán)利。

四十五、協(xié)議的終止后的保密義務(wù)

1.協(xié)議終止后，雙方對本協(xié)議內(nèi)容以及與商鋪轉(zhuǎn)讓相關(guān)的商業(yè)秘密仍負(fù)有保密義務(wù)。

四十六、協(xié)議的終止后的通知義務(wù)

1.協(xié)議終止后，雙方應(yīng)及時通知對方終止的具體情況。

四十七、協(xié)議的終止后的檔案管理

1.協(xié)議終止后，雙方應(yīng)妥善保管協(xié)議及其附件的檔案。

四十八、協(xié)議的終止后的爭議解決

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