甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房地產(chǎn)購房合同轉(zhuǎn)讓及補(bǔ)充協(xié)議甲方（原購房方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受讓方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓描述1.房地產(chǎn)名稱與信息房地產(chǎn)1：名稱為______，位于______（詳細(xì)地址），房產(chǎn)證號為______。房地產(chǎn)2（如有）：名稱為______，位于______（詳細(xì)地址），房產(chǎn)證號為______。乙方同意按照甲方提供的房地產(chǎn)信息進(jìn)行購買。2.房地產(chǎn)質(zhì)量要求乙方確認(rèn)房地產(chǎn)無任何權(quán)屬糾紛，且符合國家相關(guān)法律法規(guī)要求。乙方同意房地產(chǎn)的交付需滿足房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的完成。乙方保證在購買后，對房地產(chǎn)的使用符合相關(guān)法律法規(guī)和社區(qū)規(guī)定。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格與費(fèi)用1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格房地產(chǎn)1的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為______元。房地產(chǎn)2（如有）的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為______元。乙方同意支付上述轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并按照約定方式支付。2.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用乙方需承擔(dān)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)和費(fèi)用，包括但不限于契稅、印花稅等。甲方將在轉(zhuǎn)讓完成后，向乙方提供相關(guān)費(fèi)用的明細(xì)清單。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）將房地產(chǎn)交付給乙方。交付時(shí)間以房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的完成時(shí)間為準(zhǔn)。2.交房地點(diǎn)房地產(chǎn)交付地點(diǎn)為______（詳細(xì)地址），乙方需在約定的時(shí)間內(nèi)接收房地產(chǎn)。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成房地產(chǎn)交付的，應(yīng)向乙方支付______元違約金。甲方提供的房地產(chǎn)信息不真實(shí)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，應(yīng)向甲方支付______元違約金。乙方未按照約定使用房地產(chǎn)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的房地產(chǎn)進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房地產(chǎn)不符合要求，有權(quán)拒收或要求乙方更換。有權(quán)根據(jù)房地產(chǎn)實(shí)際情況調(diào)整購房價(jià)格，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)接收符合要求的房地產(chǎn)，并按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。為乙方提供必要的協(xié)助，如提供辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的必要文件等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供房地產(chǎn)后，有權(quán)要求甲方按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。如因甲方原因?qū)е路康禺a(chǎn)交付延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付房地產(chǎn)。對甲方提供的與房地產(chǎn)相關(guān)的信息保密，不得泄露給第三方。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方在交付房地產(chǎn)前應(yīng)對房地產(chǎn)進(jìn)行自檢，確保房地產(chǎn)符合合同要求。甲方在收到房地產(chǎn)后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的房地產(chǎn)信息、質(zhì)量要求以及國家相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）采取補(bǔ)救措施，如更換房地產(chǎn)等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），甲方支付給乙方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)房地產(chǎn)過戶手續(xù)的辦理進(jìn)度，在乙方按照甲方要求完成一定步驟后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有房地產(chǎn)交付且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），甲方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒收符合要求的房地產(chǎn)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于辦理過戶手續(xù)的費(fèi)用、房地產(chǎn)保管費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付房地產(chǎn)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房地產(chǎn)不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換符合要求的房地產(chǎn)，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因房地產(chǎn)質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本房地產(chǎn)購房合同轉(zhuǎn)讓及補(bǔ)充協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本房地產(chǎn)購房合同轉(zhuǎn)讓及補(bǔ)充協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本房地產(chǎn)購房合同轉(zhuǎn)讓及補(bǔ)充協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于轉(zhuǎn)讓價(jià)格、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本房地產(chǎn)購房合同轉(zhuǎn)讓及補(bǔ)充協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本房地產(chǎn)購房合同轉(zhuǎn)讓及補(bǔ)充協(xié)議有效期自生效之日起至雙