高層建筑防水施工協(xié)議編號(hào)：__________

甲方（施工方）：XX建筑有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

乙方（委托方）：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

鑒于甲方具備高層建筑防水施工的專業(yè)資質(zhì)和豐富經(jīng)驗(yàn)，乙方擬委托甲方進(jìn)行其開發(fā)項(xiàng)目的高層建筑防水施工。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。

本協(xié)議的目的是明確甲方在乙方開發(fā)項(xiàng)目中的高層建筑防水施工責(zé)任，確保施工質(zhì)量，保障雙方的合法權(quán)益。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)按照乙方提供的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范及設(shè)計(jì)要求，進(jìn)行高層建筑防水施工。

2.甲方負(fù)責(zé)組織施工人員，確保施工隊(duì)伍具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能。

3.甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成施工任務(wù)，不得無故拖延工期。

4.甲方應(yīng)確保施工過程中使用的材料、設(shè)備符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。

5.甲方應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全管理，確保施工過程中人員及財(cái)產(chǎn)安全。

6.甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害乙方及第三方的合法權(quán)益。

7.甲方應(yīng)接受乙方的監(jiān)督檢查，對(duì)施工過程中的問題及時(shí)整改。

乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)提供施工圖紙、技術(shù)規(guī)范及設(shè)計(jì)要求。

2.乙方負(fù)責(zé)對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合要求。

3.乙方應(yīng)按時(shí)向甲方支付工程進(jìn)度款，不得無故拖欠。

4.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行施工過程中的協(xié)調(diào)工作，解決施工中遇到的問題。

5.乙方負(fù)責(zé)辦理施工許可證等相關(guān)手續(xù)，確保施工合法進(jìn)行。

6.乙方應(yīng)承擔(dān)因施工過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、保險(xiǎn)等費(fèi)用。

7.乙方應(yīng)保證施工過程中人員及財(cái)產(chǎn)安全，對(duì)施工過程中造成的人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供施工圖紙、技術(shù)規(guī)范及設(shè)計(jì)要求。

2.甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保施工質(zhì)量。

3.甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付工程進(jìn)度款。

4.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成施工任務(wù)。

5.乙方有權(quán)要求甲方提供施工過程中所需的材料、設(shè)備。

6.乙方有權(quán)要求甲方在施工過程中進(jìn)行協(xié)調(diào)工作，解決施工中遇到的問題。

雙方義務(wù)：

1.甲方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行施工，不得擅自變更施工方案。

2.乙方應(yīng)按照合同約定提供施工圖紙、技術(shù)規(guī)范及設(shè)計(jì)要求。

3.甲方應(yīng)按時(shí)完成施工任務(wù)，不得無故拖延工期。

4.乙方應(yīng)按時(shí)支付工程進(jìn)度款，不得無故拖欠。

5.甲方應(yīng)按照合同約定提供材料、設(shè)備，確保施工順利進(jìn)行。

6.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行施工過程中的協(xié)調(diào)工作，解決施工中遇到的問題。

合同金額與支付方式：

本合同的總金額為人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000.00），以下簡稱“合同總價(jià)”。

支付方式如下：

1.預(yù)付款：合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)的20%作為預(yù)付款，共計(jì)人民幣貳佰萬元整（￥2,000,000.00）。

2.進(jìn)度款：施工過程中，甲方應(yīng)根據(jù)工程進(jìn)度和實(shí)際完成情況，按月向乙方支付進(jìn)度款。具體支付比例和條件如下：

-施工完成30%時(shí)，支付合同總價(jià)的10%，共計(jì)人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）；

-施工完成60%時(shí)，支付合同總價(jià)的20%，共計(jì)人民幣貳佰萬元整（￥2,000,000.00）；

-施工完成90%時(shí)，支付合同總價(jià)的30%，共計(jì)人民幣叁佰萬元整（￥3,000,000.00）。

3.驗(yàn)收款：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)的10%作為驗(yàn)收款，共計(jì)人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）。

4.保修金：工程竣工驗(yàn)收合格并交付使用后，甲方應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)支付合同總價(jià)的5%作為保修金，共計(jì)人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）。保修期滿無質(zhì)量問題后，保修金無息退還甲方。

5.額外費(fèi)用：因不可抗力、設(shè)計(jì)變更、材料價(jià)格變動(dòng)等原因?qū)е碌念~外費(fèi)用，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由甲方承擔(dān)。

6.付款方式：所有款項(xiàng)的支付均應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行，具體賬戶信息由雙方另行約定。

7.逾期付款責(zé)任：若乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之五的比例計(jì)算，直至實(shí)際付款日止。

8.付款條件：甲方支付進(jìn)度款和驗(yàn)收款的前提是，相關(guān)工程已按約定完成且質(zhì)量合格，乙方已提供相應(yīng)的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

本合同金額與支付方式條款為合同的重要組成部分，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制：

一、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

-若甲方未按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成施工任務(wù)，每延遲一天，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)的0.1%作為違約金；

-若甲方提供的材料、設(shè)備不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的損失；

-若甲方違反合同約定，擅自變更施工方案，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原施工方案，并賠償因此造成的損失。

2.乙方違約責(zé)任：

-若乙方未按合同約定支付款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之五的比例計(jì)算；

-若乙方未按約定提供施工圖紙、技術(shù)規(guī)范及設(shè)計(jì)要求，導(dǎo)致施工延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；

-若乙方違反合同約定，擅自終止合同，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)的10%作為違約金。

二、爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.適用法律：本合同及其履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，均適用中華人民共和國法律。

3.管轄法院：本合同的爭(zhēng)議解決，由合同簽訂地人民法院管轄。

4.仲裁：雙方同意，如協(xié)商和訴訟均不能解決爭(zhēng)議，可以選擇仲裁作為爭(zhēng)議解決方式。仲裁機(jī)構(gòu)為XX仲裁委員會(huì)，仲裁規(guī)則適用《中華人民共和國仲裁法》。

5.保密義務(wù)：雙方在爭(zhēng)議解決過程中，對(duì)爭(zhēng)議內(nèi)容、仲裁過程等負(fù)有保密義務(wù)。

6.其他：如本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

本違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制為合同的重要組成部分，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附則：

一、生效條件

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，自生效之日起至工程竣工驗(yàn)收合格并交付使用之日止為合同有效期。

二、有效期

本合同的有效期為自雙方簽字蓋章之日起至工程竣工驗(yàn)收合格并交付使用之日止。在此期間，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

三、變更

1.本合同的任何變更，必須以書面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致，并經(jīng)雙方簽字蓋章后方可生效。

2.任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自變更本合同的內(nèi)容。

四、終止

1.本合同因以下原因終止：

-雙方約定的合同目的已經(jīng)實(shí)現(xiàn)；

-因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

-雙方協(xié)商一致解除合同；

-一方違約，另一方依法解除合同。

2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于工程驗(yàn)收、結(jié)算和資料移交等。

五、通知

1.雙方應(yīng)通過書面形式相互通知合同履行過程中的重要事項(xiàng)。

2.通知應(yīng)以掛號(hào)信或快遞方式發(fā)送，自發(fā)出通知之日起三個(gè)工作日后視為送達(dá)。

六、不可抗力

1.不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。

3.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)解除合同。

七、爭(zhēng)議解決

本合同的爭(zhēng)議解決方式按照“違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制”部分的規(guī)定執(zhí)行。

八、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

九、法律適用與管轄

本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。合同簽訂地人民法院為合同爭(zhēng)議的管轄法院。

附件：

1.需求文檔：包括乙方提供的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、設(shè)計(jì)要求及相關(guān)附件。

2.設(shè)計(jì)方案：甲方提供的針對(duì)高層建筑防水施工的具體設(shè)計(jì)方案，包括施工工藝、材料選擇等。

3.技術(shù)規(guī)格：詳細(xì)列出施工過程中所需材料、設(shè)備的技術(shù)規(guī)格和要求。

4.合同雙方的身份證明文件：包括甲方營業(yè)執(zhí)照副本、資質(zhì)證書副本、乙方營業(yè)執(zhí)照副本、資質(zhì)證書副本等。

5.甲方提供的工程量清單：詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的工程量、單價(jià)及總價(jià)。

6.乙方提供的施工組織設(shè)計(jì)：包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、人員配備、材料設(shè)備計(jì)劃等。

7.施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理措施：包括施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理制度、應(yīng)急預(yù)案等。

8.施工合同專用條款：針對(duì)本工程的具體情況，雙方協(xié)商確定的專用條款。

9.乙方提供的材料、設(shè)備清單：包括材料、設(shè)備的名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量及單價(jià)。

10.乙方提供的施工人員名單：包括施工人員的姓名、工種、技能等級(jí)等。

11.甲方提供的工程款支付計(jì)劃：包括支付時(shí)間、支付比例及支付條件。

12.雙方簽訂的其他相關(guān)協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議。

雙方簽字、蓋章及日期：

甲方（施工方）簽字蓋章：

（甲方負(fù)責(zé)人簽字）____________________

（甲方單位蓋章）___