甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園廠房租賃及物流配送合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、廠房租賃描述1.廠房名稱與位置廠房名稱為_(kāi)_____，位于______（詳細(xì)地址）。廠房面積：______平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)_____。乙方提供的廠房應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并滿足甲方生產(chǎn)需求。2.租賃期限甲方租賃乙方廠房的期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，甲方有優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利，具體續(xù)租事宜另行協(xié)商。二、租金及支付方式1.租金金額廠房租金為每月______元，共計(jì)______元/年。租金支付方式：______（如分期支付、按月支付等）。2.保證金甲方需向乙方支付保證金______元，租賃期滿無(wú)違約行為后，保證金全額退還。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將廠房交付給甲方。甲方應(yīng)在收到廠房后______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。2.交房地點(diǎn)廠房交付地點(diǎn)為_(kāi)_____（詳細(xì)地址）。四、物流配送描述1.物流配送方式乙方負(fù)責(zé)為甲方提供物流配送服務(wù)，配送方式為_(kāi)_____（如快遞、物流公司等）。物流配送費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際配送情況計(jì)算。2.配送時(shí)間乙方應(yīng)在接到甲方配送需求后的______小時(shí)內(nèi)完成配送。如遇特殊情況，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)商調(diào)整配送時(shí)間。3.配送責(zé)任乙方保證配送的貨物安全、及時(shí)送達(dá)，如因乙方原因?qū)е仑浳飺p壞或延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的廠房進(jìn)行實(shí)地查看和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)廠房不符合要求，有權(quán)解除合同或要求乙方進(jìn)行整改。有權(quán)根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要調(diào)整租賃面積，但應(yīng)提前______個(gè)工作日通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付租金，并按照合同約定使用廠房。不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或用途，保持廠房的完好狀態(tài)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期內(nèi)，有權(quán)對(duì)廠房進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)。如甲方違反合同約定，有權(quán)要求甲方支付違約金或解除合同。義務(wù)：確保廠房符合租賃條件，并按時(shí)交付給甲方。在租賃期間，對(duì)廠房進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保其安全使用。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方應(yīng)在交付廠房前進(jìn)行自檢，確保廠房符合合同約定。甲方應(yīng)在收到廠房后的______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用實(shí)地查看或委托第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的廠房結(jié)構(gòu)、設(shè)施、功能以及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取補(bǔ)救措施，如修復(fù)缺陷等。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.月租金支付租賃期間，甲方應(yīng)每月支付租金，具體支付日期為每月的______日。3.結(jié)清尾款租賃期滿后，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)結(jié)清尾款，即合同總租金的______%，金額為_(kāi)_____元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金的______%向乙方支付違約金。如甲方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)交付符合要求的廠房，每逾期一天，應(yīng)按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的廠房不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)修復(fù)或更換，并按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；如因廠房問(wèn)題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日