廠房租賃居間協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：__________一、引言本協(xié)議旨在規(guī)范廠房租賃居間相關(guān)事宜，明確各方權(quán)利與義務(wù)，保障交易的順利進(jìn)行。二、協(xié)議主體1.委托人（出租方）：[出租方公司名稱(chēng)]，地址：[出租方地址]，聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系方式]。2.委托人（承租方）：[承租方公司名稱(chēng)]，地址：[承租方地址]，聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系方式]。3.居間人：[居間人公司名稱(chēng)]，地址：[居間人地址]，聯(lián)系方式：[居間人聯(lián)系方式]。三、居間事項(xiàng)1.居間人的義務(wù)積極尋找符合委托人要求的廠房，并向委托人提供相關(guān)信息和建議。協(xié)助委托人與承租方進(jìn)行談判，促成租賃交易的達(dá)成。協(xié)助辦理租賃相關(guān)手續(xù)，如租賃合同的簽訂、備案等。維護(hù)委托人的合法權(quán)益，保守委托人的商業(yè)秘密。2.委托人的義務(wù)向居間人提供真實(shí)、準(zhǔn)確的租賃需求信息，包括廠房面積、用途、租賃期限等。配合居間人開(kāi)展工作，如提供相關(guān)資料、協(xié)助看房等。按照約定支付居間報(bào)酬。四、租賃廠房的基本情況1.廠房地址：[具體廠房地址]。2.廠房面積：[具體面積]。3.廠房用途：[具體用途，如生產(chǎn)、倉(cāng)儲(chǔ)等]。五、租賃期限及租金1.租賃期限：自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租金金額及支付方式：租金為每月[具體金額]，承租方應(yīng)在每月[支付日期]前將租金支付至出租方指定的銀行賬戶(hù)。如承租方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期利率]向出租方支付違約金。3.押金及退還：承租方應(yīng)在簽訂租賃合同之日起[X]日內(nèi)支付押金[具體金額]，租賃期滿(mǎn)或合同提前終止時(shí)，出租方應(yīng)在承租方將廠房清理干凈、歸還鑰匙并結(jié)清所有費(fèi)用后[X]日內(nèi)將押金全額退還承租方。如承租方有違約行為，出租方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的違約金和賠償金。六、廠房的交付與使用1.交付時(shí)間：出租方應(yīng)在[交付日期]前將廠房交付給承租方，雙方應(yīng)共同進(jìn)行交接驗(yàn)收，如發(fā)覺(jué)廠房存在質(zhì)量問(wèn)題或與約定不符的情況，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并協(xié)商解決。2.交付標(biāo)準(zhǔn)：廠房應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和安全要求，具備正常的使用條件，如水電供應(yīng)、消防設(shè)施等。3.使用限制：承租方應(yīng)按照約定的用途使用廠房，不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。七、居間報(bào)酬及支付1.居間報(bào)酬的計(jì)算方式：居間報(bào)酬為月租金的[X]%，由承租方在簽訂租賃合同之日起[X]日內(nèi)支付給居間人。2.居間報(bào)酬的支付時(shí)間：承租方應(yīng)按照約定的時(shí)間將居間報(bào)酬支付至居間人指定的銀行賬戶(hù)。如承租方逾期支付居間報(bào)酬，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期利率]向居間人支付違約金。八、違約責(zé)任1.委托人的違約責(zé)任委托人未按照約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的租賃需求信息，給居間人或承租方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。委托人未按照約定支付居間報(bào)酬或租金的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期利率]向居間人或出租方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，居間人或出租方有權(quán)解除合同，并要求委托人賠償損失。委托人擅自改變廠房用途或從事違法違規(guī)活動(dòng)的，出租方有權(quán)解除合同，并要求委托人賠償損失。2.居間人的違約責(zé)任居間人未按照約定履行義務(wù)，給委托人或承租方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。居間人故意隱瞞與租賃有關(guān)的重要事實(shí)或提供虛假信息，給委托人或承租方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如雙方在本協(xié)議的履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、協(xié)議的生效與終止1.協(xié)議的生效條件：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.協(xié)議的終止情形本協(xié)議約定的期限屆滿(mǎn)，雙方未續(xù)簽的。雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議的。因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的。一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議的。十一、其他條款1.本協(xié)議一式三份，雙方各執(zhí)一份，居間人執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充，并以書(shū)面形式作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。[出租方蓋章]：________________[法定代表人簽字]：____________[簽訂日期]：________________[承租方蓋章]：________________[法定代表人簽字]：__________