土地終止合同協(xié)議書(shū)范本一、協(xié)議背景

在我國(guó)的土地流轉(zhuǎn)市場(chǎng)中，土地終止合同是常見(jiàn)現(xiàn)象。為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，特制定本土地終止合同協(xié)議書(shū)。本協(xié)議書(shū)適用于因各種原因?qū)е峦恋亟K止合同的情況，包括但不限于土地征收、土地流轉(zhuǎn)期滿(mǎn)、合同違約等。

二、協(xié)議雙方

1.出讓方：甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）

2.受讓方：乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）

三、合同內(nèi)容及條款

1.土地基本情況

甲乙雙方確認(rèn)，本次終止合同的土地位于______省______市______縣（市、區(qū)）______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）______村，土地總面積為_(kāi)_____畝，土地用途為_(kāi)_____。

2.土地終止原因

甲乙雙方確認(rèn)，本次土地終止合同的原因如下：

（1）甲方因土地征收需要，需將土地收回；

（2）乙方因個(gè)人原因，無(wú)法繼續(xù)履行合同；

（3）甲乙雙方協(xié)商一致，同意終止合同。

3.土地終止時(shí)間

甲乙雙方同意，本次土地終止合同的時(shí)間為_(kāi)_____年______月______日。

4.土地補(bǔ)償及安置

（1）甲方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)政策，對(duì)乙方進(jìn)行土地補(bǔ)償，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)_____元/畝；

（2）甲方應(yīng)在合同終止后______日內(nèi)，將土地補(bǔ)償款支付給乙方；

（3）甲方應(yīng)在合同終止后______日內(nèi)，為乙方辦理土地確權(quán)手續(xù)。

5.土地移交

（1）甲方應(yīng)在合同終止后______日內(nèi)，將土地及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備等移交給乙方；

（2）乙方應(yīng)在收到土地及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備后______日內(nèi)，對(duì)土地進(jìn)行清理、修復(fù)，確保土地符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

6.違約責(zé)任

（1）若甲方未按本協(xié)議約定支付土地補(bǔ)償款，應(yīng)向乙方支付______%的違約金；

（2）若乙方未按本協(xié)議約定辦理土地確權(quán)手續(xù)，應(yīng)向甲方支付______%的違約金；

（3）若甲乙雙方任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.爭(zhēng)議解決

甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

8.其他約定

（1）本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

（2）本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。

四、協(xié)議生效

本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。

甲方（蓋章）：____________________

法定代表人（簽字）：________________

日期：__________________

乙方（蓋章）：____________________

法定代表人（簽字）：________________

日期：__________________

五、附件

1.土地終止合同協(xié)議書(shū)副本

2.土地征收補(bǔ)償安置方案

3.土地確權(quán)相關(guān)材料

4.土地及設(shè)施、設(shè)備清單

5.其他相關(guān)證明材料

六、協(xié)議履行

1.甲方應(yīng)在合同終止后按照本協(xié)議約定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，向乙方支付土地補(bǔ)償款。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。

2.乙方應(yīng)在收到土地補(bǔ)償款后，按照本協(xié)議約定的土地移交時(shí)間，配合甲方辦理土地確權(quán)手續(xù)。

3.甲方應(yīng)在合同終止后按照本協(xié)議約定的土地移交時(shí)間，將土地及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備等移交給乙方。

4.乙方應(yīng)在收到土地及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備后，按照本協(xié)議約定的清理、修復(fù)期限，完成土地的清理和修復(fù)工作。

七、協(xié)議變更與解除

1.本協(xié)議的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.在合同履行期間，如因不可抗力或其他不可歸責(zé)于甲乙雙方的原因，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同，并按照本協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。

八、協(xié)議終止

1.本協(xié)議自合同終止之日起失效。

2.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理未盡事宜，并確保雙方的合法權(quán)益得到充分保障。

九、通知

1.甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定及時(shí)通知對(duì)方相關(guān)事項(xiàng)，包括但不限于合同履行情況、違約情況等。

2.通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并送達(dá)至對(duì)方約定的地址。

十、法律適用

本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)依照中華人民共和國(guó)法律解決。

十一、協(xié)議書(shū)簽署

本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲乙雙方在本協(xié)議上簽字（或蓋章）后，本協(xié)議生效。

甲方（蓋章）：____________________

法定代表人（簽字）：________________

日期：__________________

乙方（蓋章）：____________________

法定代表人（簽字）：________________

日期：__________________

附件清單：

1.土地終止合同協(xié)議書(shū)副本

2.土地征收補(bǔ)償安置方案

3.土地確權(quán)相關(guān)材料

4.土地及設(shè)施、設(shè)備清單

5.其他相關(guān)證明材料

十二、協(xié)議解釋

1.本協(xié)議的條款由甲乙雙方共同解釋。在解釋過(guò)程中，應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，確保協(xié)議內(nèi)容的準(zhǔn)確理解和執(zhí)行。

2.如對(duì)本協(xié)議的條款有爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

十三、協(xié)議附件

1.土地終止合同協(xié)議書(shū)副本：本協(xié)議的正式副本，用于雙方保存和執(zhí)行。

2.土地征收補(bǔ)償安置方案：詳細(xì)列明土地征收的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式等具體內(nèi)容。

3.土地確權(quán)相關(guān)材料：包括土地權(quán)屬證明、地籍圖等，用于辦理土地確權(quán)手續(xù)。

4.土地及設(shè)施、設(shè)備清單：詳細(xì)列明終止合同涉及的土地及所有設(shè)施、設(shè)備的名稱(chēng)、數(shù)量、狀況等。

5.其他相關(guān)證明材料：包括但不限于合同簽訂證明、付款憑證、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。

十四、協(xié)議的修改與補(bǔ)充

1.本協(xié)議的修改或補(bǔ)充應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方共同簽署。

2.未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充本協(xié)議的內(nèi)容。

十五、協(xié)議的終止

1.本協(xié)議在以下情況下終止：

a.土地終止合同協(xié)議書(shū)約定的終止條件成就；

b.合同履行完畢；

c.雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議；

d.依法或依規(guī)應(yīng)終止本協(xié)議的其他情形。

2.協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定處理善后事宜，包括但不限于退還預(yù)付款、賠償損失等。

十六、爭(zhēng)議解決

1.在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

十七、不可抗力

1.如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或履行困難，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。

2.不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等，雙方應(yīng)提供相關(guān)證明材料。

十八、協(xié)議的生效

本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議的生效日期以最后一方簽字（或蓋章）的日期為準(zhǔn)。

十九、協(xié)議的執(zhí)行

1.本協(xié)議的執(zhí)行由甲乙雙方共同負(fù)責(zé)。

2.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的義務(wù)。

二十、協(xié)議的存檔

本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方應(yīng)妥善保存本協(xié)議，并按照法律法規(guī)的要求進(jìn)行存檔。

甲方（蓋章）：____________________

法定代表人（簽字）：________________

日期：__________________

乙方（蓋章）：____________________

法定代表人（簽字）：________________

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二十一、協(xié)議的附件及補(bǔ)充

1.本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力，附件與本協(xié)議內(nèi)容不一致的，以附件為準(zhǔn)。

2.本協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議內(nèi)容不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

二十二、協(xié)議的份數(shù)

本協(xié)議一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

二十三、協(xié)議的簽字

1.本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）后生效。

2.簽字（或蓋章）人應(yīng)具有相應(yīng)的代表權(quán)或授權(quán)，否則簽字（或蓋章）無(wú)效。

二十四、協(xié)議的修改

1.本協(xié)議的修改必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）。

2.任何一方不得單方面修改本協(xié)議的內(nèi)容。

二十五、協(xié)議的終止

1.本協(xié)議在以下情況下終止：

a.合同約定的終止條件成就；

b.合同履行完畢；

c.雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議；

d.依法或依規(guī)應(yīng)終止本協(xié)議的其他情形。

2.協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定處理善后事宜。

二十六、協(xié)議的爭(zhēng)議解決

1.本協(xié)議的爭(zhēng)議解決方式為：

a.首先通過(guò)友好協(xié)商解決；

b.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

二十七、協(xié)議的適用法律

本協(xié)議的簽訂、履行、解釋和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

二十八、協(xié)議的簽署

本協(xié)議于______年______月______日在______市______縣（市、區(qū)）簽訂。

甲方（蓋章）：____________________

法定代表人（簽字）：________________

日期：__________________

乙方（蓋章）：____________________

法定代表人（簽字）：________________

日期：__________________

附件：

1.土地終止合同協(xié)議書(shū)副本

2.土地征收補(bǔ)償安置方案

3.土地確權(quán)相關(guān)材料

4.土地及設(shè)施、設(shè)備清單

5.其他相關(guān)證明材料

二十九、保密條款

1.甲乙雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容以及合同履行過(guò)程中所知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、業(yè)務(wù)信息等保密事項(xiàng)負(fù)有保密義務(wù)。

2.本保密義務(wù)自本協(xié)議簽訂之日起生效，至本協(xié)議終止后______年止。

3.未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向任何第三方泄露或使用對(duì)方的保密信息。

4.本保密條款不影響甲乙雙方根據(jù)法律、法規(guī)和行業(yè)慣例應(yīng)當(dāng)公開(kāi)的信息。

三十、通知與送達(dá)

1.本協(xié)議項(xiàng)下的通知、文件等，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)至對(duì)方約定的地址。

2.通知送達(dá)的日期以實(shí)際收到或投遞郵戳日期為準(zhǔn)。

3.如因地址變更等原因?qū)е峦ㄖ獰o(wú)法送達(dá)，視為已送達(dá)。

三十一、協(xié)議的放棄與修改

1.任何一方不得單方面放棄本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)。

2.本協(xié)議的修改必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）。

3.未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得單方面修改本協(xié)議的內(nèi)容。

三十二、協(xié)議的解除

1.本協(xié)議的解除必須符合法律、法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。

2.在合同履行過(guò)程中，如一方違約，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

三十三、協(xié)議的轉(zhuǎn)讓

1.未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得將本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

2.如有特殊原因需要轉(zhuǎn)讓?zhuān)D(zhuǎn)讓方應(yīng)提前______日通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意。

三十四、協(xié)議的爭(zhēng)議解決方式

1.本協(xié)議項(xiàng)下的爭(zhēng)議解決方式為：

a.首先通過(guò)友好協(xié)商解決；

b.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

三十五、協(xié)議的適用法律

本協(xié)議的簽訂、履行、解釋和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

三十六、協(xié)議的簽署日期

本協(xié)議于______年______月______日在______市______縣（市、區(qū)）簽訂。

甲方（蓋章）：____________________

法定代表人（簽字）：________________

日期：__________________

乙方（蓋章）：____________________

法定代表人（簽字）：________________

日期：__________________

附件：

1.土地終止合同協(xié)議書(shū)副本

2.土地征收補(bǔ)償安置方案

3.土地確權(quán)相關(guān)材料

4.土地及設(shè)施、設(shè)備清單

5.其他相關(guān)證明材料

三十七、協(xié)議的生效

本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議的生效日期以最后一方簽字（或蓋章）的日期為準(zhǔn)。

三十八、協(xié)議的保存

1.甲乙雙方應(yīng)將本協(xié)議及其附件保存于各自的檔案中，并確保其完整性和安全性。

2.本協(xié)議的電子版經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋