廠房拆房協(xié)議書(shū)范本一、協(xié)議概述

本協(xié)議書(shū)旨在明確廠房拆除過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保拆除工程的順利進(jìn)行。甲方（拆除方）與乙方（被拆除方）在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

1.1拆除工程概況：甲方負(fù)責(zé)拆除位于XX市XX區(qū)的XX廠房，占地面積為XX平方米，建筑面積為XX平方米。

1.2拆除方式：甲方采用機(jī)械拆除方式，確保拆除過(guò)程安全、環(huán)保、高效。

1.3拆除期限：甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂之日起XX日內(nèi)完成拆除工程。

二、權(quán)利義務(wù)

2.1甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）甲方負(fù)責(zé)拆除工程的規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工組織、安全監(jiān)管等工作。

（2）甲方在拆除工程過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保拆除過(guò)程安全、環(huán)保。

（3）甲方應(yīng)按照協(xié)議約定，按時(shí)完成拆除工程。

（4）甲方應(yīng)承擔(dān)因拆除工程導(dǎo)致的環(huán)境污染、噪聲擾民等責(zé)任。

2.2乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)積極配合甲方開(kāi)展拆除工程，提供必要的資料和便利條件。

（2）乙方應(yīng)確保拆除過(guò)程中自身和他人的安全，遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全規(guī)定。

（3）乙方應(yīng)妥善處理拆除工程產(chǎn)生的垃圾、廢棄物等，不得隨意丟棄。

（4）乙方應(yīng)承擔(dān)因拆除工程導(dǎo)致的其他損失或費(fèi)用。

三、協(xié)議履行及違約責(zé)任

3.1協(xié)議履行：

（1）甲方在拆除工程過(guò)程中，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和本協(xié)議約定，確保拆除工程順利進(jìn)行。

（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，積極配合甲方開(kāi)展拆除工程。

（3）雙方在協(xié)議履行過(guò)程中，如遇不可抗力因素導(dǎo)致工程延期，應(yīng)協(xié)商解決。

3.2違約責(zé)任：

（1）如甲方未按時(shí)完成拆除工程，應(yīng)向乙方支付XX元/日的違約金。

（2）如乙方未按時(shí)提供相關(guān)資料或阻礙拆除工程，應(yīng)向甲方支付XX元/日的違約金。

（3）如雙方在協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

四、爭(zhēng)議解決

4.1雙方在履行協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

4.2如協(xié)商不成，任何一方均可向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。

五、其他

5.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

5.2本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

5.3本協(xié)議附件作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

甲方（拆除方）：____________________

乙方（被拆除方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.廠房拆除工程平面圖

2.拆除工程進(jìn)度計(jì)劃

3.拆除工程安全措施

4.拆除工程環(huán)保措施

六、拆除工程前期準(zhǔn)備

6.1甲方責(zé)任：

（1）甲方應(yīng)在拆除工程開(kāi)始前，取得相關(guān)政府部門(mén)頒發(fā)的拆除工程許可。

（2）甲方應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查，了解拆除廠房的實(shí)際情況，制定詳細(xì)的拆除方案。

（3）甲方應(yīng)與乙方溝通，確定拆除工程的具體時(shí)間，并提前通知乙方做好搬遷和防護(hù)工作。

6.2乙方責(zé)任：

（1）乙方應(yīng)在接到甲方拆除工程通知后，及時(shí)做好搬遷準(zhǔn)備，確保搬遷工作不影響拆除工程進(jìn)度。

（2）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查，提供必要的信息和數(shù)據(jù)。

（3）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)拆除工程范圍內(nèi)的物品清理工作，確保拆除現(xiàn)場(chǎng)的安全。

七、拆除工程實(shí)施

7.1甲方責(zé)任：

（1）甲方應(yīng)嚴(yán)格按照拆除方案進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量。

（2）甲方應(yīng)指派專人負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)安全監(jiān)督，確保施工人員的安全。

（3）甲方應(yīng)定期向乙方報(bào)告拆除工程進(jìn)度，及時(shí)解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。

7.2乙方責(zé)任：

（1）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行拆除工程的驗(yàn)收工作。

（2）乙方應(yīng)監(jiān)督甲方按照拆除方案進(jìn)行施工，對(duì)施工質(zhì)量提出意見(jiàn)和建議。

（3）乙方應(yīng)提供必要的施工條件，如水電供應(yīng)、施工通道等。

八、拆除工程驗(yàn)收

8.1甲方責(zé)任：

（1）拆除工程完成后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收，確保拆除質(zhì)量符合要求。

（2）甲方應(yīng)向乙方提供拆除工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并明確拆除工程完成的標(biāo)志。

（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行后續(xù)的土地利用規(guī)劃等工作。

8.2乙方責(zé)任：

（1）乙方應(yīng)參加拆除工程驗(yàn)收，對(duì)拆除質(zhì)量提出意見(jiàn)和建議。

（2）乙方應(yīng)確認(rèn)拆除工程完成后，及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)。

九、拆除工程后期處理

9.1甲方責(zé)任：

（1）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)拆除工程產(chǎn)生的垃圾、廢棄物等清運(yùn)工作。

（2）甲方應(yīng)確保拆除工程結(jié)束后，現(xiàn)場(chǎng)恢復(fù)原狀，不影響周邊環(huán)境和居民生活。

9.2乙方責(zé)任：

（1）乙方應(yīng)監(jiān)督甲方進(jìn)行拆除工程后期處理工作。

（2）乙方應(yīng)確認(rèn)拆除工程后期處理工作完成后，簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

十、保密條款

10.1雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中所獲得的信息，包括但不限于技術(shù)資料、商業(yè)秘密等，應(yīng)予以保密。

10.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得泄露、使用或允許他人使用本協(xié)議涉及的信息。

十一、協(xié)議解除

11.1如發(fā)生以下情形之一，任何一方有權(quán)解除本協(xié)議：

（1）一方違反本協(xié)議的約定，且在接到對(duì)方書(shū)面通知后XX日內(nèi)仍未予以改正；

（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行；

（3）一方破產(chǎn)、解散或被依法吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

十二、協(xié)議終止

12.1本協(xié)議在以下情形下終止：

（1）拆除工程按約定完成；

（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；

（3）本協(xié)議約定的其他終止情形。

十三、協(xié)議變更

13.1本協(xié)議的任何變更，均需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。

十四、法律適用及爭(zhēng)議解決

14.1本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。

14.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。

十五、附件

15.1本協(xié)議附件作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

十六、簽署

本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（拆除方）：____________________

乙方（被拆除方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.廠房拆除工程平面圖

2.拆除工程進(jìn)度計(jì)劃

3.拆除工程安全措施

4.拆除工程環(huán)保措施

5.拆除工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

6.保密協(xié)議

7.協(xié)議變更記錄（如有）

十七、協(xié)議生效與終止

17.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年。

17.2本協(xié)議因以下原因終止：

（1）本協(xié)議約定的拆除工程完成；

（2）雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議；

（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行；

（4）任何一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。

十八、通知與送達(dá)

18.1本協(xié)議項(xiàng)下的任何通知、要求或其它通訊，均應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。

18.2除非另有約定，所有通知應(yīng)以掛號(hào)信或特快專遞方式發(fā)送，并以發(fā)送日期為送達(dá)日期。

十九、協(xié)議的完整性

19.1本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方就廠房拆除工程的所有協(xié)議，取代了先前就同一事項(xiàng)的所有口頭或書(shū)面協(xié)議。

二十、協(xié)議的修改

20.1本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方共同簽署，方為有效。

二十一、不可抗力

21.1“不可抗力”是指雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)動(dòng)蕩等。

21.2如發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方有權(quán)暫停履行本協(xié)議的義務(wù)，并在不可抗力事件結(jié)束后XX日內(nèi)通知對(duì)方。

二十二、協(xié)議的轉(zhuǎn)讓

22.1未經(jīng)對(duì)方事先書(shū)面同意，任何一方不得將其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

二十三、協(xié)議的執(zhí)行

23.1本協(xié)議的任何條款如因違法或無(wú)效而全部或部分無(wú)效，不影響其他條款的效力。

二十四、爭(zhēng)議解決

24.1雙方應(yīng)盡最大努力通過(guò)友好協(xié)商解決任何爭(zhēng)議。如果協(xié)商失敗，任何爭(zhēng)議均應(yīng)提交至協(xié)議簽訂地有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行最終裁決。

二十五、附加條款

25.1本協(xié)議的任何附加條款，包括但不限于補(bǔ)充協(xié)議、附件等，均應(yīng)與本協(xié)議具有同等法律效力。

二十六、協(xié)議簽署

26.1本協(xié)議由甲乙雙方代表簽署，代表須有權(quán)簽署本協(xié)議并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

甲方（拆除方）：____________________

乙方（被拆除方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.廠房拆除工程平面圖

2.拆除工程進(jìn)度計(jì)劃

3.拆除工程安全措施

4.拆除工程環(huán)保措施

5.拆除工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

6.保密協(xié)議

7.協(xié)議變更記錄（如有）

[注：以上內(nèi)容為廠房拆房協(xié)議書(shū)范本，具體條款應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。]

二十七、協(xié)議解釋

27.1本協(xié)議的標(biāo)題僅為方便閱讀，不應(yīng)作為解釋協(xié)議條款的依據(jù)。

27.2本協(xié)議的條款應(yīng)按其字面意思進(jìn)行解釋，除非根據(jù)上下文有明顯的相反含義。

二十八、通知地址

28.1除非本協(xié)議另有約定，以下地址為雙方的通知地址：

甲方通知地址：____________________

乙方通知地址：____________________

29.1如一方需要更改其通知地址，應(yīng)提前XX天以書(shū)面形式通知對(duì)方。

二十九、協(xié)議語(yǔ)言

29.1本協(xié)議以中文撰寫(xiě)，任何翻譯版本僅供參考。在解釋或執(zhí)行本協(xié)議時(shí)，應(yīng)以中文版本為準(zhǔn)。

三十、協(xié)議的多個(gè)副本

30.1本協(xié)議的正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

三十一、協(xié)議附件

31.1本協(xié)議的附件是本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

三十二、協(xié)議的遵守

32.1雙方應(yīng)遵守本協(xié)議的條款，不得有任何違反本協(xié)議的行為。

三十三、協(xié)議的執(zhí)行

33.1本協(xié)議的任何條款，如果因任何原因被認(rèn)定無(wú)效或不可執(zhí)行，其余條款仍應(yīng)保持有效和可執(zhí)行。

三十四、協(xié)議的存檔

34.1雙方應(yīng)妥善保存本協(xié)議及其附件，并確保其可用性。

三十五、協(xié)議的修改

35.1本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式作出，并由甲乙雙方簽字或蓋章。

三十六、協(xié)議的終止

36.1本協(xié)議在以下情況下終止：

（1）拆除工程按照協(xié)議完成；

（2）雙方達(dá)成協(xié)議終止本協(xié)議；

（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行；

（4）任何一方違約，另一方有權(quán)終止本協(xié)議。

三十七、協(xié)議的適用法

37.1本協(xié)議的簽訂、解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)法律。

三十八、爭(zhēng)議解決

38.1對(duì)于因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

38.2如果協(xié)商失敗，任何爭(zhēng)議均應(yīng)提交至協(xié)議簽訂地有管轄權(quán)的人民法院裁決。

三十九、最終條款

39.1本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于廠房拆除的唯一協(xié)議，并取代了所有先前的協(xié)議、談判和承諾。

四十、協(xié)議簽署

40.1本協(xié)議由甲乙雙方代表在以下日期簽署：

甲方（拆除方）：____________________

乙方（被拆除方）：____________________

簽訂日期：____________________

[注：以下為協(xié)議簽署人簽名部分]

甲方（拆除方）代表簽名：____________________

乙方（被拆除方）代表簽名：____________________

[注：以下為協(xié)議附件清單]

附件清單：

1.廠房拆除工程平面圖

2.拆除工程進(jìn)度計(jì)劃

3.拆除工程安全措施

4.拆除工程環(huán)保措施

5.拆除工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

6.保密協(xié)議

7.協(xié)議變更記錄（如有）

[注：以上內(nèi)容為廠房拆房協(xié)議書(shū)范本，具體條款應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。]

四十一、協(xié)議的執(zhí)行與監(jiān)督

41.1雙方應(yīng)確保本協(xié)議的條款得到充分執(zhí)行，并對(duì)對(duì)方遵守協(xié)議的情況進(jìn)行監(jiān)督。

41.2如一方發(fā)現(xiàn)對(duì)方違反本協(xié)議的行為，應(yīng)立即書(shū)面通知對(duì)方，并給予對(duì)方改正的機(jī)會(huì)。

四十二、協(xié)議的保密條款

42.1雙方對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂本協(xié)議的事實(shí)負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露。

四十三、協(xié)議的修改程序

43.1本協(xié)議的任何修改必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方共同簽署。

四十四、協(xié)議的解除條件

44.1以下情況可作為本協(xié)議解除的條件：

（1）拆除工程完成后，且雙方滿意驗(yàn)收；

（2）任何一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議；

（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行；

（4）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。

四十五、協(xié)議的爭(zhēng)議解決機(jī)制

45.1如雙方對(duì)本協(xié)議的執(zhí)行或解釋發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

45.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至協(xié)議簽訂地有管轄權(quán)的人民法院解決。

四十六、協(xié)議的不可分割性

46.1本協(xié)議的各個(gè)部分和條款是不可分割的，任何部分的變更或刪除不影響其他部分的效力。

四十七、協(xié)議的適用范圍

47.1本協(xié)議僅適用于廠房拆除工程，不涉及其他任何未在本協(xié)議中明確提及的事項(xiàng)。

四十八、協(xié)議的轉(zhuǎn)讓與繼承

48.1本協(xié)議未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得轉(zhuǎn)讓或繼承。

四十九、協(xié)議的附件

49.1本協(xié)議的附件包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）廠房拆除工程平面圖；

（2）拆除工程進(jìn)度計(jì)劃；

（3）拆除工程安全措施；

（4）拆除工程環(huán)保措施；

（5）拆除工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；

（6）保密協(xié)議；

（7）協(xié)議變更記錄（如有）。

五十、協(xié)議的生效日期

50.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

五十一、協(xié)議的簽署

51.1本協(xié)議由甲乙雙方代表在以下日期簽署：

甲方（拆除方）：_______________