廠房分割協(xié)議書范本、廠房分割協(xié)議書范本

一、協(xié)議雙方基本情況

1.甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

2.乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

二、廠房分割基本情況

1.甲方與乙方共同擁有位于________________的廠房，該廠房原屬于甲方，后經(jīng)雙方協(xié)商一致，于____年__月__日簽訂《廠房合作經(jīng)營協(xié)議》，約定甲方將廠房出租給乙方進(jìn)行經(jīng)營。

2.根據(jù)《廠房合作經(jīng)營協(xié)議》的約定，甲方與乙方共同擁有廠房，并按照各自出資比例享有廠房權(quán)益?，F(xiàn)因經(jīng)營需要，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意對(duì)廠房進(jìn)行分割。

3.廠房分割后，甲方享有分割后的廠房A部分，乙方享有分割后的廠房B部分。

三、廠房分割的具體內(nèi)容

1.廠房分割的范圍：

（1）甲方享有廠房A部分，包括：________________。

（2）乙方享有廠房B部分，包括：________________。

2.廠房分割的界限：

（1）甲方與乙方共同協(xié)商確定廠房分割的具體界限。

（2）雙方應(yīng)確保分割界限清晰，避免影響各自的生產(chǎn)經(jīng)營。

3.廠房分割的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移：

（1）甲方將廠房A部分的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，乙方應(yīng)向甲方支付產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用。

（2）甲方將廠房B部分的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，乙方應(yīng)向甲方支付產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用。

4.廠房分割后的使用權(quán)：

（1）甲方享有廠房A部分的使用權(quán)，乙方享有廠房B部分的使用權(quán)。

（2）雙方應(yīng)按照各自的使用權(quán)，合理使用分割后的廠房，不得擅自改變廠房用途。

四、廠房分割的補(bǔ)償與費(fèi)用

1.廠房分割過程中，甲方與乙方應(yīng)按照各自出資比例承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

2.甲方與乙方應(yīng)在分割協(xié)議簽訂后__個(gè)工作日內(nèi)，完成廠房分割手續(xù)，包括但不限于辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記、分割界限確認(rèn)等。

3.廠房分割后，雙方應(yīng)按照分割協(xié)議的約定，各自承擔(dān)分割后的廠房維護(hù)、維修等費(fèi)用。

五、廠房分割后的經(jīng)營管理

1.甲方與乙方應(yīng)按照分割協(xié)議的約定，各自負(fù)責(zé)分割后的廠房經(jīng)營管理。

2.雙方應(yīng)相互支持，共同維護(hù)分割后的廠房形象，確保各自的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)順利進(jìn)行。

3.如分割后的廠房出現(xiàn)糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

六、協(xié)議的生效與終止

1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議有效期為____年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。

3.協(xié)議期滿前__個(gè)月，雙方應(yīng)就續(xù)簽或終止協(xié)議進(jìn)行協(xié)商。

七、爭(zhēng)議解決

1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向廠房所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本協(xié)議一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

甲方（簽字）：_____________乙方（簽字）：_____________

日期：____________________日期：____________________

九、協(xié)議的附件

1.廠房分割示意圖：雙方應(yīng)共同確認(rèn)并附在本協(xié)議之后，作為協(xié)議不可分割的一部分。

2.廠房產(chǎn)權(quán)證明文件：包括廠房的土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等，雙方應(yīng)提供原件或復(fù)印件供對(duì)方查閱。

十、協(xié)議的保密條款

1.雙方對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容以及協(xié)議簽訂后的相關(guān)事項(xiàng)負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密義務(wù)不因本協(xié)議的終止而解除，保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至廠房分割完成之日止。

十一、通知送達(dá)

1.除非本協(xié)議另有約定，一方以書面形式向另一方送達(dá)的任何通知、請(qǐng)求或其他書面材料，應(yīng)以掛號(hào)信或特快專遞方式寄送至對(duì)方提供的地址。

2.通知送達(dá)日期以郵戳日期為準(zhǔn)，如果因不可抗力或其他原因?qū)е峦ㄖ獰o法按時(shí)送達(dá)，應(yīng)以雙方另行約定的方式處理。

十二、不可抗力

1.任何一方因不可抗力事件導(dǎo)致不能履行本協(xié)議或履行本協(xié)議不符合約定的，不承擔(dān)違約責(zé)任。

2.不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。

3.一方在不可抗力事件發(fā)生后應(yīng)及時(shí)通知另一方，并提供相關(guān)證明。

十三、協(xié)議的修改和補(bǔ)充

1.本協(xié)議的修改和補(bǔ)充必須以書面形式作出，并由雙方簽字（或蓋章）。

2.任何修改或補(bǔ)充的協(xié)議內(nèi)容均為本協(xié)議的組成部分，與原協(xié)議具有同等法律效力。

十四、協(xié)議的解除

1.本協(xié)議在以下情況下可以解除：

（1）協(xié)議約定的期限屆滿；

（2）協(xié)議約定的解除條件成就；

（3）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；

（4）雙方協(xié)商一致解除。

2.協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照約定處理分割后的廠房和相關(guān)事宜。

十五、協(xié)議的終止

1.本協(xié)議終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)自行終止。

2.協(xié)議終止后，雙方應(yīng)相互返還對(duì)方的財(cái)產(chǎn)或支付相應(yīng)的補(bǔ)償。

十六、協(xié)議的附件

1.廠房分割示意圖；

2.廠房產(chǎn)權(quán)證明文件；

3.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件。

十七、協(xié)議的最終解釋權(quán)

本協(xié)議的最終解釋權(quán)歸甲方所有。

十八、協(xié)議的生效

本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字）：_____________乙方（簽字）：_____________

日期：____________________日期：____________________

附件：

1.廠房分割示意圖

2.廠房產(chǎn)權(quán)證明文件

3.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件

十九、協(xié)議的簽署

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本協(xié)議的簽署代表甲乙雙方對(duì)協(xié)議內(nèi)容的完全認(rèn)可和同意。

二十、協(xié)議的存放

1.本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)妥善保管協(xié)議文本。

2.如一方需要查閱或復(fù)制協(xié)議文本，另一方應(yīng)予以配合。

二十一、協(xié)議的附件

1.廠房分割示意圖：詳細(xì)標(biāo)明廠房分割的具體界限和面積分配。

2.廠房產(chǎn)權(quán)證明文件：包括但不限于土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等，證明廠房的產(chǎn)權(quán)歸屬。

3.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件：如租賃合同、維修保養(yǎng)協(xié)議等。

二十二、協(xié)議的履行

1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

2.雙方應(yīng)確保廠房分割的順利進(jìn)行，不得無故拖延或阻撓對(duì)方行使權(quán)利。

二十三、協(xié)議的變更和解除

1.本協(xié)議的變更和解除必須符合法律規(guī)定，并經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。

2.協(xié)議的變更和解除應(yīng)采取書面形式，并由雙方簽字（或蓋章）。

二十四、協(xié)議的爭(zhēng)議解決

1.在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至廠房所在地的人民法院訴訟解決。

二十五、協(xié)議的終止

1.本協(xié)議在以下情況下視為終止：

（1）協(xié)議約定的期限屆滿；

（2）協(xié)議約定的解除條件成就；

（3）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；

（4）雙方協(xié)商一致解除。

2.協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定處理分割后的廠房和相關(guān)事宜。

二十六、協(xié)議的生效日期

本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字）：_____________乙方（簽字）：_____________

日期：____________________日期：____________________

二十七、協(xié)議的簽署地點(diǎn)

本協(xié)議的簽署地點(diǎn)為________________。

甲方（簽字）：_____________乙方（簽字）：_____________

日期：____________________日期：____________________

二十八、協(xié)議的份數(shù)

本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_____________乙方（簽字）：_____________

日期：____________________日期：____________________

附件：

1.廠房分割示意圖

2.廠房產(chǎn)權(quán)證明文件

3.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件

二十九、協(xié)議的補(bǔ)充說明

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方應(yīng)本著公平、誠信的原則，通過友好協(xié)商解決。

2.本協(xié)議的補(bǔ)充說明作為本協(xié)議的不可分割部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

三十、協(xié)議的翻譯

1.本協(xié)議如有英文或其他語言的翻譯文本，以中文文本為準(zhǔn)。

2.任何翻譯文本僅供參考，不作為協(xié)議的正式版本。

三十一、協(xié)議的歸檔

1.本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)將協(xié)議文本及相關(guān)文件歸檔保存，以備日后查詢。

2.歸檔的文件應(yīng)包括但不限于協(xié)議文本、廠房分割示意圖、產(chǎn)權(quán)證明文件等。

三十二、協(xié)議的合法性

1.本協(xié)議的簽訂、履行和解釋均應(yīng)遵守中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)。

2.雙方保證本協(xié)議的簽訂和履行不違反任何法律法規(guī)，不侵犯任何第三方的合法權(quán)益。

三十三、協(xié)議的不可分割性

1.本協(xié)議的條款和條件是不可分割的整體，任何一方不得單獨(dú)變更或取消其中任何條款。

2.本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)被視為對(duì)整個(gè)協(xié)議的修改或補(bǔ)充。

三十四、協(xié)議的終止通知

1.協(xié)議終止前，一方需提前__天書面通知另一方，說明終止的原因和具體日期。

2.協(xié)議終止后，雙方應(yīng)立即停止履行協(xié)議中的義務(wù)，并按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。

三十五、協(xié)議的最終解釋權(quán)

本協(xié)議的最終解釋權(quán)歸甲方所有。

三十六、協(xié)議的簽署日期

本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字）：_____________乙方（簽字）：_____________

日期：____________________日期：____________________

三十七、協(xié)議的簽署地點(diǎn)

本協(xié)議的簽署地點(diǎn)為________________。

甲方（簽字）：_____________乙方（簽字）：_____________

日期：____________________日期：____________________

三十八、協(xié)議的份數(shù)

本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_____________乙方（簽字）：_____________

日期：____________________日期：____________________

附件：

1.廠房分割示意圖

2.廠房產(chǎn)權(quán)證明文件

3.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件

三十九、協(xié)議的執(zhí)行監(jiān)督

1.本協(xié)議的執(zhí)行情況，雙方均有權(quán)進(jìn)行監(jiān)督，以確保協(xié)議的履行。

2.任何一方發(fā)現(xiàn)對(duì)方違反協(xié)議約定時(shí)，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方，要求其糾正。

四十、協(xié)議的爭(zhēng)議解決機(jī)制

1.在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至廠房所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

四十一、協(xié)議的修改程序

1.對(duì)協(xié)議的任何修改，均應(yīng)以書面形式提出，并由雙方協(xié)商一致。

2.修改后的協(xié)議內(nèi)容應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，并作為原協(xié)議的附件。

四十二、協(xié)議的爭(zhēng)議解決條款

1.本協(xié)議的爭(zhēng)議解決條款為本協(xié)議的重要組成部分。

2.本協(xié)議的爭(zhēng)議解決條款自協(xié)議生效之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。

四十三、協(xié)議的執(zhí)行期限

1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

2.協(xié)議期滿后，如雙方無異議，本協(xié)議可自動(dòng)續(xù)期。

四十四、協(xié)議的終止條件

1.以下情況視為本協(xié)議的終止條件：

（1）協(xié)議約定的期限屆滿；

（2）協(xié)議約定的解除條件成就；

（3）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；

（4）雙方協(xié)商一致解除；

（5）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

四十五、協(xié)議的終止通知

1.任何一方要求終止本協(xié)議，應(yīng)提前__天書面通知對(duì)方。

2.終止通知應(yīng)以掛號(hào)信或特快專遞方式送達(dá)對(duì)方，以郵戳日期為準(zhǔn)。

四十六、協(xié)議的執(zhí)行監(jiān)督機(jī)構(gòu)

1.本協(xié)議的執(zhí)行監(jiān)督機(jī)構(gòu)為廠房所在地的人民法院。

2.雙方在執(zhí)行協(xié)議過程中，如發(fā)現(xiàn)對(duì)方有違反協(xié)議的行為，可向執(zhí)行監(jiān)督機(jī)構(gòu)報(bào)告。

四十七、協(xié)議的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)

1.本協(xié)議的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為廠房所在地的人民法院。

2.雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，可向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提起訴訟。

四十八、協(xié)議的附件

1.廠房分割示意圖；

2.廠房產(chǎn)權(quán)證明文件；

3.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件。

四十九、協(xié)議的歸檔

1.本協(xié)議及附件應(yīng)由雙方各自歸檔保存，以便日后查閱