甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

住宅買賣居間服務(wù)協(xié)議（含租賃權(quán)確認(rèn)）甲方（居間方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（委托方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、服務(wù)內(nèi)容1.服務(wù)項(xiàng)目甲方接受乙方的委托，提供住宅買賣居間服務(wù)，包括但不限于信息提供、談判協(xié)調(diào)、合同起草等。甲方還應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋租賃權(quán)的確認(rèn)手續(xù)。2.服務(wù)要求甲方應(yīng)誠實(shí)守信，依法開展服務(wù)，確保服務(wù)的合法性、合規(guī)性。甲方應(yīng)盡力維護(hù)乙方的合法權(quán)益，確保乙方的合理訴求得到滿足。二、服務(wù)費(fèi)用1.服務(wù)費(fèi)用金額乙方同意支付甲方住宅買賣居間服務(wù)費(fèi)用，金額為______元。2.支付方式乙方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付全部服務(wù)費(fèi)用。三、服務(wù)期限與地點(diǎn)1.服務(wù)期限本協(xié)議服務(wù)期限自合同簽訂之日起至房屋買賣或租賃權(quán)確認(rèn)手續(xù)辦理完畢之日止。2.服務(wù)地點(diǎn)甲方提供服務(wù)的地點(diǎn)為______（詳細(xì)地址）。四、保密與違約責(zé)任1.保密條款雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容以及雙方在履行本協(xié)議過程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.違約責(zé)任若任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的房源信息進(jìn)行核實(shí)，如發(fā)現(xiàn)信息不準(zhǔn)確或有誤導(dǎo)，有權(quán)要求乙方更正或補(bǔ)充。有權(quán)根據(jù)乙方的需求調(diào)整推薦房源，但應(yīng)確保推薦的房源符合乙方的需求。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房源信息。為乙方提供專業(yè)的購房建議和咨詢，協(xié)助乙方完成購房手續(xù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求選擇房源后，有權(quán)要求甲方提供相關(guān)的購房手續(xù)和文件。如因甲方原因?qū)е沦彿垦舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)進(jìn)行看房，并按照甲方的建議和指導(dǎo)完成購房手續(xù)。對(duì)甲方提供的房源信息保密，不得泄露給第三方。六、房源信息核實(shí)與看房1.核實(shí)方式甲方應(yīng)在接受委托后______個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房源信息進(jìn)行核實(shí)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)、交易記錄等。乙方在簽訂合同前有權(quán)要求甲方提供房源的詳細(xì)信息和產(chǎn)權(quán)證明文件。2.看房安排甲方應(yīng)按照乙方的需求安排看房時(shí)間，并在看房前向乙方提供房源的具體信息。如乙方對(duì)房源不滿意，有權(quán)要求甲方更換其他房源。七、付款方式與期限1.定金在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），乙方支付給甲方合同總價(jià)的______%作為定金，即______元（大寫：______）。2.尾款在完成購房手續(xù)并辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），乙方支付剩余的合同總價(jià)，即合同總價(jià)的______%，金額為______元（大寫：______）。3.傭金甲方在交易完成后，按照合同約定的比例向乙方支付傭金，具體金額由雙方另行書面約定。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房源信息，每逾期一天，應(yīng)按照已收取定金的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕履行合同，應(yīng)退還乙方已支付的定金，并承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付定金或尾款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。如乙方因個(gè)人原因購房，應(yīng)退還甲方已支付的定金，并承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.仲裁若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房源信息、交易價(jià)格等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：