門面短期出租協(xié)議書范本一、協(xié)議概述

本協(xié)議旨在規(guī)范門面短期出租雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，明確租賃雙方的責(zé)任和利益，保障雙方的合法權(quán)益。以下為本協(xié)議的主要內(nèi)容：

1.1協(xié)議雙方：甲方（出租方）和乙方（承租方）。

1.2租賃對(duì)象：甲方擁有的位于[具體地址]的門面。

1.3租賃期限：自[起始日期]至[終止日期]。

1.4租金：每月[租金金額]，租金支付方式為[支付方式]。

二、租賃雙方的權(quán)利義務(wù)

2.1甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)利將門面出租給乙方，并有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督和管理。

（2）甲方應(yīng)保證門面的使用權(quán)，不得擅自將門面轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押。

（3）甲方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣囊?guī)定，辦理相關(guān)手續(xù)，確保門面的合法使用。

（4）甲方應(yīng)按時(shí)交付門面，確保門面的設(shè)施齊全、完好。

2.2乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照協(xié)議約定使用門面，不得擅自改變門面的用途。

（2）乙方應(yīng)按照協(xié)議約定支付租金，不得拖欠。

（3）乙方應(yīng)合理使用門面，保持門面的整潔，不得損壞門面的設(shè)施。

（4）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣囊?guī)定，不得從事違法活動(dòng)。

三、違約責(zé)任

3.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按時(shí)交付門面，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的[百分比]。

（2）如甲方擅自改變門面用途，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的[百分比]。

3.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的[百分比]。

（2）如乙方損壞門面設(shè)施，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。

四、爭(zhēng)議解決

4.1本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

4.2如協(xié)商不成，可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

五、其他

5.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

5.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.門面租賃合同

2.門面設(shè)施清單

3.其他相關(guān)文件

六、租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)

6.1甲方有責(zé)任在租賃期間對(duì)門面進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，確保其結(jié)構(gòu)安全和設(shè)施正常運(yùn)行。

6.2乙方在使用門面過(guò)程中，應(yīng)愛(ài)護(hù)門面的設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

6.3乙方應(yīng)保持門面的清潔衛(wèi)生，定期進(jìn)行清潔工作，不得在門面內(nèi)亂扔垃圾或進(jìn)行可能損壞門面的活動(dòng)。

6.4甲方應(yīng)定期檢查門面的安全狀況，發(fā)現(xiàn)安全隱患應(yīng)及時(shí)通知乙方，并共同采取措施予以解決。

七、租賃期間的費(fèi)用承擔(dān)

7.1水電費(fèi)：租賃期間的水電費(fèi)由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)按實(shí)際使用情況向供水供電部門繳納費(fèi)用。

7.2網(wǎng)絡(luò)費(fèi)：如門面配備網(wǎng)絡(luò)設(shè)施，租賃期間的網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

7.3稅費(fèi)：租賃期間產(chǎn)生的稅費(fèi)，如營(yíng)業(yè)稅、增值稅等，由甲方承擔(dān)。

7.4保險(xiǎn)費(fèi)：乙方應(yīng)自行購(gòu)買與門面租賃相關(guān)的保險(xiǎn)，如財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。

八、租賃合同的變更與解除

8.1如有特殊原因，雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更租賃合同的內(nèi)容，包括租賃期限、租金等。

8.2在租賃期間，如出現(xiàn)以下情況，任何一方均有權(quán)解除合同：

（1）甲方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)出租門面；

（2）乙方未按時(shí)支付租金，經(jīng)催告后仍不支付；

（3）乙方違反租賃合同規(guī)定，嚴(yán)重影響甲方或其他承租人利益；

（4）法律、法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他情況。

九、租賃合同終止后的處理

9.1租賃合同終止后，乙方應(yīng)將門面及附屬設(shè)施完好無(wú)損地交還給甲方。

9.2乙方應(yīng)結(jié)清水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等所有費(fèi)用，并將門面清理干凈。

9.3甲方應(yīng)在收到門面后，對(duì)乙方進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無(wú)遺留問(wèn)題。

十、協(xié)議的附件和補(bǔ)充

10.1本協(xié)議的附件包括但不限于：門面租賃合同、門面設(shè)施清單、其他相關(guān)文件。

10.2雙方如有需要，可對(duì)本協(xié)議進(jìn)行補(bǔ)充，補(bǔ)充內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

十、協(xié)議的附件和補(bǔ)充（續(xù)）

10.3附件清單如下：

-門面租賃合同正本一份

-門面設(shè)施清單一份

-甲方身份證復(fù)印件一份

-乙方身份證復(fù)印件一份

-其他相關(guān)證明文件（如有）

十、爭(zhēng)議解決和法律適用

11.1本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

11.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

十、通知和送達(dá)

12.1除非法律另有規(guī)定，任何一方給予另一方的通知，應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方在協(xié)議中指定的地址。

12.2通知自發(fā)送之日起，如果發(fā)送方式為快遞或掛號(hào)郵件，則自寄出之日起三天后視為送達(dá)；如果發(fā)送方式為電子郵件，則自發(fā)送成功后立即視為送達(dá)。

十、協(xié)議的生效和終止

13.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

13.2本協(xié)議在租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除后終止。

十、不可抗力

14.1因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方均不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供不可抗力的有效證明。

14.2不可抗力事件包括但不限于：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。

十、其他

15.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

15.2本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充或變更均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

-甲方為出租方，乙方為承租方，租賃甲方擁有的門面。

-租賃期限、租金、支付方式等具體條款在協(xié)議中明確。

-雙方各自的權(quán)利義務(wù)，包括甲方保證門面使用權(quán)的權(quán)利和乙方合理使用門面的義務(wù)。

-違約責(zé)任包括未按時(shí)支付租金、損壞設(shè)施等。

-爭(zhēng)議解決方式為友好協(xié)商或法律訴訟。

-通知和送達(dá)的方式及生效日期。

-不可抗力事件的處理。

-協(xié)議的修改和補(bǔ)充需書面形式。

-附件清單和協(xié)議的生效與終止條件。

十六、協(xié)議的終止條件

16.1本協(xié)議的終止條件包括但不限于以下情況：

-租賃期限屆滿，乙方不再續(xù)租；

-雙方協(xié)商一致解除合同；

-乙方嚴(yán)重違反合同條款，經(jīng)甲方催告后仍不改正；

-甲方因不可抗力無(wú)法繼續(xù)出租門面；

-法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。

十七、協(xié)議的解除

17.1雙方在協(xié)議有效期內(nèi)，如遇以下情況之一，有權(quán)解除本協(xié)議：

-甲方因不可抗力無(wú)法繼續(xù)出租門面；

-乙方連續(xù)兩次未支付租金；

-乙方嚴(yán)重違反合同約定，損害甲方權(quán)益；

-法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。

十八、保密條款

18.1雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容以及租賃期間涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

十九、協(xié)議的完整性和優(yōu)先級(jí)

19.1本協(xié)議構(gòu)成雙方就門面租賃關(guān)系的完整協(xié)議，取代了之前所有書面或口頭協(xié)議。

19.2本協(xié)議的任何條款與法律法規(guī)相沖突時(shí)，以法律法規(guī)為準(zhǔn)，但本協(xié)議的其他條款仍然有效。

二十、協(xié)議的附件和補(bǔ)充條款

20.1本協(xié)議的附件和補(bǔ)充條款與本協(xié)議具有同等法律效力，附件和補(bǔ)充條款的簽署日期視為本協(xié)議的一部分。

二十一、協(xié)議的簽署

21.1本協(xié)議由甲方和乙方授權(quán)代表簽署，簽署代表應(yīng)具備相應(yīng)的授權(quán)和資格。

甲方（出租方）授權(quán)代表簽字：____________________

乙方（承租方）授權(quán)代表簽字：____________________

二十二、生效日期

22.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

二十三、協(xié)議的執(zhí)行和解釋

23.1本協(xié)議的執(zhí)行和解釋，應(yīng)嚴(yán)格按照其內(nèi)容進(jìn)行。如本協(xié)議內(nèi)容存在歧義或漏洞，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照本協(xié)議的條款解釋或依照相關(guān)法律規(guī)定處理。

二十四、協(xié)議的轉(zhuǎn)讓

24.1未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將本協(xié)議的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

二十五、協(xié)議的修改和補(bǔ)充

25.1本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。

二十六、協(xié)議的解除和終止

26.1本協(xié)議的解除和終止，應(yīng)當(dāng)符合法律規(guī)定的程序和條件，任何一方不得擅自解除或終止本協(xié)議。

二十七、協(xié)議的適用法律和爭(zhēng)議解決

27.1本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、終止和爭(zhēng)議解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。

27.2雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

二十八、協(xié)議的附加條款

28.1如有需要，雙方可以在本協(xié)議的基礎(chǔ)上另行簽訂附加條款，附加條款與本協(xié)議具有同等法律效力。

二十九、協(xié)議的最終解釋權(quán)

29.1本協(xié)議的最終解釋權(quán)歸甲方