房屋長(zhǎng)期租賃合同合同編號(hào)：__________出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：名稱：[甲方公司名稱]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：名稱：[乙方公司名稱]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]房屋長(zhǎng)期租賃合同一、合同雙方1.出租方：甲方，系房屋的合法所有者，擁有對(duì)該房屋的出租權(quán)利。2.承租方：乙方，因自身經(jīng)營(yíng)或居住需求，自愿向甲方租賃房屋。二、租賃房屋的基本情況1.房屋位置：[具體房屋所在的詳細(xì)位置]2.房屋面積：[房屋的實(shí)際面積]3.房屋用途：乙方租賃該房屋用于[具體用途，如辦公、居住等]。三、租賃期限1.起始日期：自[具體開始日期]起。2.結(jié)束日期：至[具體結(jié)束日期]止。3.租賃期限的延長(zhǎng)：如乙方需要延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)在租賃期限屆滿前[具體提前通知期限]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。四、租金及支付方式1.租金金額：每月租金為[具體租金金額]元。2.租金支付期限：乙方應(yīng)于每月[具體支付日期]前向甲方支付當(dāng)月租金。3.租金支付方式：乙方可以通過(guò)[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]將租金支付至甲方指定的賬戶或地點(diǎn)。五、押金1.押金金額：乙方應(yīng)向甲方支付押金[具體押金金額]元，用于保障租賃期間房屋的完好及相關(guān)費(fèi)用的結(jié)清。2.押金的退還：租賃期滿且乙方將房屋清理干凈、歸還鑰匙、結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)在[具體退還期限]日內(nèi)將押金全額退還給乙方。若租賃期間房屋出現(xiàn)損壞或費(fèi)用未結(jié)清，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額后再行退還。六、房屋的使用及維護(hù)1.承租方的使用權(quán)利和義務(wù)：乙方有權(quán)按照合同約定的用途使用房屋，但不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得損壞房屋及附屬設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。乙方應(yīng)遵守小區(qū)或建筑物的物業(yè)管理規(guī)定，保持房屋及周邊環(huán)境的整潔和安靜。2.出租方的維護(hù)責(zé)任：甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的正常使用，如出現(xiàn)故障應(yīng)及時(shí)維修。租賃期間，若房屋及附屬設(shè)施因自然原因或不可抗力等因素?fù)p壞，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)或采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施。七、合同的解除1.雙方協(xié)商解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.法定解除情形：因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的。乙方未按照約定支付租金達(dá)[具體天數(shù)]日以上的。乙方擅自改變房屋用途或損壞房屋及附屬設(shè)施，經(jīng)甲方通知后仍未改正的。甲方未按照約定履行維護(hù)責(zé)任，導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施無(wú)法正常使用的。3.解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照實(shí)際使用情況進(jìn)行結(jié)算，多退少補(bǔ)。乙方應(yīng)在合同解除后的[具體期限]日內(nèi)將房屋及鑰匙歸還甲方，并清理干凈房屋內(nèi)的物品。八、違約責(zé)任1.出租方的違約責(zé)任：甲方未按照約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)按照租金的[具體比例]向乙方支付違約金。甲方未按照約定履行維護(hù)責(zé)任，導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.承租方的違約責(zé)任：乙方未按照約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按照租金的[具體比例]向甲方支付違約金。乙方擅自改變房屋用途或損壞房屋及附屬設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟地點(diǎn)：訴訟地點(diǎn)為[具體訴訟地點(diǎn)]。十、其他條款1.通知條款：雙方在本合同履行過(guò)程中相互發(fā)出的通知、文件等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址或聯(lián)系方式。如以郵寄方式送達(dá)的，以郵件寄出之日起[具體天數(shù)]日視為送達(dá)；如以電子方式送達(dá)的，以發(fā)送成功之日視為送達(dá)。2.合同的生效與變更：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。如雙方需要對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面的變更協(xié)議。3.附件：本合同的附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。附件包括但不限于房屋平面圖、物業(yè)管理規(guī)定等。十一、附則1.合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.合同的法律效力：本合同的簽訂和履行均受中華人民共