住宅裝修協(xié)議二與住宅裝修承包協(xié)議第一章合同訂立1.1合同編號(hào)合同編號(hào)：（此處填寫合同編號(hào)）1.2合同雙方信息1.2.1甲方（業(yè)主）：名稱：（此處填寫甲方名稱）地址：（此處填寫甲方地址）聯(lián)系人：（此處填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系方式：（此處填寫甲方聯(lián)系電話）1.2.2乙方（承包方）：名稱：（此處填寫乙方名稱）地址：（此處填寫乙方地址）聯(lián)系人：（此處填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系方式：（此處填寫乙方聯(lián)系電話）1.3合同簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為：（此處填寫簽訂日期）1.4合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：（此處填寫簽訂地點(diǎn)）1.5合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得單方面變更或解除。第二章工程概況2.1工程名稱（此處填寫工程名稱）2.2工程地點(diǎn)（此處填寫工程地點(diǎn)）2.3工程內(nèi)容（此處詳細(xì)列出工程包括但不限于以下內(nèi)容：）室內(nèi)墻面、地面、頂面的裝修門窗的更換與安裝水電改造工程瓦工、木工、油漆工等施工內(nèi)容燈具、潔具、廚房電器等的采購與安裝2.4工程面積（此處填寫工程總面積）2.5工程工期（此處填寫工程預(yù)計(jì)完成時(shí)間）第三章設(shè)計(jì)與施工要求3.1設(shè)計(jì)要求3.1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙或要求，進(jìn)行詳細(xì)的設(shè)計(jì)。3.1.2設(shè)計(jì)方案應(yīng)滿足甲方需求和建筑規(guī)范，并經(jīng)甲方同意。3.2施工要求3.2.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工。3.2.2施工過程中，乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，對(duì)不符合要求的部分進(jìn)行整改。3.2.3乙方應(yīng)采取有效措施保證施工現(xiàn)場的安全，預(yù)防安全的發(fā)生。第四章材料與設(shè)備4.1材料供應(yīng)4.1.1乙方負(fù)責(zé)提供施工所需的全部材料。4.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的材料進(jìn)行抽樣檢查，保證材料質(zhì)量符合要求。4.2設(shè)備供應(yīng)4.2.1乙方應(yīng)提供施工所需的設(shè)備，包括但不限于工具、機(jī)械等。4.2.2乙方應(yīng)對(duì)設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，保證其正常使用。第五章價(jià)格與付款方式5.1工程總價(jià)（此處填寫工程總價(jià)）5.2付款方式5.2.1甲方應(yīng)在工程開工前支付合同總價(jià)的一定比例作為預(yù)付款。5.2.2工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，甲方按實(shí)際完成工程量的比例支付進(jìn)度款。5.2.3工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余工程款。5.2.4付款期限和具體金額按照合同附件的付款計(jì)劃執(zhí)行。5.3逾期付款責(zé)任5.3.1若甲方未按約定時(shí)間付款，應(yīng)向乙方支付逾期付款的違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算。5.3.2乙方有權(quán)因甲方逾期付款暫停施工，直至甲方支付完欠款為止。第六章工程變更6.1變更程序6.1.1任何一方要求對(duì)工程進(jìn)行變更，應(yīng)提前向?qū)Ψ教岢鰰孀兏ㄖ?.1.2變更通知應(yīng)詳細(xì)說明變更的原因、內(nèi)容、影響及所需費(fèi)用。6.1.3接到變更通知的一方應(yīng)在接到通知后的七個(gè)工作日內(nèi)給予書面回復(fù)。6.2變更費(fèi)用6.2.1工程變更引起的費(fèi)用增加或減少，應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。6.2.2工程變更后的費(fèi)用調(diào)整，應(yīng)遵循合同的付款方式和程序。6.3變更工期6.3.1工程變更可能會(huì)影響工程進(jìn)度，乙方應(yīng)向甲方提出相應(yīng)的工期調(diào)整建議。6.3.2甲方應(yīng)在接到乙方工期調(diào)整建議后的五個(gè)工作日內(nèi)給予書面回復(fù)，確認(rèn)新的工期安排。第七章質(zhì)量保證7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.1.1施工質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范。7.1.2乙方應(yīng)保證所使用的材料、設(shè)備符合合同約定的質(zhì)量要求。7.2質(zhì)量檢查7.2.1甲方有權(quán)在施工過程中對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢查。7.2.2乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行質(zhì)量檢查，并及時(shí)處理發(fā)覺的質(zhì)量問題。7.3質(zhì)量保修7.3.1乙方對(duì)施工質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，保修期限自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。7.3.2保修期內(nèi)，若出現(xiàn)因施工質(zhì)量引起的缺陷，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，直至滿足質(zhì)量要求。第八章安全與環(huán)境保護(hù)8.1安全生產(chǎn)8.1.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。8.1.2乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，保證施工人員的人身安全。8.2環(huán)境保護(hù)8.2.1乙方應(yīng)采取有效措施，減少施工對(duì)環(huán)境的影響。8.2.2乙方應(yīng)按照國家規(guī)定，對(duì)施工過程中產(chǎn)生的廢棄物進(jìn)行分類處理和處置。第九章不可抗力9.1定義9.1.1不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、行為等。9.2處理原則9.2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，合同雙方應(yīng)協(xié)商解決。9.2.2不可抗力事件導(dǎo)致工程延誤或停工，工期相應(yīng)順延。9.3通知義務(wù)9.3.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，一方應(yīng)在事件發(fā)生后五個(gè)工作日內(nèi)通知對(duì)方。9.3.2未能及時(shí)通知的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十章其他約定10.1信息保密10.1.1雙方對(duì)本合同的內(nèi)容及與合同履行有關(guān)的信息負(fù)有保密義務(wù)。10.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。10.2合同附件10.2.1本合同附件是合同的有效組成部分，與合同正文具有同等法律效力。10.2.2合同附件包括但不限于：施工圖紙、材料清單、工程預(yù)算、付款計(jì)劃等。10.3通知方式10.3.1本合同的任何通知，應(yīng)以書面形式發(fā)送至雙方指定的地址或聯(lián)系人。10.3.2通知自發(fā)送之日起視為送達(dá)。第十一章合同解除11.1解除條件11.1.1任何一方在合同履行過程中，如出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除合同。11.1.2如發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。11.2解除程序11.2.1解除合同應(yīng)提前通知對(duì)方，并說明解除合同的原因。11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未完成的工作和剩余款項(xiàng)。11.3解除后果11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)停止履行合同約定的義務(wù)。11.3.2雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)已完成的工程量進(jìn)行結(jié)算，并支付相應(yīng)的款項(xiàng)。第十二章合同終止12.1終止條件12.1.1工程按合同約定完成，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，合同終止。12.1.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同。12.2終止程序12.2.1合同終止應(yīng)提前通知對(duì)方，并說明終止合同的原因。12.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未完成的工作和剩余款項(xiàng)。12.3終止后果12.3.1合同終止后，雙方應(yīng)停止履行合同約定的義務(wù)。12.3.2雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)已完成的工程量進(jìn)行結(jié)算，并支付相應(yīng)的款項(xiàng)。第十三章附則13.1合同附件13.1.1本合同附件是合同的有效組成部分，與合同正文具有同等法律效力。13.1.2合同附件包括但不限于：施工圖紙、材料清單、工程預(yù)算、付款計(jì)劃等。13.2合同解釋13.2.1本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以甲方所在地法律法規(guī)為準(zhǔn)。13.3合同份數(shù)13.3.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（業(yè)主）：名稱：（此處填寫甲方名稱）地址：（此處填寫甲方地