甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

購(gòu)房房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)租及租賃合同終止條件補(bǔ)充協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)租1.乙方同意將甲方出租給乙方的房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)租給丙方，丙方為新的承租人。2.乙方應(yīng)確保丙方具備合法的租賃資格，并在轉(zhuǎn)租前取得甲方的書(shū)面同意。二、租賃合同終止條件補(bǔ)充a.乙方未按約定支付租金或逾期支付超過(guò)______天；b.乙方違反租賃合同約定的使用條件，造成房屋損壞或影響他人正常使用；c.乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租或分租房屋；d.乙方有其他嚴(yán)重違約行為。a.甲方未按約定提供房屋或房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題；b.甲方違反租賃合同約定，侵害乙方合法權(quán)益。三、租金及押金1.租金：租賃期間，乙方應(yīng)按約定支付租金，租金支付方式為_(kāi)_____。2.押金：乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金______元，租賃期滿(mǎn)后無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。四、其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，按原租賃合同執(zhí)行。3.本協(xié)議的修改、補(bǔ)充和終止，均需雙方書(shū)面同意。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方轉(zhuǎn)租的房屋進(jìn)行檢查，確保房屋符合租賃條件。有權(quán)在乙方違反租賃合同約定時(shí)，終止租賃關(guān)系。義務(wù)：在租賃期間，應(yīng)保持房屋的完好狀態(tài)，及時(shí)修復(fù)房屋損壞。提供乙方必要的租賃服務(wù)，如物業(yè)管理等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方提供符合約定的租賃房屋。有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行合理使用。義務(wù)：按時(shí)支付租金，不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋。保持房屋的整潔和完好，不得損壞房屋設(shè)施。六、房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)租1.乙方轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)事先取得甲方書(shū)面同意。2.乙方轉(zhuǎn)租的房屋租賃權(quán)不得再次轉(zhuǎn)租。七、租賃合同終止條件補(bǔ)充a.乙方未按時(shí)支付租金；b.乙方違反租賃合同約定，造成房屋損壞或影響他人正常使用；c.乙方有其他嚴(yán)重違約行為。a.甲方未按約定提供房屋或房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題；b.甲方違反租賃合同約定，侵害乙方合法權(quán)益。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定提供房屋，每逾期一天，應(yīng)按照租金的______%向乙方支付違約金。若甲方無(wú)故終止租賃關(guān)系，應(yīng)退還乙方已支付的租金，并按照租金的______%支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照租金的______%向甲方支付違約金。若乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于材料價(jià)格、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年