甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

舒適戶型二手房購買定金確認書甲方（買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（賣方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房產(chǎn)描述1.房產(chǎn)名稱與詳細信息房產(chǎn)1：名稱為______，詳細信息包括房屋地址、面積、戶型、建筑年代等。房產(chǎn)2（如有）：名稱為______，詳細信息。房產(chǎn)應符合國家相關房產(chǎn)標準以及甲方特定的購房要求。2.房產(chǎn)質量要求乙方提供的房產(chǎn)應具備產(chǎn)權清晰證明文件，如房產(chǎn)證、土地證等。房產(chǎn)的質量應滿足甲方對居住舒適度的要求，包括但不限于戶型布局、裝修標準、設施設備等方面的要求。乙方保證所提供的房產(chǎn)在交付之日起______年內（具體時長）不出現(xiàn)因房產(chǎn)質量問題導致的居住不便或性能下降。二、房產(chǎn)數(shù)量與價格1.房產(chǎn)數(shù)量甲方擬購買的房產(chǎn)數(shù)量為______套。實際購買數(shù)量以甲方最終書面通知為準，但通知應在合同簽訂后的______天（具體時長）發(fā)出。2.房產(chǎn)單價與總價房產(chǎn)的單價為______元/平方米，總價為______元（大寫：______）。本合同房產(chǎn)總價根據(jù)預計購買面積計算得出，最終總價以實際購買面積和相應單價結算為準。三、交房時間與地點1.交房時間乙方應在合同簽訂后的______個月內（具體時長）將房產(chǎn)交付至甲方指定的接收地點。乙方應根據(jù)甲方需求，在接到甲方書面通知后的______個工作日內完成交房手續(xù)。2.交房地點乙方將房產(chǎn)交付至甲方位于______（詳細地址）的指定接收地點。四、定金確認1.定金金額甲方同意支付______元作為購買房產(chǎn)的定金。2.定金支付方式甲方應在合同簽訂后的______個工作日內，將定金支付至乙方指定的賬戶。3.定金退還如甲方在合同簽訂后的______天內因故解除合同，乙方應無息退還甲方已支付的定金。4.定金抵扣定金將自動抵扣甲方應支付的購房款。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的房產(chǎn)進行實地查看和評估，如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)不符合要求，有權解除合同并要求返還定金。有權根據(jù)自身需求調整購房意向，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內支付定金，并按照合同約定履行購房手續(xù)。為乙方提供必要的個人信息和購房資料，以便乙方辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求交付房產(chǎn)后，有權要求甲方按照約定支付購房款。如因甲方原因導致房產(chǎn)交付延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點、條件交付房產(chǎn)。對甲方提供的個人信息和購房資料保密，不得泄露給第三方。六、房產(chǎn)查看與評估1.查看方式甲方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）對房產(chǎn)進行實地查看，可以邀請專業(yè)機構進行評估。2.評估標準評估標準以本合同約定的房產(chǎn)名稱、詳細信息、質量要求以及國家相關標準為準。七、付款方式與期限1.定金合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方______元作為定金。2.購房款支付在完成房產(chǎn)過戶手續(xù)后______個工作日內（具體時長），甲方支付剩余的購房款，即合同總價減去已支付定金的金額。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付定金或購房款，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除合同，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于房產(chǎn)貶值、交易費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點、條件交付房產(chǎn)，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。九、合同的變更與解除1.變更本定金確認書的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本定金確認書的組成部分，具有與本定金確認書同等的法律效力。2.解除除本定金確認書約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本定金確認書。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本定金確認書，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本定金確認書所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行定金確認書義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決定金確認書的履行問題，如變更定金確認書內容或解除定金確認書等。十一、爭議解決1.協(xié)商本定金確認書履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在定金確認書履行過程中知悉的對方個人信息、購房意向以及其他機密信息（包括但不限于購房價格、房產(chǎn)信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自定金確認書簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本定金確認書自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本定金確認書有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方