農(nóng)民小區(qū)土地承包經(jīng)營合同第一章合同訂立1.1合同編號合同編號：_________________________1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.3合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：_________________________1.4甲乙雙方基本信息1.4.1甲方（承包方）：單位名稱：_________________________法定代表人：_________________________聯(lián)系方式：_________________________1.4.2乙方（發(fā)包方）：單位名稱：_________________________法定代表人：_________________________聯(lián)系方式：_________________________1.5合同訂立依據(jù)甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。第二章土地基本情況2.1土地位置承包土地位于：_________________________2.2土地面積承包土地面積為：____畝（其中耕地____畝，林地____畝，其他用地____畝）。2.3土地性質(zhì)承包土地性質(zhì)為：_________________________2.4土地權(quán)屬承包土地權(quán)屬清晰，乙方保證該土地?zé)o任何爭議，甲方承包后享有合法使用權(quán)。2.5土地使用年限承包土地使用年限為：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三章承包內(nèi)容3.1承包用途甲方承包土地主要用于：_________________________3.2承包方式甲方承包土地采?。篲________________________方式。3.3承包面積甲方承包土地面積為：____畝。3.4承包費(fèi)用甲方承包土地需支付承包費(fèi)用，具體金額為：____元/畝/年，共計(jì)____元。3.5承包期限甲方承包期限為：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第四章土地使用與管理4.1土地使用規(guī)范甲方在使用土地過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)土地使用的法律法規(guī)，合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。4.2土地耕作制度甲方應(yīng)采用科學(xué)的耕作制度，提高土地產(chǎn)出，保證糧食安全。4.3土地改良甲方在承包期間，有權(quán)對土地進(jìn)行改良，提高土地質(zhì)量。4.4土地保護(hù)甲方應(yīng)采取措施保護(hù)土地，防止水土流失、土地荒漠化等。4.5土地使用變更未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自改變土地用途。第五章甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利5.1.1甲方有權(quán)按照合同約定使用土地。5.1.2甲方有權(quán)要求乙方提供必要的技術(shù)指導(dǎo)和幫助。5.1.3甲方有權(quán)在承包期限內(nèi)，根據(jù)市場情況調(diào)整種植結(jié)構(gòu)。5.2甲方義務(wù)5.2.1甲方應(yīng)按照合同約定支付承包費(fèi)用。5.2.2甲方應(yīng)按照合同約定合理使用土地，不得損害乙方權(quán)益。5.2.3甲方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和乙方要求，保護(hù)土地資源，維護(hù)生態(tài)環(huán)境。5.3甲方違約責(zé)任若甲方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。第六章土地流轉(zhuǎn)6.1流轉(zhuǎn)方式6.1.1甲方在承包期限內(nèi)，如需將土地部分或全部流轉(zhuǎn)給第三方，應(yīng)提前一個月書面通知乙方。6.1.2土地流轉(zhuǎn)需遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，流轉(zhuǎn)價(jià)格由雙方協(xié)商確定。6.1.3土地流轉(zhuǎn)合同應(yīng)由甲方、乙方和第三方簽訂，流轉(zhuǎn)期限不得超過甲方承包期限。6.2流轉(zhuǎn)程序6.2.1甲方提出土地流轉(zhuǎn)意向，并與第三方進(jìn)行初步洽談。6.2.2雙方協(xié)商一致后，簽訂土地流轉(zhuǎn)協(xié)議，明確流轉(zhuǎn)期限、價(jià)格、用途等內(nèi)容。6.2.3甲方將土地流轉(zhuǎn)協(xié)議送交乙方備案，乙方在收到備案后的十個工作日內(nèi)給予書面回復(fù)。6.3流轉(zhuǎn)收益分配6.3.1土地流轉(zhuǎn)收益歸甲方所有。6.3.2甲方應(yīng)將土地流轉(zhuǎn)收益用于承包土地的經(jīng)營管理或償還土地流轉(zhuǎn)債務(wù)。6.4流轉(zhuǎn)合同終止6.4.1土地流轉(zhuǎn)合同到期或甲方解除合同，流轉(zhuǎn)關(guān)系終止。6.4.2合同終止后，甲方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀，并交還乙方。第七章技術(shù)服務(wù)與培訓(xùn)7.1技術(shù)服務(wù)7.1.1乙方應(yīng)提供必要的農(nóng)業(yè)技術(shù)服務(wù)，包括種植、養(yǎng)殖等方面的技術(shù)咨詢。7.1.2乙方應(yīng)定期舉辦農(nóng)業(yè)技術(shù)培訓(xùn)班，提高甲方經(jīng)營管理水平。7.2技術(shù)培訓(xùn)7.2.1技術(shù)培訓(xùn)內(nèi)容包括農(nóng)業(yè)技術(shù)、市場信息、法律法規(guī)等。7.2.2甲方應(yīng)積極參加乙方組織的技術(shù)培訓(xùn)活動。7.3技術(shù)支持7.3.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方解決生產(chǎn)過程中遇到的技術(shù)難題。7.3.2乙方應(yīng)定期檢查甲方生產(chǎn)情況，提出改進(jìn)建議。第八章土地保護(hù)與生態(tài)建設(shè)8.1土地保護(hù)8.1.1甲方應(yīng)采取有效措施，防止土地沙化、鹽堿化、水土流失等生態(tài)環(huán)境問題。8.1.2甲方應(yīng)合理利用水資源，保護(hù)農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境。8.2生態(tài)建設(shè)8.2.1甲方應(yīng)積極參與生態(tài)農(nóng)業(yè)建設(shè)，推廣生態(tài)農(nóng)業(yè)技術(shù)。8.2.2甲方應(yīng)合理規(guī)劃土地利用，保護(hù)生物多樣性。8.3生態(tài)環(huán)境保護(hù)8.3.1甲方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)生態(tài)環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)和政策。8.3.2甲方應(yīng)積極配合有關(guān)部門開展生態(tài)環(huán)境保護(hù)工作。第九章農(nóng)產(chǎn)品銷售與服務(wù)9.1農(nóng)產(chǎn)品銷售9.1.1甲方自行負(fù)責(zé)農(nóng)產(chǎn)品銷售。9.1.2甲方應(yīng)保證農(nóng)產(chǎn)品的質(zhì)量和安全，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。9.2農(nóng)業(yè)服務(wù)9.2.1甲方應(yīng)提供農(nóng)業(yè)生產(chǎn)所需的各項(xiàng)服務(wù)，如農(nóng)資供應(yīng)、農(nóng)機(jī)作業(yè)等。9.2.2甲方應(yīng)積極與農(nóng)業(yè)合作社、農(nóng)業(yè)企業(yè)等合作，拓寬銷售渠道。9.3農(nóng)產(chǎn)品加工9.3.1甲方在條件允許的情況下，可開展農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)務(wù)。9.3.2甲方應(yīng)保證加工產(chǎn)品質(zhì)量，提高產(chǎn)品附加值。第十章合同履行與監(jiān)督10.1合同履行10.1.1甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。10.1.2甲方在履行合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和乙方的要求。10.2監(jiān)督與管理10.2.1乙方有權(quán)對甲方承包土地的生產(chǎn)經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督檢查。10.2.2甲方應(yīng)配合乙方的監(jiān)督檢查工作。10.3信息披露10.3.1甲乙雙方應(yīng)定期相互披露土地承包經(jīng)營情況，包括產(chǎn)量、質(zhì)量、收益等。10.3.2乙方應(yīng)向甲方披露與土地承包經(jīng)營相關(guān)的政策、信息等。第十一章附件與補(bǔ)充11.1附件本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：11.1.1土地權(quán)屬證明文件11.1.2土地使用現(xiàn)狀調(diào)查報(bào)告11.1.3農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)資料11.1.4其他雙方認(rèn)為需要附在本合同中的文件。11.2補(bǔ)充條款雙方可在本合同基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二章合同解除與終止12.1合同解除12.1.1在合同履行期間，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同。12.1.2如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。12.2合同終止12.2.1合同期限屆滿，合同自然終止。12.2.2合同解除后，合同終止。第十三章其他13.1語言文字本合同采用中文書寫，本合同如有英文翻譯，以中文文本為準(zhǔn)。13.2合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.3合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。13.4合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。[此處為甲方簽名處]甲方（蓋章