廠棚租賃協(xié)議書(shū)范本廠棚租賃協(xié)議書(shū)范本

一、協(xié)議雙方基本信息

1.出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：[甲方全稱]，住所地：[甲方住所]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。

2.承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：[乙方全稱]，住所地：[乙方住所]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。

二、租賃物的基本情況

1.租賃物：甲方擁有的位于[租賃物所在地]的廠棚，以下簡(jiǎn)稱“廠棚”。

2.廠棚面積：[廠棚面積]平方米。

3.廠棚結(jié)構(gòu)：[廠棚結(jié)構(gòu)描述，如鋼架結(jié)構(gòu)、彩鋼板等]。

4.廠棚設(shè)施：廠棚內(nèi)配備有[設(shè)施清單，如照明設(shè)備、消防設(shè)施、排水系統(tǒng)等]。

5.廠棚現(xiàn)狀：廠棚目前處于[現(xiàn)狀描述，如完好、輕微損壞等]。

三、租賃期限及費(fèi)用

1.租賃期限：自[租賃起始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止，共計(jì)[租賃期限]年。

2.租金：廠棚租金為人民幣[租金金額]元/年，乙方應(yīng)于每年[支付日期]前支付當(dāng)年的租金。

3.租金支付方式：乙方應(yīng)按年支付租金，一次性支付全年租金。

四、租賃物的使用與維護(hù)

1.乙方在使用廠棚過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

2.乙方應(yīng)合理使用廠棚，不得擅自改變廠棚的結(jié)構(gòu)和用途。

3.乙方應(yīng)保持廠棚的整潔和安全，對(duì)廠棚內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。

4.乙方在使用過(guò)程中，如因自身原因造成廠棚及設(shè)施設(shè)備的損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1.未經(jīng)甲方同意，乙方不得將廠棚及租賃合同轉(zhuǎn)讓給第三方。

2.未經(jīng)甲方同意，乙方不得將廠棚轉(zhuǎn)租給第三方。

六、租賃期滿后的處理

1.租賃期滿后，乙方應(yīng)將廠棚恢復(fù)原狀，并返還給甲方。

2.如乙方需要繼續(xù)租賃廠棚，應(yīng)提前[時(shí)間限制]向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。

3.租賃期滿后，如乙方未提出續(xù)租申請(qǐng)，甲方有權(quán)收回廠棚。

七、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定提供廠棚，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為[違約金金額]。

2.如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為[違約金金額]。

3.如乙方違反租賃合同，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向廠棚所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

法定代表人（簽字）：____________

法定代表人（簽字）：____________

簽訂日期：____________________

附件：

1.廠棚現(xiàn)狀照片

2.廠棚設(shè)施清單

3.其他相關(guān)文件

十、租賃物驗(yàn)收

1.租賃物交付：甲方應(yīng)于[交付日期]前將廠棚交付給乙方使用。

2.驗(yàn)收程序：乙方應(yīng)在交付日期后的[驗(yàn)收期限]內(nèi)對(duì)廠棚進(jìn)行驗(yàn)收。

3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照本協(xié)議附件中提供的廠棚設(shè)施清單和現(xiàn)狀照片進(jìn)行驗(yàn)收。

4.驗(yàn)收結(jié)果：驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上注明不合格之處，甲方應(yīng)在[整改期限]內(nèi)進(jìn)行整改。

十一、保險(xiǎn)

1.甲方應(yīng)為其所有財(cái)產(chǎn)投保相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)覆蓋租賃物。

2.乙方在使用廠棚期間，應(yīng)自行承擔(dān)其人員和財(cái)產(chǎn)的安全責(zé)任，并為其人員和財(cái)產(chǎn)投保相應(yīng)的保險(xiǎn)。

十二、通知

1.雙方之間的所有通知、要求或請(qǐng)求應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，并送達(dá)至對(duì)方的住所或最后一次通知的地址。

2.任何一方變更地址，應(yīng)在變更后的五個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方。

十三、不可抗力

1.如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或履行困難，受影響的方有權(quán)暫停履行其義務(wù)，并應(yīng)立即通知對(duì)方。

2.不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)動(dòng)蕩等。

十四、協(xié)議的終止

1.本協(xié)議在租賃期滿或雙方協(xié)商一致的情況下可以終止。

2.在以下情況下，甲方有權(quán)終止本協(xié)議：

a.乙方未按約定支付租金；

b.乙方違反本協(xié)議，造成甲方重大損失；

c.乙方未按約定使用廠棚，嚴(yán)重影響廠棚的完整性或安全。

十五、協(xié)議的修改與補(bǔ)充

1.本協(xié)議的修改與補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

2.本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力。

十六、協(xié)議的解除

1.在本協(xié)議有效期內(nèi)，任何一方不得擅自解除本協(xié)議。

2.如發(fā)生法律規(guī)定或本協(xié)議約定的解除情形，協(xié)議方有權(quán)解除本協(xié)議。

十七、法律適用與管轄

1.本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

2.因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)提交[指定法院名稱]管轄。

十八、協(xié)議的生效

1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議的任何一方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

法定代表人（簽字）：____________

法定代表人（簽字）：____________

簽訂日期：____________________

附件：

1.廠棚現(xiàn)狀照片

2.廠棚設(shè)施清單

3.其他相關(guān)文件

十九、保密條款

1.雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中所獲得對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，應(yīng)嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露。

2.本保密條款在本協(xié)議終止后仍然有效，保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至[保密期限]年。

3.因法律規(guī)定或雙方書(shū)面同意披露的信息除外。

二十、協(xié)議的轉(zhuǎn)讓

1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

2.如一方轉(zhuǎn)讓其權(quán)利和義務(wù)，另一方有權(quán)在收到轉(zhuǎn)讓通知后的[通知期限]內(nèi)書(shū)面表示反對(duì)。

二十一、合同解除的條件

1.任何一方在以下情況下有權(quán)解除本協(xié)議：

a.對(duì)方嚴(yán)重違反本協(xié)議的條款；

b.對(duì)方因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

c.對(duì)方破產(chǎn)、清算或其他法律程序?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行。

二十二、合同解除的程序

1.解除合同的一方應(yīng)提前[通知期限]以書(shū)面形式通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的理由。

2.收到解除通知的一方應(yīng)在[答復(fù)期限]內(nèi)答復(fù)，如有異議，應(yīng)提出書(shū)面異議。

二十三、合同解除的后果

1.合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同，并各自承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的損失。

2.雙方應(yīng)將廠棚恢復(fù)原狀，并返還給對(duì)方。

二十四、協(xié)議的終止

1.本協(xié)議在以下情況下終止：

a.租賃期滿；

b.雙方協(xié)商一致；

c.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

d.合同解除。

二十五、協(xié)議的完整性

1.本協(xié)議構(gòu)成雙方就廠棚租賃關(guān)系的全部協(xié)議，取代了之前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。

2.任何與本協(xié)議相抵觸的協(xié)議或承諾均無(wú)效。

二十六、協(xié)議的執(zhí)行

1.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的約定，確保本協(xié)議的全面執(zhí)行。

2.如一方違反本協(xié)議，另一方有權(quán)采取法律手段追究其責(zé)任。

二十七、協(xié)議的終止和解除后的爭(zhēng)議解決

1.本協(xié)議終止或解除后，雙方之間因本協(xié)議而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向廠棚所在地的人民法院提起訴訟。

二十八、協(xié)議的生效

1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

法定代表人（簽字）：____________

法定代表人（簽字）：____________

簽訂日期：____________________

附件：

1.廠棚現(xiàn)狀照片

2.廠棚設(shè)施清單

3.其他相關(guān)文件

二十九、協(xié)議的附件

1.本協(xié)議的附件是協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

2.附件包括但不限于廠棚現(xiàn)狀照片、廠棚設(shè)施清單、租賃物使用說(shuō)明等。

三十、協(xié)議的執(zhí)行和遵守

1.雙方應(yīng)確保本協(xié)議的條款得到充分執(zhí)行，并嚴(yán)格遵守。

2.如有違反本協(xié)議的行為，違約方應(yīng)立即采取措施糾正，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有責(zé)任。

三十一、協(xié)議的修改和補(bǔ)充

1.本協(xié)議的修改和補(bǔ)充必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方共同簽署。

2.任何修改或補(bǔ)充的條款，若與原協(xié)議條款有沖突，應(yīng)以新的條款為準(zhǔn)。

三十二、協(xié)議的爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商無(wú)果，任何一方均可向廠棚所在地的人民法院提起訴訟。

三十三、協(xié)議的生效日期

1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議的生效不因任何一方未簽署或未蓋章而影響其法律效力。

三十四、協(xié)議的簽署

1.本協(xié)議由甲方和乙方各自授權(quán)的法定代表人或其授權(quán)代表簽署。

2.簽署本協(xié)議的各方代表應(yīng)具備完全的民事行為能力和簽署協(xié)議的授權(quán)。

三十五、協(xié)議的執(zhí)行和解釋

1.本協(xié)議的執(zhí)行和解釋應(yīng)嚴(yán)格遵循中華人民共和國(guó)的法律和法規(guī)。

2.本協(xié)議的任何條款若與法律、法規(guī)相沖突，應(yīng)以法律、法規(guī)為準(zhǔn)。

三十六、協(xié)議的附件和副本

1.本協(xié)議的附件和副本具有同等法律效力。

2.雙方應(yīng)妥善保管本協(xié)議的副本，并在必要時(shí)出示給相關(guān)方。

三十七、協(xié)議的簽署地點(diǎn)

1.本協(xié)議簽署地為[簽署地點(diǎn)]。

2.本協(xié)議的簽署地點(diǎn)不影響本協(xié)議的法律效力和適用法律。

三十八、協(xié)議的送達(dá)

1.本協(xié)議的送達(dá)應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行。

2.送達(dá)地址為雙方在本協(xié)議中指定的住所或通訊地址。

三十九、協(xié)議的最終解釋權(quán)

1.本協(xié)議的最終解釋權(quán)歸甲方和乙方共同所有。

2.如有任何疑問(wèn)或爭(zhēng)議，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決。

四十、協(xié)議的附件

1.本協(xié)議的附件包括但不限于以下內(nèi)容：

a.廠棚租賃合同附件；

b.租賃物使用規(guī)則；

c.租賃費(fèi)用明細(xì)表；

d.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

法定代表人（簽字）：____________

法定代表人（簽字）：____________

簽訂日期：____________________

四十一、協(xié)議的終止條件

1.本協(xié)議的終止條件包括但不限于以下情況：

a.租賃期限屆滿；

b.雙方協(xié)商一致解除協(xié)議；

c.任何一方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后未在規(guī)定期限內(nèi)糾正；

d.因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行；

e.法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。

四十二、協(xié)議的終止程序

1.在協(xié)議終止的情況下，雙方應(yīng)按照以下程序進(jìn)行：

a.一方提出終止協(xié)議的書(shū)面通知；

b.收到通知的一方應(yīng)在[通知期限]內(nèi)確認(rèn)或提出異議；

c.雙方應(yīng)在[協(xié)商期限]內(nèi)協(xié)商確定終止的具體事宜。

四十三、協(xié)議的終止后果

1.協(xié)議終止后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的義務(wù)。

2.乙方應(yīng)將廠棚及其附屬設(shè)施恢復(fù)至原狀，并移交給甲方。

3.雙方應(yīng)各自承擔(dān)因協(xié)議終止而產(chǎn)生的責(zé)任和損失。

四十四、協(xié)議的續(xù)簽

1.如雙方同意繼續(xù)租賃關(guān)系，應(yīng)在租賃期滿前[時(shí)間限制]協(xié)商續(xù)簽本協(xié)議。

2.續(xù)簽協(xié)議的條款應(yīng)與本協(xié)議類似，但可根據(jù)雙方協(xié)商進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。

四十五、協(xié)議的變更

1.本協(xié)議的任何變更均需以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方共同簽署。

2.任何變更的條款均應(yīng)與本協(xié)議的宗旨和目的相符。

四十六、協(xié)議的終止通知

1.任何一方終止本協(xié)議，應(yīng)提前[通知期限]以書(shū)面形式通知對(duì)方。

2.通知應(yīng)包括終止的原因和生效日期。

四十七、協(xié)議的終止確認(rèn)

1.收到終止通知的一方應(yīng)在[確認(rèn)期限]內(nèi)確認(rèn)終止協(xié)議。

2.如對(duì)方未在確認(rèn)期限內(nèi)確認(rèn)，終止協(xié)議自通知之日起生效。

四十八、協(xié)議的終止后的費(fèi)用

1.在協(xié)議終止后，任何未支付的租金或費(fèi)用應(yīng)在[支付期限]內(nèi)支付。

2.雙方應(yīng)各自承擔(dān)因協(xié)議終止而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

四十九、協(xié)議的終止后的爭(zhēng)議解決

1.協(xié)議終止后，任何未解決的爭(zhēng)議應(yīng)按照本協(xié)議第三十二條規(guī)定的方式解決。

五十、協(xié)議的終止后的保密義務(wù)

1.即使協(xié)議終止，雙方仍應(yīng)遵守本協(xié)議中的保密條款，直到保密信息不再具有商業(yè)價(jià)值或根據(jù)法律法規(guī)需要披露。

五十一、協(xié)議的終止后的合同解除

1.本協(xié)議終止后，任何一方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議第四十二條的規(guī)定解除合同。

五十二、協(xié)議的終止后的債權(quán)債務(wù)

1.協(xié)議終止后，任何未清償?shù)膫鶛?quán)債務(wù)應(yīng)繼續(xù)有效，直至清償完畢。

五十三、協(xié)議的終止后的法律效力

1.本協(xié)議終止后，其規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)不再有效，但雙方之間的法律關(guān)系和責(zé)任仍然存在。

五十四、協(xié)議的終止后的通知

1.協(xié)議終止后，雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式相互確認(rèn)終止事宜。

五十五、協(xié)議的終止后的附件

1.本協(xié)議終止后，附件的內(nèi)容和效力應(yīng)根據(jù)終止后的協(xié)議條款執(zhí)行。

五十