場地建設(shè)合伙協(xié)議書范本一、協(xié)議概述

本協(xié)議旨在明確場地建設(shè)合伙各方在場地建設(shè)項目中的權(quán)利、義務(wù)及責任，確保項目順利進行。協(xié)議內(nèi)容主要包括合伙各方的基本信息、合作項目的概況、投資比例、利潤分配、風險承擔、項目進度、合作期限、違約責任、爭議解決等內(nèi)容。

二、合伙各方基本信息

1.合伙人甲：公司名稱：XX有限公司，法定代表人：張三，地址：XX市XX區(qū)XX路XX號，聯(lián)系電話：XXX-XXXXXXX。

2.合伙人乙：公司名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，法定代表人：李四，地址：XX市XX區(qū)XX路XX號，聯(lián)系電話：XXX-XXXXXXX。

3.合伙人丙：公司名稱：XX建筑設(shè)計有限公司，法定代表人：王五，地址：XX市XX區(qū)XX路XX號，聯(lián)系電話：XXX-XXXXXXX。

三、合作項目概況

1.項目名稱：XX項目

2.項目地點：XX市XX區(qū)

3.項目性質(zhì)：住宅、商業(yè)、辦公綜合體

4.項目總投資：人民幣XX億元

5.項目建設(shè)周期：XX年

6.項目預(yù)期收益：人民幣XX億元

四、投資比例與利潤分配

1.投資比例：合伙人甲占XX%，合伙人乙占XX%，合伙人丙占XX%。

2.利潤分配：項目收益扣除各項成本、費用和稅費后，按照投資比例進行分配。

五、風險承擔

1.合伙各方對項目承擔有限責任，按照投資比例分擔風險。

2.項目建設(shè)中如遇不可抗力因素導(dǎo)致項目延期、停工或損失，合伙各方應(yīng)協(xié)商解決，共同承擔損失。

六、項目進度

1.項目前期工作：包括項目可行性研究、規(guī)劃審批、土地取得等，由合伙人甲負責。

2.項目建設(shè)階段：包括設(shè)計、施工、監(jiān)理等，由合伙人乙和合伙人丙負責。

3.項目驗收階段：包括竣工驗收、交付使用等，由合伙人甲、乙、丙共同參與。

七、合作期限

本協(xié)議有效期為XX年，自雙方簽字蓋章之日起生效。

八、違約責任

1.合伙各方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如有違約行為，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

2.合伙一方未按約定履行投資義務(wù)，導(dǎo)致項目無法按期完成，應(yīng)向其他合伙方支付違約金。

3.合伙一方泄露商業(yè)秘密，給其他合伙方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

九、爭議解決

1.合伙各方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可向項目所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本協(xié)議未盡事宜，由合伙各方另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議一式XX份，合伙各方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：XX有限公司

乙方（蓋章）：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

丙方（蓋章）：XX建筑設(shè)計有限公司

代表人（簽字）：張三

代表人（簽字）：李四

代表人（簽字）：王五

簽訂日期：XXXX年XX月XX日

十一、保密條款

1.合伙各方對本協(xié)議內(nèi)容以及項目信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至項目終止或保密信息公開之日止。

3.合伙各方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

十二、知識產(chǎn)權(quán)

1.合伙各方對項目產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于專利、商標、著作權(quán)等，應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定進行歸屬和分享。

2.項目產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸合伙各方共有，除非法律另有規(guī)定或合伙各方另有約定。

十三、合同變更與解除

1.本協(xié)議的變更或解除，必須經(jīng)合伙各方協(xié)商一致，并以書面形式作出。

2.以下情況可導(dǎo)致本協(xié)議的解除：

a.合伙一方嚴重違約，經(jīng)另一方催告后仍未履行；

b.項目因不可抗力因素無法繼續(xù)進行；

c.合伙各方一致同意解除本協(xié)議。

十四、通知與送達

1.本協(xié)議項下的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，送達地址以各合伙方在本協(xié)議中載明的地址為準。

2.通知自發(fā)送之日起滿三個工作日視為送達，但以實際收到為準。

十五、法律適用與爭議解決

1.本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

2.合伙各方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至項目所在地的人民法院訴訟解決。

十六、協(xié)議生效與終止

1.本協(xié)議自各方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章之日起生效。

2.本協(xié)議在合作期限屆滿或雙方約定的其他終止條件成就時終止。

十七、附件

1.合伙各方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2.項目可行性研究報告

3.項目投資協(xié)議

4.項目設(shè)計合同

5.項目施工合同

6.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件

十八、簽署

本協(xié)議經(jīng)合伙各方簽字蓋章后生效，一式XX份，合伙各方各執(zhí)XX份。

甲方（蓋章）：XX有限公司

乙方（蓋章）：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

丙方（蓋章）：XX建筑設(shè)計有限公司

代表人（簽字）：張三

代表人（簽字）：李四

代表人（簽字）：王五

簽訂日期：XXXX年XX月XX日

十九、協(xié)議附件清單

1.項目用地土地使用權(quán)證

2.項目規(guī)劃設(shè)計方案

3.項目環(huán)境影響評價報告

4.項目施工組織設(shè)計

5.項目招標文件及中標通知書

6.項目貸款合同

7.項目保險合同

8.項目稅務(wù)登記證

9.項目合同清單

10.其他與本協(xié)議相關(guān)的附件資料

二十、協(xié)議修訂

本協(xié)議的修訂必須以書面形式進行，并由各方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。修訂后的協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

二十一、協(xié)議生效條件

本協(xié)議自以下條件全部滿足時生效：

1.各方簽署并蓋章；

2.項目用地取得土地使用權(quán)證；

3.項目規(guī)劃設(shè)計方案獲得相關(guān)部門批準；

4.項目投資資金到位；

5.項目其他前置條件滿足。

二十二、協(xié)議解除條件

1.項目因不可抗力因素無法繼續(xù)進行；

2.合伙一方嚴重違約，經(jīng)另一方催告后仍未履行；

3.合伙各方一致同意解除本協(xié)議；

4.法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。

二十三、協(xié)議解除程序

1.解除協(xié)議的提案由任何一方提出，經(jīng)其他各方同意后，由各方簽署解除協(xié)議。

2.解除協(xié)議生效后，各方應(yīng)立即停止合作，并妥善處理項目剩余事宜。

二十四、協(xié)議終止后的責任

1.合伙各方應(yīng)按照本協(xié)議約定，妥善處理項目終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。

2.項目終止后，各方應(yīng)按照約定比例分擔項目剩余投資、收益或損失。

二十五、協(xié)議的執(zhí)行與解釋

本協(xié)議的執(zhí)行與解釋，應(yīng)以誠實信用、公平合理為原則，以促進項目順利進行。

二十六、協(xié)議的遵守與監(jiān)督

1.合伙各方應(yīng)嚴格遵守本協(xié)議的約定，確保項目按照約定進行。

2.合伙各方應(yīng)相互監(jiān)督，確保本協(xié)議的執(zhí)行。

二十七、協(xié)議的補充與附件

本協(xié)議如有未盡事宜，可由合伙各方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力。

二十八、協(xié)議的保存與歸檔

本協(xié)議及其附件應(yīng)由各方法定代表人或授權(quán)代表妥善保存，并按照相關(guān)法律法規(guī)進行歸檔。

本協(xié)議自各方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效，特此證明。

甲方（蓋章）：XX有限公司

乙方（蓋章）：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

丙方（蓋章）：XX建筑設(shè)計有限公司

代表人（簽字）：張三

代表人（簽字）：李四

代表人（簽字）：王五

簽訂日期：XXXX年XX月XX日

二十九、協(xié)議的打印與副本

1.本協(xié)議及其附件的打印副本，應(yīng)與正本具有同等法律效力。

2.各方應(yīng)保留至少一份協(xié)議的打印副本，并確保副本的完整性和準確性。

三十、協(xié)議的翻譯

1.如本協(xié)議需要翻譯成其他語言，翻譯文本應(yīng)與原文本具有同等法律效力。

2.除非另有明確約定，所有翻譯文本的最終解釋權(quán)歸中文原文文本。

三十一、協(xié)議的生效日期

本協(xié)議自各方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效，除非法律法規(guī)或本協(xié)議另有規(guī)定。

三十二、協(xié)議的終止

1.本協(xié)議在以下情況下終止：

a.合作期限屆滿；

b.各方達成書面協(xié)議終止本協(xié)議；

c.項目因不可抗力因素終止；

d.項目完成或達到本協(xié)議約定的終止條件。

2.協(xié)議終止后，各方應(yīng)按照本協(xié)議的約定處理剩余事宜，包括但不限于資產(chǎn)清算、債務(wù)清償、知識產(chǎn)權(quán)歸屬等。

三十三、協(xié)議的修訂與補充

1.本協(xié)議的修訂或補充應(yīng)當以書面形式進行，并由所有合伙方簽署。

2.任何修訂或補充協(xié)議的生效日期應(yīng)以所有合伙方簽字蓋章之日起計算。

三十四、協(xié)議的執(zhí)行

1.各方應(yīng)嚴格履行本協(xié)議的約定，任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

2.本協(xié)議的執(zhí)行過程中，如有爭議，各方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

三十五、協(xié)議的爭議解決

1.本協(xié)議的爭議解決方式為仲裁或訴訟。

2.如選擇仲裁，仲裁地點為XX市，仲裁機構(gòu)為XX仲裁委員會。

3.如選擇訴訟，訴訟地為項目所在地的人民法院。

三十六、協(xié)議的遵守與執(zhí)行

1.本協(xié)議的遵守與執(zhí)行，應(yīng)以維護各方合法權(quán)益、促進項目順利實施為原則。

2.各方應(yīng)在本協(xié)議的約束下，共同努力，確保項目的成功實施。

三十七、協(xié)議的終止通知

1.本協(xié)議終止前，各方應(yīng)提前書面通知對方，并說明終止的原因和具體日期。

2.通知應(yīng)至少在終止日期前一個月送達對方。

三十八、協(xié)議的完整性與解釋

1.本協(xié)議構(gòu)成各方就場地建設(shè)項目達成的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。

2.本協(xié)議的任何條款的解釋，應(yīng)以符合法律、法規(guī)及本協(xié)議目的的方式進行。

三十九、協(xié)議的最終效力

本協(xié)議自各方簽字蓋章之日起生效，具有法律約束力。任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

四十、協(xié)議的簽署與生效

本協(xié)議自各方簽字蓋章之日起生效，特此證明。

甲方（蓋章）：XX有限公司

乙方（蓋章）：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

丙方（蓋章）：XX建筑設(shè)計有限公司

代表人（簽字）：張三

代表人（簽字）：李四

代表人（簽字）：王五

簽訂日期：XXXX年XX月XX日

附件：

1.項目用地土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.項目規(guī)劃設(shè)計方案

3.項目環(huán)境影響評價報告

4.項目施工組織設(shè)計

5.項目招標文件及中標通知書

6.項目貸款合同

7.項目保險合同

8.項目稅務(wù)登記證

9.項目合同清單

10.其他與本協(xié)議相關(guān)的附件資料

四十一、協(xié)議的附件清單

1.項目用地土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.項目規(guī)劃設(shè)計方案

3.項目環(huán)境影響評價報告

4.項目施工組織設(shè)計

5.項目招標文件及中標通知書

6.項目貸款合同

7.項目保險合同

8.項目稅務(wù)登記證

9.項目合同清單

10.其他與本協(xié)議相關(guān)的附件資料

四十二、協(xié)議的執(zhí)行監(jiān)督

1.各方應(yīng)設(shè)立項目監(jiān)督管理機構(gòu)，負責監(jiān)督本協(xié)議的執(zhí)行情況。

2.監(jiān)督管理機構(gòu)應(yīng)定期向合伙各方匯報項目進展情況和協(xié)議執(zhí)行情況。

四十三、協(xié)議的續(xù)簽與更新

1.如本協(xié)議約定的合作期限屆滿，各方可協(xié)商續(xù)簽本協(xié)議，續(xù)簽協(xié)議應(yīng)與本協(xié)議具有同等法律效力。

2.如項目實施過程中出現(xiàn)重大變更，可能導(dǎo)致本協(xié)議內(nèi)容需要更新，各方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議或修訂本協(xié)議。

四十四、協(xié)議的爭議解決機制

1.本協(xié)議項下的爭議，首先應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)選擇仲裁或訴訟作為爭議解決方式。

2.仲裁或訴訟的最終裁決為終局裁決，各方應(yīng)無條件遵守。

四十五、協(xié)議的保密條款

1.本協(xié)議的保密條款在本協(xié)議終止或失效后仍然有效，各方仍應(yīng)繼續(xù)承擔保密義務(wù)。

2.保密義務(wù)不因本協(xié)議的終止或失效而自動解除。

四十六、協(xié)議的不可分割性

本協(xié)議的各個部分和條款是不可分割的，任何部分或條款的無效或解除不影響其他部分或條款的有效性。

四十七、協(xié)議的轉(zhuǎn)讓與繼承

1.本協(xié)議未經(jīng)其他各方書面同意，任何一方不得將其權(quán)利或義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

2.在任何一方發(fā)生合并、分立、破產(chǎn)或其他法律上的變更時，本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)將由變更后的主體繼承。