場(chǎng)地招租協(xié)議書范本一、協(xié)議概述

1.1協(xié)議背景

本協(xié)議雙方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”和“乙方”）本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方擁有的場(chǎng)地使用權(quán)出租給乙方使用一事，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。

1.2協(xié)議目的

本協(xié)議旨在明確甲方場(chǎng)地出租給乙方的權(quán)利義務(wù)，確保場(chǎng)地使用過程中的合法權(quán)益，促進(jìn)雙方的合作與發(fā)展。

1.3協(xié)議內(nèi)容

本協(xié)議包括場(chǎng)地基本情況、租賃期限、租金及支付方式、場(chǎng)地使用規(guī)則、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決方式等條款。

二、場(chǎng)地基本情況

2.1場(chǎng)地位置

甲方提供的場(chǎng)地位于[具體地址]，占地面積為[具體面積]平方米，場(chǎng)地性質(zhì)為[具體性質(zhì)]。

2.2場(chǎng)地設(shè)施

場(chǎng)地內(nèi)包含以下設(shè)施：[列出具體設(shè)施]，甲方保證場(chǎng)地設(shè)施完好，乙方在使用過程中如需對(duì)設(shè)施進(jìn)行改動(dòng)，應(yīng)事先征得甲方同意。

2.3場(chǎng)地用途

乙方租賃場(chǎng)地主要用于[具體用途]，不得用于其他非法活動(dòng)。

三、租賃期限及租金

3.1租賃期限

本協(xié)議租賃期限為[具體起止日期]，共計(jì)[具體年數(shù)]年。

3.2租金

甲方同意將場(chǎng)地出租給乙方，租金為每月[具體金額]元，乙方應(yīng)按月支付租金。

3.3租金支付方式

乙方應(yīng)在每月的[具體日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未支付的，甲方有權(quán)追討滯納金。

四、場(chǎng)地使用規(guī)則

4.1使用權(quán)限

乙方在租賃期限內(nèi)享有場(chǎng)地使用權(quán)，但不得擅自改變場(chǎng)地用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借場(chǎng)地。

4.2使用義務(wù)

乙方應(yīng)愛護(hù)場(chǎng)地及設(shè)施，不得損壞場(chǎng)地和設(shè)施，如造成損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

4.3安全責(zé)任

乙方在使用場(chǎng)地過程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)安全法律法規(guī)，確保自身及他人的人身和財(cái)產(chǎn)安全。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任

若甲方未按協(xié)議約定提供場(chǎng)地或設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。

5.2乙方違約責(zé)任

若乙方未按協(xié)議約定支付租金或違反場(chǎng)地使用規(guī)則，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決方式

6.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

甲方代表（簽字）：________________

乙方代表（簽字）：________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.場(chǎng)地平面圖

2.場(chǎng)地設(shè)施清單

3.銀行賬戶信息

七、其他

7.3協(xié)議變更與解除

任何一方如需變更本協(xié)議的任何條款，必須書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面解除本協(xié)議。

7.4通知

除非法律另有規(guī)定，所有與本協(xié)議相關(guān)的通知、要求或其他通訊均應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。通知自實(shí)際發(fā)送或掛號(hào)郵件投遞之日起視為送達(dá)。

7.5法律適用與管轄

本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

八、附件

8.1本協(xié)議附件包括但不限于以下內(nèi)容：

a.場(chǎng)地平面圖

b.場(chǎng)地設(shè)施清單

c.租金支付明細(xì)表

d.任何其他雙方認(rèn)為有必要作為協(xié)議一部分的文件。

8.2附件與本協(xié)議具有同等法律效力，如附件內(nèi)容與本協(xié)議內(nèi)容不一致，以本協(xié)議為準(zhǔn)。

九、協(xié)議終止

9.1租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議時(shí)，乙方應(yīng)將場(chǎng)地恢復(fù)原狀，并按照甲方要求進(jìn)行移交。

9.2租賃期滿前，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)。甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后一個(gè)月內(nèi)給予書面答復(fù)。

9.3如甲方因不可抗力原因?qū)е聼o(wú)法繼續(xù)出租場(chǎng)地，或甲方因國(guó)家政策調(diào)整等原因需要收回場(chǎng)地，甲方應(yīng)提前三個(gè)月書面通知乙方，并給予乙方合理期限搬遷，乙方不得因此要求賠償。

十、不可抗力

10.1本協(xié)議履行過程中，如因不可抗力（如地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害或戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等社會(huì)事件）導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或履行困難，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。

10.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決如何繼續(xù)履行本協(xié)議或解除本協(xié)議的問題。

十一、保密條款

11.1雙方對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容以及與場(chǎng)地租賃相關(guān)的所有信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露。

11.2本保密義務(wù)在本協(xié)議終止后仍然有效。

十二、協(xié)議解除

12.1在以下情況下，任何一方有權(quán)解除本協(xié)議：

a.乙方未按本協(xié)議支付租金達(dá)[具體天數(shù)]天；

b.乙方違反本協(xié)議規(guī)定，嚴(yán)重?fù)p害甲方權(quán)益；

c.甲方因國(guó)家政策調(diào)整等原因需要收回場(chǎng)地；

d.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。

13.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[具體年數(shù)]年。本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充均需雙方書面同意，并自雙方簽字蓋章之日起生效。

14.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

甲方代表（簽字）：________________

乙方代表（簽字）：________________

簽訂日期：____________________

十四、協(xié)議附件

14.1本協(xié)議附件包括但不限于以下內(nèi)容：

a.場(chǎng)地平面圖：詳細(xì)標(biāo)注場(chǎng)地邊界、建筑物位置、設(shè)施分布等。

b.場(chǎng)地設(shè)施清單：列出場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施及其狀況，包括但不限于照明設(shè)備、消防設(shè)施、衛(wèi)生設(shè)施等。

c.租金支付明細(xì)表：詳細(xì)列出租金的支付時(shí)間、金額以及支付方式。

d.保證金繳納明細(xì)表：如適用，詳細(xì)列出保證金金額、繳納方式及退還條件。

e.其他雙方認(rèn)為有必要作為協(xié)議一部分的文件。

十四、協(xié)議解除條件

14.2在以下情況下，任何一方有權(quán)解除本協(xié)議：

a.甲方未按本協(xié)議約定提供場(chǎng)地或設(shè)施，且在乙方給予合理期限后仍未修復(fù)或提供替代方案。

b.乙方未按本協(xié)議約定支付租金，且在甲方給予合理期限后仍未支付。

c.乙方違反本協(xié)議規(guī)定，嚴(yán)重?fù)p害甲方權(quán)益，如擅自改變場(chǎng)地用途、損壞場(chǎng)地設(shè)施等。

d.甲方因國(guó)家政策調(diào)整、城市規(guī)劃需要或其他不可抗力因素，需要收回場(chǎng)地。

e.雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定解除本協(xié)議。

十四、爭(zhēng)議解決

14.3雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

十四、協(xié)議的修改和補(bǔ)充

14.4本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充均需雙方書面同意，并自雙方簽字蓋章之日起生效。任何口頭變更或補(bǔ)充均不具有法律效力。

十四、協(xié)議的終止

14.5本協(xié)議在以下情況下終止：

a.租賃期滿，雙方無(wú)續(xù)租意向。

b.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。

c.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行。

十四、通知

14.6本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、要求或其他通訊均應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。通知自實(shí)際發(fā)送或掛號(hào)郵件投遞之日起視為送達(dá)。

十四、法律適用

14.7本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

十四、協(xié)議的完整性和生效

14.8本協(xié)議構(gòu)成雙方就場(chǎng)地租賃事宜的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

十四、協(xié)議的副本

14.9本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

甲方代表（簽字）：________________

乙方代表（簽字）：________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.場(chǎng)地平面圖

2.場(chǎng)地設(shè)施清單

3.租金支付明細(xì)表

4.保證金繳納明細(xì)表（如適用）

5.其他雙方認(rèn)為有必要作為協(xié)議一部分的文件

十四、協(xié)議的執(zhí)行

14.10本協(xié)議的任何條款在執(zhí)行過程中如有爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

十四、協(xié)議的轉(zhuǎn)讓

14.11未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將本協(xié)議的權(quán)利或義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。任何未經(jīng)同意的轉(zhuǎn)讓均屬無(wú)效。

十四、協(xié)議的生效日期

14.12本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

十四、協(xié)議的份數(shù)

14.13本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，每份均具有同等法律效力。

十四、協(xié)議的執(zhí)行地

14.14本協(xié)議的執(zhí)行地為甲方所在地，即[具體地址]。

十四、協(xié)議的附件

14.15本協(xié)議的附件與本協(xié)議正文具有同等法律效力，包括但不限于以下文件：

a.場(chǎng)地平面圖

b.場(chǎng)地設(shè)施清單

c.租金支付明細(xì)表

d.保證金繳納明細(xì)表（如適用）

e.其他雙方認(rèn)為有必要作為協(xié)議一部分的文件

十四、協(xié)議的保存

14.16雙方應(yīng)妥善保存本協(xié)議及其附件，以便在需要時(shí)查閱或引用。

十四、協(xié)議的解除和終止

14.17本協(xié)議在以下情況下解除或終止：

a.租賃期滿，雙方無(wú)續(xù)租意向。

b.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。

c.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行。

d.任何一方違約，且違約方在接到違約通知后[具體天數(shù)]日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或未履行合同義務(wù)。

十四、協(xié)議的最終解釋

14.18本協(xié)議的最終解釋權(quán)歸甲方所有。

十四、協(xié)議的簽署

14.19本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方代表簽字蓋章后生效，任何一方代表的簽字代表其所在方的承諾和責(zé)任。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

甲方代表（簽字）：________________

乙方代表（簽字）：________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.場(chǎng)地平面圖

2.場(chǎng)地設(shè)施清單

3.租金支付明細(xì)表

4.保證金繳納明細(xì)表（如適用）

5.其他雙方認(rèn)為有必要作為協(xié)議一部分的文件

十五、協(xié)議的補(bǔ)充條款

15.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

15.2如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議內(nèi)容沖突，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

十六、協(xié)議的爭(zhēng)議解決機(jī)制

16.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

16.2如果協(xié)商無(wú)法解決爭(zhēng)議，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

十七、協(xié)議的終止條件

17.1租賃期限屆滿，且雙方未續(xù)簽租賃協(xié)議。

17.2任何一方違反本協(xié)議的約定，經(jīng)另一方書面通知后，在[具體天數(shù)]日內(nèi)仍未糾正。

17.3因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行。

17.4雙方協(xié)商一致，決定終止本協(xié)議。

十八、協(xié)議的不可分割性

18.1本協(xié)議的各個(gè)部分是不可分割的整體，任何部分不得單獨(dú)分離或被排除在協(xié)議之外。

十九、協(xié)議的簽署和生效

19.1本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方代表簽字蓋章后生效，自簽字之日起對(duì)雙方具有法律約束力。

19.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

二十、協(xié)議的遵守和執(zhí)行

20.1雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的約定，并確保本協(xié)議的執(zhí)行符合法律法規(guī)的要求。

20.2本協(xié)議的執(zhí)行情況應(yīng)定期進(jìn)行審查，以確保雙方權(quán)益得到保障。

二十一、協(xié)議的附件

21.1本協(xié)議的附件與本協(xié)議正文具有同等法律效力，包括但不限于以下內(nèi)容：

a.場(chǎng)地平面圖

b.場(chǎng)地設(shè)施清單

c.租金支付明細(xì)表

d.保證金繳納明細(xì)表（如適用）

e.其他雙方認(rèn)為有必要作為協(xié)議一部分的文件

二十二、協(xié)議的終止通知

22.1任何一方要求終止本協(xié)議，應(yīng)提前[具體天數(shù)]日以書面形式通知對(duì)方。

二十三、協(xié)議的最終解釋權(quán)

23.1本協(xié)議的最終解釋權(quán)歸甲方所有。

二