商業(yè)廣告位租賃合同續(xù)約補(bǔ)充協(xié)議條款約定書第一章合同續(xù)約基本條款第一條合同續(xù)約確認(rèn)1.1本合同編號(hào)：【______】1.2經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，鑒于原商業(yè)廣告位租賃合同自【______】年【______】月【______】日起至【______】年【______】月【______】日止，現(xiàn)同意將該合同期限予以續(xù)約。1.3續(xù)約期限自【______】年【______】月【______】日起至【______】年【______】月【______】日止。第二條租賃物概況2.1租賃物為位于【______】市【______】區(qū)【______】的【______】號(hào)商業(yè)廣告位。2.2廣告位面積：約【______】平方米。2.3廣告位現(xiàn)狀：【______】（如：裝修完好、需簡(jiǎn)單維修等）。2.4租賃物權(quán)屬證明文件：【______】。第三條租金及支付方式3.1續(xù)約后的租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣【______】元。3.2租金支付方式：【______】（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。3.3每月租金支付日期為【______】日。3.4租金支付期限：乙方應(yīng)于每月租金支付日期前【______】日內(nèi)將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。第四條使用權(quán)限4.1乙方有權(quán)在約定的租賃期限內(nèi)使用廣告位進(jìn)行商業(yè)廣告宣傳活動(dòng)。4.2乙方應(yīng)保證廣告內(nèi)容符合法律法規(guī)和社會(huì)主義核心價(jià)值觀，不得發(fā)布虛假、違法、侵權(quán)廣告。4.3乙方不得將廣告位出租或轉(zhuǎn)借給第三方使用。4.4未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變廣告位的結(jié)構(gòu)或用途。第五條修繕與維護(hù)5.1乙方負(fù)責(zé)廣告位在使用期間的日常清潔和維護(hù)。5.2廣告位在租賃期間的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.3若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致廣告位損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方相應(yīng)的損失。5.4甲方在必要時(shí)有權(quán)對(duì)廣告位進(jìn)行合理修繕，修繕費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第六條乙方權(quán)利義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并遵守甲方對(duì)廣告位的各項(xiàng)規(guī)定。6.2乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成廣告設(shè)計(jì)、制作和安裝。6.3乙方不得利用廣告位從事非法活動(dòng)或進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)。6.4乙方應(yīng)配合甲方對(duì)廣告位進(jìn)行巡查，保證廣告內(nèi)容的合規(guī)性。第七條甲方權(quán)利義務(wù)7.1甲方應(yīng)保證廣告位在租賃期間的正常使用，不得隨意變更廣告位的位置或用途。7.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成廣告的安裝和拆除工作。7.3甲方應(yīng)保障乙方在租賃期間的人身和財(cái)產(chǎn)安全。7.4甲方應(yīng)按約定提供相關(guān)的合同文件和權(quán)屬證明。第八條不可抗力8.1下列情況屬于不可抗力：【______】（如：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、行為等）。8.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)商，采取必要措施減少損失。8.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，甲乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第九條合同解除9.1如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。9.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決剩余款項(xiàng)和廣告位的歸還事宜。第十條合同爭(zhēng)議解決10.1因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交【______】仲裁委員會(huì)仲裁。10.3仲裁裁決是終局的，對(duì)甲乙雙方均有約束力。第六章廣告內(nèi)容管理6.1廣告內(nèi)容審查6.1.1乙方提交的廣告內(nèi)容應(yīng)于使用前【______】日提交甲方審查。6.1.2甲方應(yīng)在收到廣告內(nèi)容后【______】日內(nèi)完成審查，并告知乙方審查結(jié)果。6.1.3如廣告內(nèi)容不符合相關(guān)法律法規(guī)或甲方規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方修改或取消廣告。6.2廣告內(nèi)容更新6.2.1乙方應(yīng)在廣告內(nèi)容過(guò)時(shí)或出現(xiàn)誤導(dǎo)性信息時(shí)，及時(shí)更新廣告內(nèi)容。6.2.2更新廣告內(nèi)容應(yīng)遵循與初次提交廣告內(nèi)容相同的審查程序。6.3廣告內(nèi)容責(zé)任6.3.1乙方對(duì)廣告內(nèi)容的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)。6.3.2乙方因廣告內(nèi)容引起的任何糾紛或法律責(zé)任，由乙方自行承擔(dān)。第七章廣告位使用權(quán)限制7.1甲方保留對(duì)廣告位使用權(quán)的最終決定權(quán)。7.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得在廣告位上安裝任何與廣告無(wú)關(guān)的設(shè)施或物品。7.3乙方不得利用廣告位進(jìn)行與租賃目的不符的活動(dòng)，如政治宣傳、宗教活動(dòng)等。第八章乙方行為規(guī)范8.1乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和商業(yè)道德。8.2乙方不得利用廣告位進(jìn)行任何違法活動(dòng)，包括但不限于虛假宣傳、侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)等。8.3乙方應(yīng)尊重廣告位的原有設(shè)計(jì)風(fēng)格和周圍環(huán)境，不得進(jìn)行任何破壞性行為。第九章廣告位維護(hù)保養(yǎng)9.1乙方應(yīng)保證廣告位在使用過(guò)程中保持整潔，不得堆放雜物。9.2乙方應(yīng)定期對(duì)廣告位進(jìn)行清潔和保養(yǎng)，保證廣告位的良好狀態(tài)。9.3如廣告位出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)必要的維修費(fèi)用。第十章合同終止與解除10.1合同終止10.1.1本合同期限屆滿，如雙方無(wú)續(xù)約意向，本合同自動(dòng)終止。10.1.2在合同期限內(nèi)，如發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止合同。10.2合同解除10.2.1如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項(xiàng)和廣告位的歸還事宜。第十一章合同附件11.1本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：11.1.1廣告位位置圖11.1.2廣告位使用規(guī)則11.1.3廣告內(nèi)容樣例11.1.4其他雙方認(rèn)為必要的文件。11.2附件與本合同具有同等法律效力，與本合同正文不一致的，以附件為準(zhǔn)。第十二章合同生效與通知12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2任何一方對(duì)本合同的修改、補(bǔ)充或通知