甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

物業(yè)管理授權(quán)委托書模板甲方（委托方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受托方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、授權(quán)內(nèi)容1.權(quán)限范圍a.與物業(yè)管理相關(guān)的溝通與協(xié)調(diào)；b.收集和整理物業(yè)管理相關(guān)資料；c.處理業(yè)主投訴和反饋；d.參與物業(yè)管理項目的招標(biāo)和合同簽訂；e.執(zhí)行甲方指定的其他物業(yè)管理任務(wù)。2.授權(quán)期限本授權(quán)委托書自簽訂之日起生效，有效期為______年（具體時長），到期后如需繼續(xù)委托，需另行簽訂書面協(xié)議。二、委托事項1.權(quán)限行使乙方在授權(quán)范圍內(nèi)，有權(quán)獨(dú)立決定和執(zhí)行物業(yè)管理事項，但需確保所有行為符合國家法律法規(guī)和甲方利益。2.責(zé)任承擔(dān)乙方在授權(quán)范圍內(nèi)所進(jìn)行的物業(yè)管理活動，產(chǎn)生的法律后果由甲方承擔(dān)，乙方不承擔(dān)任何法律責(zé)任。三、費(fèi)用與報酬1.費(fèi)用承擔(dān)乙方在執(zhí)行授權(quán)委托事項過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于差旅費(fèi)、通訊費(fèi)等，均由甲方承擔(dān)。2.報酬乙方在授權(quán)范圍內(nèi)完成委托事項后，甲方將按照約定支付乙方相應(yīng)報酬。四、終止與變更1.終止a.雙方協(xié)商一致；b.出現(xiàn)不可抗力；c.本授權(quán)委托書約定的授權(quán)期限屆滿；d.甲方解除本授權(quán)委托書。2.變更如需對本授權(quán)委托書的內(nèi)容進(jìn)行變更，雙方應(yīng)簽署書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方進(jìn)行授權(quán)范圍內(nèi)的物業(yè)管理活動進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。有權(quán)要求乙方定期匯報工作進(jìn)展和存在的問題。義務(wù)：為乙方提供必要的支持和配合，確保授權(quán)工作順利進(jìn)行。按時支付乙方應(yīng)得的報酬。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)根據(jù)授權(quán)范圍獨(dú)立處理物業(yè)管理事務(wù)。有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)答復(fù)其提出的問題和建議。義務(wù)：履行授權(quán)范圍內(nèi)的物業(yè)管理職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。按時向甲方匯報工作情況。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行定期自檢，確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。甲方應(yīng)在每個服務(wù)周期結(jié)束后進(jìn)行驗收，可以采用抽檢或全面檢查的方式。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)以本授權(quán)委托書約定的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量要求以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗收不合格，甲方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補(bǔ)救措施，如整改服務(wù)或提供替代服務(wù)等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款在簽訂授權(quán)委托書后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)服務(wù)進(jìn)度，在乙方完成一定比例的物業(yè)管理任務(wù)后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有物業(yè)管理任務(wù)且經(jīng)甲方驗收合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照約定支付報酬，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故終止授權(quán)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于已發(fā)生的服務(wù)費(fèi)用和乙方因此遭受的其他損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照約定提供服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)終止授權(quán)，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)不符合要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)整改或提供替代服務(wù)，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因服務(wù)質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本授權(quán)委托書的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本授權(quán)委托書的組成部分，具有與本授權(quán)委托書同等的法律效力。2.解除除本授權(quán)委托書約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本授權(quán)委托書。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本授權(quán)委托書，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本授權(quán)委托書所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行授權(quán)委托書義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決授權(quán)委托書的履行問題，如變更授權(quán)委托書內(nèi)容或解除授權(quán)委托書等。十一、爭議解決1.協(xié)商本授權(quán)委托書履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在授權(quán)委托書履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于物業(yè)管理方案、業(yè)主信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自授權(quán)委托書簽訂之日起至授權(quán)委托書履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本授權(quán)委托書自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本授權(quán)委托書有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲