甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

餐飲店址租賃與裝修設(shè)計(jì)合作協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、餐飲店址租賃1.店址信息乙方租賃甲方位于______（詳細(xì)地址）的餐飲店址，面積______平方米。乙方租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金及支付方式乙方應(yīng)支付每月租金______元，租賃期內(nèi)租金總額預(yù)計(jì)為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。租金支付方式：______（如每月/每季度/每年支付一次）。二、裝修設(shè)計(jì)要求1.設(shè)計(jì)內(nèi)容乙方委托甲方對(duì)租賃的餐飲店址進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)，包括但不限于空間布局、裝飾風(fēng)格、設(shè)備安裝等。設(shè)計(jì)應(yīng)滿(mǎn)足餐飲行業(yè)的運(yùn)營(yíng)需求，包括食品安全、消防安全、顧客體驗(yàn)等方面。2.設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和法規(guī)要求，同時(shí)滿(mǎn)足乙方提出的特定需求。設(shè)計(jì)圖紙、材料清單及預(yù)算應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)提交乙方審核。三、裝修施工與驗(yàn)收1.施工時(shí)間甲方應(yīng)在設(shè)計(jì)圖紙和預(yù)算經(jīng)乙方審核通過(guò)后______個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)始施工。施工進(jìn)度應(yīng)按照設(shè)計(jì)要求進(jìn)行，確保按時(shí)完工。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)裝修工程完成后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合設(shè)計(jì)圖紙、國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和乙方要求。乙方應(yīng)在收到驗(yàn)收通知后的______個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收。四、費(fèi)用與支付1.費(fèi)用構(gòu)成裝修設(shè)計(jì)費(fèi)用、施工費(fèi)用、材料費(fèi)用等構(gòu)成本合同總價(jià)。設(shè)計(jì)費(fèi)用：______元；施工費(fèi)用：______元；材料費(fèi)用：______元；其他費(fèi)用：______元。2.支付方式設(shè)計(jì)費(fèi)用：合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)支付______元；施工費(fèi)用：施工過(guò)程中按進(jìn)度支付；材料費(fèi)用：材料采購(gòu)后支付；其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況支付。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租賃的店址進(jìn)行合理使用和管理，確保店鋪的正常運(yùn)營(yíng)。有權(quán)要求乙方遵守租賃合同條款，包括店鋪的維護(hù)和保養(yǎng)。義務(wù)：按照合同約定提供租賃的店址，并保證店址的合法使用。在租賃期間，負(fù)責(zé)店址的公共設(shè)施維護(hù)和必要的安全保障。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)使用店址進(jìn)行餐飲經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。乙方有權(quán)在租賃合同約定的范圍內(nèi)進(jìn)行裝修改造，但需提前告知甲方并取得同意。義務(wù)：按時(shí)支付租金，并保證租金的足額和及時(shí)。保持店址的整潔和衛(wèi)生，確保符合食品安全和消防標(biāo)準(zhǔn)。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方在裝修完成后，應(yīng)邀請(qǐng)甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用現(xiàn)場(chǎng)檢查或文件審核的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的裝修設(shè)計(jì)要求、國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）進(jìn)行整改。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），乙方支付給甲方合同總價(jià)的______%作為首付款，即______元（大寫(xiě)：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)裝修進(jìn)度，在乙方完成一定階段的裝修工作后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書(shū)面約定。3.尾款在乙方完成所有裝修工作且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），乙方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供店址，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間完成裝修，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止