甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

車庫產(chǎn)權(quán)交易及車位租賃及增值服務(wù)合同甲方（購買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出售方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、車庫產(chǎn)權(quán)交易1.產(chǎn)權(quán)信息車庫位于______（詳細(xì)地址），產(chǎn)權(quán)清晰，乙方保證對(duì)該車庫擁有完全的產(chǎn)權(quán)。2.交易價(jià)格車庫交易價(jià)格為______元。二、車位租賃1.租賃信息甲方同意租賃乙方提供的______號(hào)車位，租賃期限為______年。2.租金及支付方式租金為每月______元，甲方應(yīng)于每月______日前支付租金。三、增值服務(wù)1.服務(wù)內(nèi)容2.服務(wù)費(fèi)用增值服務(wù)費(fèi)用為______元。四、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將車庫交付給甲方。2.交房地點(diǎn)車庫交付地點(diǎn)為______（詳細(xì)地址）。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的車庫產(chǎn)權(quán)進(jìn)行查驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)產(chǎn)權(quán)存在瑕疵，有權(quán)解除合同。有權(quán)在租賃期間使用車位，并享有車位租賃合同約定的權(quán)益。義務(wù)：按照合同約定支付車庫產(chǎn)權(quán)交易款項(xiàng)和車位租賃費(fèi)用。不得擅自改變車位用途，并應(yīng)遵守車位租賃合同約定的使用規(guī)則。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在交易完成后，有權(quán)要求甲方按照約定支付車庫產(chǎn)權(quán)交易款項(xiàng)。在租賃期間，有權(quán)收取車位租賃費(fèi)用，并享有車位租賃合同約定的權(quán)益。義務(wù)：保證車庫產(chǎn)權(quán)的合法性，并按時(shí)交付車庫。提供車位租賃合同，并保證車位租賃合同的履行。六、車庫產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及車位租賃手續(xù)1.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)乙方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理車庫產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。甲方應(yīng)在收到車庫產(chǎn)權(quán)證后______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付車庫產(chǎn)權(quán)交易款項(xiàng)的尾款。2.車位租賃手續(xù)乙方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供車位租賃合同，并協(xié)助甲方辦理車位租賃手續(xù)。七、付款方式與期限1.產(chǎn)權(quán)交易款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付車庫產(chǎn)權(quán)交易款項(xiàng)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。乙方應(yīng)在辦理完產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)后______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方交付車庫產(chǎn)權(quán)證。2.車位租賃費(fèi)車位租賃費(fèi)用按月支付，甲方應(yīng)于每月______日前支付當(dāng)月租賃費(fèi)用。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付產(chǎn)權(quán)交易款項(xiàng)或車位租賃費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方違反車位租賃合同約定，造成乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)交付車庫產(chǎn)權(quán)或提供車位租賃服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的車庫產(chǎn)權(quán)存在瑕疵，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于車庫產(chǎn)權(quán)信息、車位租賃價(jià)格、增值服務(wù)內(nèi)容等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至車庫產(chǎn)權(quán)交易完成、車位租賃期限屆滿及增值服務(wù)提供完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期