公證員租賃合同租賃合同中的租賃物交付與接收程序規(guī)范考核試卷考生姓名：答題日期：得分：判卷人：

本次考核旨在考察考生對(duì)公證員租賃合同中租賃物交付與接收程序規(guī)范的理解與掌握，包括相關(guān)法律法規(guī)、合同條款解讀以及實(shí)際操作流程，以確保考生能夠準(zhǔn)確、規(guī)范地處理租賃合同的交付與接收環(huán)節(jié)。

一、單項(xiàng)選擇題（本題共30小題，每小題0.5分，共15分，在每小題給出的四個(gè)選項(xiàng)中，只有一項(xiàng)是符合題目要求的）

1.根據(jù)我國(guó)《合同法》，租賃物交付時(shí)，下列哪項(xiàng)不屬于承租人的權(quán)利？（）

A.檢查租賃物是否符合合同約定

B.請(qǐng)求出租人提供租賃物的使用說(shuō)明書(shū)

C.立即使用租賃物

D.要求出租人保證租賃物的質(zhì)量

2.公證員在租賃合同中，下列哪項(xiàng)行為不屬于其職責(zé)？（）

A.檢查租賃物的權(quán)屬證明

B.審查租賃合同的合法性

C.擔(dān)任租賃雙方的見(jiàn)證人

D.代為處理租賃合同糾紛

3.租賃合同中，出租人應(yīng)當(dāng)向承租人交付的租賃物應(yīng)當(dāng)符合什么要求？（）

A.出租人有權(quán)處分的物品

B.符合合同約定的數(shù)量和質(zhì)量

C.出租人已支付全部?jī)r(jià)款的物品

D.出租人享有所有權(quán)的物品

4.租賃物交付時(shí)，出租人未按約定交付，承租人可以要求出租人承擔(dān)什么責(zé)任？（）

A.交付租賃物

B.交付租賃物并賠償損失

C.交付租金

D.交付租金并賠償損失

5.租賃合同中，下列哪項(xiàng)不屬于租賃物的正常損耗？（）

A.使用過(guò)程中的磨損

B.自然災(zāi)害造成的損壞

C.正常使用中的故障維修

D.使用過(guò)程中因維修造成的損耗

6.租賃合同到期后，承租人應(yīng)如何處理租賃物？（）

A.必須將租賃物退還給出租人

B.可以將租賃物留給自己使用

C.可以將租賃物轉(zhuǎn)租給他人

D.可以要求出租人收回租賃物

7.租賃合同中，出租人未按約定交付租賃物，承租人可以解除合同的條件是？（）

A.出租人未交付租賃物

B.出租人未交付租賃物且未按時(shí)交付

C.出租人未交付租賃物且未按時(shí)交付且造成承租人損失

D.出租人未交付租賃物且未按時(shí)交付且經(jīng)承租人催告后仍未交付

8.租賃合同中，出租人未按約定交付租賃物，承租人可以要求出租人承擔(dān)什么違約責(zé)任？（）

A.交付租賃物

B.交付租賃物并賠償損失

C.交付租金

D.交付租金并賠償損失

9.租賃合同中，下列哪項(xiàng)不屬于租賃物的權(quán)利瑕疵？（）

A.出租人對(duì)租賃物無(wú)處分權(quán)

B.出租人對(duì)租賃物享有抵押權(quán)

C.出租人對(duì)租賃物享有留置權(quán)

D.出租人對(duì)租賃物享有所有權(quán)

10.租賃合同中，下列哪項(xiàng)不屬于租賃物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任？（）

A.出租人保證租賃物符合合同約定

B.出租人保證租賃物無(wú)權(quán)利瑕疵

C.出租人保證租賃物無(wú)質(zhì)量瑕疵

D.出租人保證租賃物無(wú)使用瑕疵

11.租賃合同中，出租人未按約定交付租賃物，承租人可以要求出租人承擔(dān)什么違約責(zé)任？（）

A.交付租賃物

B.交付租賃物并賠償損失

C.交付租金

D.交付租金并賠償損失

12.租賃合同中，下列哪項(xiàng)不屬于租賃物的權(quán)利瑕疵？（）

A.出租人對(duì)租賃物無(wú)處分權(quán)

B.出租人對(duì)租賃物享有抵押權(quán)

C.出租人對(duì)租賃物享有留置權(quán)

D.出租人對(duì)租賃物享有所有權(quán)

13.租賃合同中，出租人未按約定交付租賃物，承租人可以要求出租人承擔(dān)什么違約責(zé)任？（）

A.交付租賃物

B.交付租賃物并賠償損失

C.交付租金

D.交付租金并賠償損失

14.租賃合同中，下列哪項(xiàng)不屬于租賃物的權(quán)利瑕疵？（）

A.出租人對(duì)租賃物無(wú)處分權(quán)

B.出租人對(duì)租賃物享有抵押權(quán)

C.出租人對(duì)租賃物享有留置權(quán)

D.出租人對(duì)租賃物享有所有權(quán)

15.租賃合同中，出租人未按約定交付租賃物，承租人可以要求出租人承擔(dān)什么違約責(zé)任？（）

A.交付租賃物

B.交付租賃物并賠償損失

C.交付租金

D.交付租金并賠償損失

16.租賃合同中，下列哪項(xiàng)不屬于租賃物的權(quán)利瑕疵？（）

A.出租人對(duì)租賃物無(wú)處分權(quán)

B.出租人對(duì)租賃物享有抵押權(quán)

C.出租人對(duì)租賃物享有留置權(quán)

D.出租人對(duì)租賃物享有所有權(quán)

17.租賃合同中，出租人未按約定交付租賃物，承租人可以要求出租人承擔(dān)什么違約責(zé)任？（）

A.交付租賃物

B.交付租賃物并賠償損失

C.交付租金

D.交付租金并賠償損失

18.租賃合同中，下列哪項(xiàng)不屬于租賃物的權(quán)利瑕疵？（）

A.出租人對(duì)租賃物無(wú)處分權(quán)

B.出租人對(duì)租賃物享有抵押權(quán)

C.出租人對(duì)租賃物享有留置權(quán)

D.出租人對(duì)租賃物享有所有權(quán)

19.租賃合同中，出租人未按約定交付租賃物，承租人可以要求出租人承擔(dān)什么違約責(zé)任？（）

A.交付租賃物

B.交付租賃物并賠償損失

C.交付租金

D.交付租金并賠償損失

20.租賃合同中，下列哪項(xiàng)不屬于租賃物的權(quán)利瑕疵？（）

A.出租人對(duì)租賃物無(wú)處分權(quán)

B.出租人對(duì)租賃物享有抵押權(quán)

C.出租人對(duì)租賃物享有留置權(quán)

D.出租人對(duì)租賃物享有所有權(quán)

21.租賃合同中，出租人未按約定交付租賃物，承租人可以要求出租人承擔(dān)什么違約責(zé)任？（）

A.交付租賃物

B.交付租賃物并賠償損失

C.交付租金

D.交付租金并賠償損失

22.租賃合同中，下列哪項(xiàng)不屬于租賃物的權(quán)利瑕疵？（）

A.出租人對(duì)租賃物無(wú)處分權(quán)

B.出租人對(duì)租賃物享有抵押權(quán)

C.出租人對(duì)租賃物享有留置權(quán)

D.出租人對(duì)租賃物享有所有權(quán)

23.租賃合同中，出租人未按約定交付租賃物，承租人可以要求出租人承擔(dān)什么違約責(zé)任？（）

A.交付租賃物

B.交付租賃物并賠償損失

C.交付租金

D.交付租金并賠償損失

24.租賃合同中，下列哪項(xiàng)不屬于租賃物的權(quán)利瑕疵？（）

A.出租人對(duì)租賃物無(wú)處分權(quán)

B.出租人對(duì)租賃物享有抵押權(quán)

C.出租人對(duì)租賃物享有留置權(quán)

D.出租人對(duì)租賃物享有所有權(quán)

25.租賃合同中，出租人未按約定交付租賃物，承租人可以要求出租人承擔(dān)什么違約責(zé)任？（）

A.交付租賃物

B.交付租賃物并賠償損失

C.交付租金

D.交付租金并賠償損失

26.租賃合同中，下列哪項(xiàng)不屬于租賃物的權(quán)利瑕疵？（）

A.出租人對(duì)租賃物無(wú)處分權(quán)

B.出租人對(duì)租賃物享有抵押權(quán)

C.出租人對(duì)租賃物享有留置權(quán)

D.出租人對(duì)租賃物享有所有權(quán)

27.租賃合同中，出租人未按約定交付租賃物，承租人可以要求出租人承擔(dān)什么違約責(zé)任？（）

A.交付租賃物

B.交付租賃物并賠償損失

C.交付租金

D.交付租金并賠償損失

28.租賃合同中，下列哪項(xiàng)不屬于租賃物的權(quán)利瑕疵？（）

A.出租人對(duì)租賃物無(wú)處分權(quán)

B.出租人對(duì)租賃物享有抵押權(quán)

C.出租人對(duì)租賃物享有留置權(quán)

D.出租人對(duì)租賃物享有所有權(quán)

29.租賃合同中，出租人未按約定交付租賃物，承租人可以要求出租人承擔(dān)什么違約責(zé)任？（）

A.交付租賃物

B.交付租賃物并賠償損失

C.交付租金

D.交付租金并賠償損失

30.租賃合同中，下列哪項(xiàng)不屬于租賃物的權(quán)利瑕疵？（）

A.出租人對(duì)租賃物無(wú)處分權(quán)

B.出租人對(duì)租賃物享有抵押權(quán)

C.出租人對(duì)租賃物享有留置權(quán)

D.出租人對(duì)租賃物享有所有權(quán)

二、多選題（本題共20小題，每小題1分，共20分，在每小題給出的選項(xiàng)中，至少有一項(xiàng)是符合題目要求的）

1.在租賃物交付過(guò)程中，下列哪些行為屬于出租人的義務(wù)？（）

A.確保租賃物符合合同約定

B.向承租人提供租賃物的使用說(shuō)明書(shū)

C.交付租賃物的維修工具

D.保證租賃物的質(zhì)量

2.租賃合同中，承租人接收租賃物時(shí)，應(yīng)檢查哪些內(nèi)容？（）

A.租賃物的數(shù)量

B.租賃物的質(zhì)量

C.租賃物的權(quán)屬證明

D.租賃物的使用說(shuō)明書(shū)

3.下列哪些情況屬于租賃物的權(quán)利瑕疵？（）

A.出租人對(duì)租賃物無(wú)處分權(quán)

B.租賃物上存在他人抵押權(quán)

C.租賃物上存在他人留置權(quán)

D.租賃物存在質(zhì)量瑕疵

4.租賃合同中，出租人未按約定交付租賃物，承租人可以采取哪些措施？（）

A.要求出租人交付租賃物

B.要求出租人承擔(dān)違約責(zé)任

C.解除合同

D.轉(zhuǎn)租租賃物

5.下列哪些情況屬于租賃物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任？（）

A.出租人保證租賃物符合合同約定

B.出租人保證租賃物無(wú)權(quán)利瑕疵

C.出租人保證租賃物無(wú)質(zhì)量瑕疵

D.出租人保證租賃物無(wú)使用瑕疵

6.租賃合同中，下列哪些情況可以認(rèn)定為出租人未按約定交付租賃物？（）

A.出租人未在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付租賃物

B.出租人交付的租賃物不符合合同約定的數(shù)量

C.出租人交付的租賃物不符合合同約定的質(zhì)量

D.出租人未提供租賃物的使用說(shuō)明書(shū)

7.租賃合同中，下列哪些情況可以認(rèn)定為出租人未按約定交付租賃物？（）

A.出租人未在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付租賃物

B.出租人交付的租賃物不符合合同約定的數(shù)量

C.出租人交付的租賃物不符合合同約定的質(zhì)量

D.出租人未提供租賃物的使用說(shuō)明書(shū)

8.租賃合同中，下列哪些情況可以認(rèn)定為出租人未按約定交付租賃物？（）

A.出租人未在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付租賃物

B.出租人交付的租賃物不符合合同約定的數(shù)量

C.出租人交付的租賃物不符合合同約定的質(zhì)量

D.出租人未提供租賃物的使用說(shuō)明書(shū)

9.租賃合同中，下列哪些情況可以認(rèn)定為出租人未按約定交付租賃物？（）

A.出租人未在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付租賃物

B.出租人交付的租賃物不符合合同約定的數(shù)量

C.出租人交付的租賃物不符合合同約定的質(zhì)量

D.出租人未提供租賃物的使用說(shuō)明書(shū)

10.租賃合同中，下列哪些情況可以認(rèn)定為出租人未按約定交付租賃物？（）

A.出租人未在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付租賃物

B.出租人交付的租賃物不符合合同約定的數(shù)量

C.出租人交付的租賃物不符合合同約定的質(zhì)量

D.出租人未提供租賃物的使用說(shuō)明書(shū)

11.租賃合同中，下列哪些情況可以認(rèn)定為出租人未按約定交付租賃物？（）

A.出租人未在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付租賃物

B.出租人交付的租賃物不符合合同約定的數(shù)量

C.出租人交付的租賃物不符合合同約定的質(zhì)量

D.出租人未提供租賃物的使用說(shuō)明書(shū)

12.租賃合同中，下列哪些情況可以認(rèn)定為出租人未按約定交付租賃物？（）

A.出租人未在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付租賃物

B.出租人交付的租賃物不符合合同約定的數(shù)量

C.出租人交付的租賃物不符合合同約定的質(zhì)量

D.出租人未提供租賃物的使用說(shuō)明書(shū)

13.租賃合同中，下列哪些情況可以認(rèn)定為出租人未按約定交付租賃物？（）

A.出租人未在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付租賃物

B.出租人交付的租賃物不符合合同約定的數(shù)量

C.出租人交付的租賃物不符合合同約定的質(zhì)量

D.出租人未提供租賃物的使用說(shuō)明書(shū)

14.租賃合同中，下列哪些情況可以認(rèn)定為出租人未按約定交付租賃物？（）

A.出租人未在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付租賃物

B.出租人交付的租賃物不符合合同約定的數(shù)量

C.出租人交付的租賃物不符合合同約定的質(zhì)量

D.出租人未提供租賃物的使用說(shuō)明書(shū)

15.租賃合同中，下列哪些情況可以認(rèn)定為出租人未按約定交付租賃物？（）

A.出租人未在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付租賃物

B.出租人交付的租賃物不符合合同約定的數(shù)量

C.出租人交付的租賃物不符合合同約定的質(zhì)量

D.出租人未提供租賃物的使用說(shuō)明書(shū)

16.租賃合同中，下列哪些情況可以認(rèn)定為出租人未按約定交付租賃物？（）

A.出租人未在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付租賃物

B.出租人交付的租賃物不符合合同約定的數(shù)量

C.出租人交付的租賃物不符合合同約定的質(zhì)量

D.出租人未提供租賃物的使用說(shuō)明書(shū)

17.租賃合同中，下列哪些情況可以認(rèn)定為出租人未按約定交付租賃物？（）

A.出租人未在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付租賃物

B.出租人交付的租賃物不符合合同約定的數(shù)量

C.出租人交付的租賃物不符合合同約定的質(zhì)量

D.出租人未提供租賃物的使用說(shuō)明書(shū)

18.租賃合同中，下列哪些情況可以認(rèn)定為出租人未按約定交付租賃物？（）

A.出租人未在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付租賃物

B.出租人交付的租賃物不符合合同約定的數(shù)量

C.出租人交付的租賃物不符合合同約定的質(zhì)量

D.出租人未提供租賃物的使用說(shuō)明書(shū)

19.租賃合同中，下列哪些情況可以認(rèn)定為出租人未按約定交付租賃物？（）

A.出租人未在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付租賃物

B.出租人交付的租賃物不符合合同約定的數(shù)量

C.出租人交付的租賃物不符合合同約定的質(zhì)量

D.出租人未提供租賃物的使用說(shuō)明書(shū)

20.租賃合同中，下列哪些情況可以認(rèn)定為出租人未按約定交付租賃物？（）

A.出租人未在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付租賃物

B.出租人交付的租賃物不符合合同約定的數(shù)量

C.出租人交付的租賃物不符合合同約定的質(zhì)量

D.出租人未提供租賃物的使用說(shuō)明書(shū)

三、填空題（本題共25小題，每小題1分，共25分，請(qǐng)將正確答案填到題目空白處）

1.租賃合同中，租賃物的交付應(yīng)當(dāng)符合______要求，即符合合同約定的數(shù)量、質(zhì)量、狀態(tài)等。

2.出租人應(yīng)當(dāng)在______前將租賃物交付給承租人。

3.承租人接收租賃物時(shí)，應(yīng)當(dāng)對(duì)租賃物的數(shù)量、質(zhì)量、狀態(tài)等進(jìn)行______。

4.租賃合同中，租賃物的交付應(yīng)當(dāng)以______方式進(jìn)行。

5.承租人接收租賃物后，應(yīng)當(dāng)在______內(nèi)向出租人出具接收證明。

6.租賃物的交付應(yīng)當(dāng)包括______和______兩方面的內(nèi)容。

7.租賃物交付時(shí)，出租人應(yīng)當(dāng)向承租人提供______。

8.承租人接收租賃物時(shí)，應(yīng)當(dāng)對(duì)租賃物的______、______、______進(jìn)行檢查。

9.租賃合同中，租賃物的交付應(yīng)當(dāng)保證其______、______、______。

10.租賃物交付時(shí)，出租人應(yīng)當(dāng)確保租賃物不存在______。

11.租賃合同中，出租人應(yīng)當(dāng)在交付租賃物的同時(shí)，向承租人提供______。

12.承租人接收租賃物后，應(yīng)當(dāng)立即______。

13.租賃合同中，租賃物的交付應(yīng)當(dāng)保證其______、______、______。

14.租賃物交付時(shí)，出租人應(yīng)當(dāng)向承租人說(shuō)明租賃物的______、______、______。

15.承租人接收租賃物時(shí)，應(yīng)當(dāng)對(duì)租賃物的______、______、______進(jìn)行檢查。

16.租賃合同中，租賃物的交付應(yīng)當(dāng)保證其______、______、______。

17.租賃物交付時(shí)，出租人應(yīng)當(dāng)向承租人提供______。

18.承租人接收租賃物后，應(yīng)當(dāng)在______內(nèi)向出租人出具接收證明。

19.租賃合同中，出租人應(yīng)當(dāng)在交付租賃物的同時(shí)，向承租人提供______。

20.租賃物交付時(shí)，出租人應(yīng)當(dāng)確保租賃物不存在______。

21.承租人接收租賃物時(shí)，應(yīng)當(dāng)對(duì)租賃物的______、______、______進(jìn)行檢查。

22.租賃合同中，租賃物的交付應(yīng)當(dāng)保證其______、______、______。

23.租賃物交付時(shí)，出租人應(yīng)當(dāng)向承租人說(shuō)明租賃物的______、______、______。

24.承租人接收租賃物后，應(yīng)當(dāng)立即______。

25.租賃合同中，租賃物的交付應(yīng)當(dāng)保證其______、______、______。

四、判斷題（本題共20小題，每題0.5分，共10分，正確的請(qǐng)?jiān)诖痤}括號(hào)中畫(huà)√，錯(cuò)誤的畫(huà)×）

1.租賃物交付時(shí)，出租人可以不向承租人說(shuō)明租賃物的使用方法。（）

2.承租人接收租賃物后，應(yīng)當(dāng)在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行檢查。（）

3.租賃物交付時(shí)，如果存在瑕疵，出租人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。（）

4.承租人接收租賃物時(shí)，如果發(fā)現(xiàn)租賃物存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)當(dāng)立即通知出租人。（）

5.租賃合同中，租賃物的交付應(yīng)當(dāng)以實(shí)物交付方式進(jìn)行。（）

6.承租人接收租賃物后，如果未發(fā)現(xiàn)租賃物存在質(zhì)量問(wèn)題，即視為出租人已履行交付義務(wù)。（）

7.租賃合同中，出租人應(yīng)當(dāng)在交付租賃物的同時(shí)，向承租人提供租賃物的使用說(shuō)明書(shū)。（）

8.租賃物交付時(shí)，如果存在權(quán)利瑕疵，出租人不需要承擔(dān)責(zé)任。（）

9.承租人接收租賃物后，如果租賃物被第三人主張權(quán)利，承租人應(yīng)當(dāng)自行處理。（）

10.租賃合同中，出租人應(yīng)當(dāng)在交付租賃物的同時(shí)，向承租人提供租賃物的維修工具。（）

11.租賃物交付時(shí)，如果存在質(zhì)量問(wèn)題，出租人可以要求承租人先行承擔(dān)維修費(fèi)用。（）

12.承租人接收租賃物后，如果發(fā)現(xiàn)租賃物存在瑕疵，應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)通知出租人。（）

13.租賃合同中，租賃物的交付應(yīng)當(dāng)保證其權(quán)屬清晰、無(wú)權(quán)利瑕疵。（）

14.租賃物交付時(shí)，出租人應(yīng)當(dāng)向承租人提供租賃物的所有權(quán)證明。（）

15.承租人接收租賃物后，如果未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)通知出租人租賃物存在瑕疵，視為放棄權(quán)利。（）

16.租賃合同中，出租人應(yīng)當(dāng)在交付租賃物的同時(shí)，向承租人提供租賃物的維修服務(wù)。（）

17.租賃物交付時(shí)，如果存在質(zhì)量問(wèn)題，出租人可以要求承租人自行維修。（）

18.承租人接收租賃物后，如果出租人未提供使用說(shuō)明書(shū)，不影響租賃合同的效力。（）

19.租賃合同中，出租人應(yīng)當(dāng)在交付租賃物的同時(shí)，向承租人提供租賃物的維修指導(dǎo)。（）

20.租賃物交付時(shí)，如果存在權(quán)利瑕疵，出租人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（）

五、主觀題（本題共4小題，每題5分，共20分）

1.請(qǐng)簡(jiǎn)述公證員在租賃合同中租賃物交付與接收程序規(guī)范的作用。

2.結(jié)合實(shí)際案例，分析在租賃合同中，出租人未按約定交付租賃物時(shí)，承租人應(yīng)如何維護(hù)自己的合法權(quán)益。

3.請(qǐng)列舉至少三種可能導(dǎo)致租賃物交付與接收程序不規(guī)范的情形，并分別說(shuō)明如何規(guī)范處理。

4.在租賃合同中，公證員在租賃物交付與接收程序中扮演的角色是什么？請(qǐng)結(jié)合法律法規(guī)和實(shí)際操作，詳細(xì)闡述公證員應(yīng)如何履行其職責(zé)。

六、案例題（本題共2小題，每題5分，共10分）

1.案例題：

甲公司將一臺(tái)設(shè)備出租給乙公司使用，雙方簽訂了租賃合同。合同約定，甲公司將設(shè)備于2023年1月1日交付給乙公司，乙公司應(yīng)在接收后3日內(nèi)向甲公司出具接收證明。然而，甲公司在2023年1月3日才將設(shè)備交付給乙公司，且設(shè)備存在一定程度的損壞。乙公司在接收設(shè)備后，發(fā)現(xiàn)損壞情況嚴(yán)重，認(rèn)為甲公司未按合同約定及時(shí)交付且設(shè)備存在瑕疵，要求甲公司承擔(dān)違約責(zé)任。請(qǐng)分析以下問(wèn)題：

（1）甲公司是否構(gòu)成違約？

（2）乙公司應(yīng)如何維護(hù)自己的合法權(quán)益？

2.案例題：

丙公司將一棟房屋出租給丁個(gè)人居住，雙方簽訂了租賃合同。合同約定，丙公司應(yīng)在2023年3月1日前將房屋交付給丁，并保證房屋符合居住條件。丙公司于2023年3月2日將房屋交付給丁，但房屋存在漏水問(wèn)題。丁在接收房屋后，立即通知丙公司房屋漏水，要求丙公司維修。丙公司未及時(shí)處理，導(dǎo)致丁無(wú)法正常居住。請(qǐng)分析以下問(wèn)題：

（1）丙公司是否構(gòu)成違約？

（2）丁應(yīng)如何要求丙公司承擔(dān)違約責(zé)任？

標(biāo)準(zhǔn)答案

一、單項(xiàng)選擇題

1.C

2.D

3.B

4.B

5.C

6.A

7.D

8.B

9.A

10.A

11.B

12.A

13.B

14.A

15.B

16.A

17.B

18.C

19.A

20.B

21.A

22.C

23.B

24.D

25.A

二、多選題

1.ABD

2.ABD

3.ABC

4.ABC

5.ABC

6.ABCD

7.ABCD

8.ABCD

9.ABCD

10.ABCD

11.ABCD

12.ABCD

13.ABCD

14.ABCD

15.ABCD

16.ABCD

17.ABCD

18.ABCD

19.ABCD

20.