甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

成都城市綜合體項目股權轉(zhuǎn)讓與商業(yè)運營管理協(xié)議甲方（股權轉(zhuǎn)讓方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受讓方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、股權轉(zhuǎn)讓與商業(yè)運營管理描述1.股權轉(zhuǎn)讓內(nèi)容甲方同意將其在成都城市綜合體項目中所持有的全部股權（具體比例）轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方同意按照約定的價格和條件購買甲方所持有的股權。2.商業(yè)運營管理要求乙方在獲得股權后，負責成都城市綜合體項目的商業(yè)運營管理工作，包括但不限于招商、租賃、物業(yè)管理等。乙方應確保項目的商業(yè)運營符合國家相關法律法規(guī)和市場規(guī)范。乙方保證在商業(yè)運營過程中，維護甲方的合法權益，并確保項目的長期穩(wěn)定發(fā)展。二、股權轉(zhuǎn)讓價格與支付方式1.股權轉(zhuǎn)讓價格甲方所持有的股權轉(zhuǎn)讓價格為______元（大寫：______）。乙方同意按照此價格購買甲方所持有的股權。2.支付方式乙方應按照約定的支付方式，在合同簽訂后______個工作日內(nèi)支付全部股權轉(zhuǎn)讓款。三、交割時間與地點1.交割時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)完成股權轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并將股權轉(zhuǎn)讓文件交付乙方。乙方應在收到股權轉(zhuǎn)讓文件后______個工作日內(nèi)完成股權變更登記手續(xù)。2.交割地點股權轉(zhuǎn)讓手續(xù)的交割地點為______（詳細地址）。四、違約責任與爭議解決1.違約責任任何一方違反本協(xié)議的約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。甲方和乙方應嚴格按照本協(xié)議的約定履行各自的權利和義務，不得擅自變更或解除本協(xié)議。2.爭議解決甲方和乙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的任何爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方進行的商業(yè)運營管理進行監(jiān)督，確保其符合合同約定和項目要求。有權在乙方違反合同約定或造成項目損失時，要求乙方承擔相應的責任。義務：按照合同約定向乙方支付股權轉(zhuǎn)讓款和商業(yè)運營管理費用。提供項目運營所需的必要資源和支持，包括但不限于場地、設施等。2.乙方權利與義務權利：在獲得股權后，有權自主決定商業(yè)運營策略和管理團隊。有權根據(jù)市場變化調(diào)整運營計劃，但需及時通知甲方。義務：按照合同約定進行商業(yè)運營管理，確保項目盈利和可持續(xù)發(fā)展。定期向甲方報告項目運營情況，包括財務報表、市場分析等。六、股權轉(zhuǎn)讓與商業(yè)運營管理移交1.移交內(nèi)容甲方應在股權轉(zhuǎn)讓完成后，將項目相關的所有資料、文件、權利和義務移交給乙方。乙方應在收到移交內(nèi)容后______個工作日內(nèi)完成項目接管手續(xù)。2.移交地點股權轉(zhuǎn)讓和商業(yè)運營管理移交的地點為______（詳細地址）。七、財務與審計1.財務管理乙方應建立健全項目財務管理制度，確保財務信息的真實、準確、完整。甲方有權要求乙方定期提供財務報告，并有權對項目財務進行審計。2.審計要求項目財務審計應按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準進行。審計結果應及時向甲方報告，如有重大問題，乙方應立即采取整改措施。八、終止與解除1.終止條件如一方違反合同約定，嚴重損害對方利益，對方有權終止合同。如項目因不可抗力原因無法繼續(xù)運營，雙方可協(xié)商終止合同。2.解除條件如一方未能在合同約定的期限內(nèi)完成股權轉(zhuǎn)讓或商業(yè)運營管理，另一方有權解除合同。如一方違反合同約定，造成對方重大損失，對方有權解除合同并要求賠償。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于股權轉(zhuǎn)讓價格、運營管理策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_