甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

車庫物業(yè)管理與租賃一體化合同范本甲方（物業(yè)管理方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（租賃方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、車庫物業(yè)管理描述1.物業(yè)管理范圍甲方負(fù)責(zé)對車庫進行全面的物業(yè)管理，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、安全監(jiān)控、設(shè)施維護等。乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項管理規(guī)定，共同維護車庫的正常運營。2.物業(yè)管理要求甲方應(yīng)定期對車庫設(shè)施進行檢修和維護，確保其正常運行。乙方在使用過程中如發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞，應(yīng)及時通知甲方進行修復(fù)。二、車庫租賃條款1.租賃期限乙方同意租賃甲方車庫，租賃期限為______年。租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。2.租金及支付方式車庫租金為每月______元，乙方應(yīng)在每月的______日前支付租金。租金支付方式為______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。三、交車及使用1.交車時間乙方應(yīng)在簽訂合同后______個工作日內(nèi)將車輛交至甲方指定的車庫。2.使用要求乙方在使用車庫期間，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方管理規(guī)定。乙方不得在車庫內(nèi)進行違法活動，不得存放違禁物品。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方如未按時提供車庫服務(wù)，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。甲方如未按約定進行設(shè)施維護，導(dǎo)致乙方車輛受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任乙方如未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付______元的滯納金。乙方如違反使用要求，導(dǎo)致車庫設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方車輛進行管理，包括但不限于車輛的停放位置、進出時間等。有權(quán)對乙方違反管理規(guī)定的行為進行處罰或采取必要措施。義務(wù)：向乙方提供符合約定的車庫租賃服務(wù)，確保車庫環(huán)境的安全和衛(wèi)生。為乙方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于維修、清潔等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照合同約定使用車庫，并享受甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)。如對甲方的服務(wù)不滿，有權(quán)提出投訴或建議。義務(wù)：遵守車庫使用規(guī)定，合理使用車庫設(shè)施，不得損害他人利益。保持車庫的整潔，不得在車庫內(nèi)進行任何可能損害車庫設(shè)施或影響他人使用的行為。六、車庫使用規(guī)范1.停車規(guī)范乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的停車區(qū)域停車，不得隨意占用其他車輛位置。乙方不得在車庫內(nèi)進行危險活動，如燃放煙花爆竹、存放易燃易爆物品等。2.維護規(guī)范乙方應(yīng)愛護車庫內(nèi)的公共設(shè)施，不得隨意損壞或挪用。如因乙方原因造成車庫設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。七、付款方式與期限1.租金支付乙方應(yīng)在每月的______日前支付下一個月的租金。租金支付方式為______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。2.費用結(jié)算乙方在使用車庫期間產(chǎn)生的其他費用，如水電費、停車費等，應(yīng)按甲方規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)支付。費用結(jié)算時間為每月的______日前。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照約定提供車庫服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。如甲方無故終止合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于______個月租金的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的滯納金。如乙方違反合同約定，造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于車庫租金、管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_____