物權(quán)法選擇題題庫(kù)及答案

單項(xiàng)選擇題（每題2分，共10題）1.下列屬于用益物權(quán)的是（）A.抵押權(quán)B.質(zhì)權(quán)C.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)D.留置權(quán)答案：C2.不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)（），發(fā)生效力。A.合同簽訂B.交付C.登記D.占有答案：C3.所有權(quán)的核心權(quán)能是（）A.占有B.使用C.收益D.處分答案：D4.下列財(cái)產(chǎn)中，不能抵押的是（）A.房屋B.土地所有權(quán)C.汽車D.機(jī)器設(shè)備答案：B5.物權(quán)法所稱物，包括（）A.動(dòng)產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)B.權(quán)利C.智力成果D.人身利益答案：A6.下列屬于擔(dān)保物權(quán)的是（）A.地役權(quán)B.宅基地使用權(quán)C.抵押權(quán)D.建設(shè)用地使用權(quán)答案：C7.動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓，自（）時(shí)發(fā)生效力。A.合同簽訂B.交付C.登記D.占有答案：B8.按份共有人對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)享有的份額，沒(méi)有約定或者約定不明確的，按照（）確定。A.出資額B.等額C.法院判決D.共同協(xié)商答案：A9.下列權(quán)利中，不屬于物權(quán)的是（）A.所有權(quán)B.債權(quán)C.抵押權(quán)D.質(zhì)權(quán)答案：B10.同一動(dòng)產(chǎn)上已設(shè)立抵押權(quán)或者質(zhì)權(quán)，該動(dòng)產(chǎn)又被留置的，（）優(yōu)先受償。A.抵押權(quán)人B.質(zhì)權(quán)人C.留置權(quán)人D.按比例答案：C多項(xiàng)選擇題（每題2分，共10題）1.以下屬于物權(quán)基本原則的有（）A.平等保護(hù)原則B.物權(quán)法定原則C.公示、公信原則D.一物一權(quán)原則答案：ABCD2.用益物權(quán)包括（）A.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)B.建設(shè)用地使用權(quán)C.宅基地使用權(quán)D.地役權(quán)答案：ABCD3.可以抵押的財(cái)產(chǎn)有（）A.建筑物和其他土地附著物B.建設(shè)用地使用權(quán)C.以招標(biāo)方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)D.生產(chǎn)設(shè)備答案：ABCD4.下列屬于所有權(quán)原始取得方式的有（）A.生產(chǎn)B.先占C.善意取得D.繼承答案：ABC5.物權(quán)的保護(hù)方式包括（）A.確認(rèn)權(quán)利B.返還原物C.排除妨害D.損害賠償答案：ABCD6.以下屬于擔(dān)保物權(quán)的有（）A.抵押權(quán)B.質(zhì)權(quán)C.留置權(quán)D.典權(quán)答案：ABC7.共有包括（）A.按份共有B.共同共有C.按比例共有D.等額共有答案：AB8.下列財(cái)產(chǎn)不得抵押的有（）A.土地所有權(quán)B.學(xué)校的教育設(shè)施C.所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭(zhēng)議的財(cái)產(chǎn)D.依法被查封、扣押、監(jiān)管的財(cái)產(chǎn)答案：ABCD9.不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的登記方式有（）A.初始登記B.變更登記C.轉(zhuǎn)移登記D.注銷登記答案：ABCD10.物權(quán)的效力包括（）A.排他效力B.優(yōu)先效力C.追及效力D.妨害排除效力答案：ABCD判斷題（每題2分，共10題）1.物權(quán)是絕對(duì)權(quán)。（）答案：對(duì)2.建設(shè)用地使用權(quán)只能存在于國(guó)家所有的土地上。（）答案：對(duì)3.質(zhì)權(quán)自出質(zhì)人交付質(zhì)押財(cái)產(chǎn)時(shí)設(shè)立。（）答案：對(duì)4.同一財(cái)產(chǎn)法定登記的抵押權(quán)與質(zhì)權(quán)并存時(shí)，質(zhì)權(quán)人優(yōu)先于抵押權(quán)人受償。（）答案：錯(cuò)5.所有權(quán)是最完全、最充分的物權(quán)。（）答案：對(duì)6.地役權(quán)的期限由當(dāng)事人約定，但不得超過(guò)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)等用益物權(quán)的剩余期限。（）答案：對(duì)7.留置權(quán)屬于法定擔(dān)保物權(quán)。（）答案：對(duì)8.占有不是一種物權(quán)。（）答案：錯(cuò)9.以正在建造的建筑物抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記，抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。（）答案：對(duì)10.按份共有人對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)按照其份額享有所有權(quán)。（）答案：對(duì)簡(jiǎn)答題（每題5分，共4題）1.簡(jiǎn)述物權(quán)法定原則的內(nèi)容。答案：物權(quán)的種類和內(nèi)容由法律規(guī)定。當(dāng)事人不得創(chuàng)設(shè)法律未規(guī)定的新物權(quán)類型，也不得改變現(xiàn)有物權(quán)的內(nèi)容，以確保物權(quán)體系的統(tǒng)一和穩(wěn)定，維護(hù)交易安全。2.簡(jiǎn)述抵押權(quán)的概念及特征。答案：抵押權(quán)是債權(quán)人對(duì)債務(wù)人或第三人不轉(zhuǎn)移占有的擔(dān)保財(cái)產(chǎn)，在債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，依法享有的就該財(cái)產(chǎn)變價(jià)并優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。特征有：不轉(zhuǎn)移占有、具有從屬性、優(yōu)先受償性。3.簡(jiǎn)述善意取得的構(gòu)成要件。答案：受讓人受讓該不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)時(shí)是善意；以合理的價(jià)格轉(zhuǎn)讓；轉(zhuǎn)讓的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀囊呀?jīng)登記，不需要登記的已經(jīng)交付給受讓人。4.簡(jiǎn)述用益物權(quán)與擔(dān)保物權(quán)的區(qū)別。答案：用益物權(quán)以使用收益為目的，注重物的使用價(jià)值；擔(dān)保物權(quán)以擔(dān)保債權(quán)實(shí)現(xiàn)為目的，注重物的交換價(jià)值。用益物權(quán)多為獨(dú)立物權(quán)，擔(dān)保物權(quán)具有從屬性。討論題（每題5分，共4題）1.討論物權(quán)公示公信原則的意義。答案：物權(quán)公示原則使物權(quán)變動(dòng)公開(kāi)化，讓第三人知曉，維護(hù)交易安全。公信原則賦予公示的物權(quán)變動(dòng)以公信力，保護(hù)信賴公示的善意第三人，促進(jìn)了交易的便捷與穩(wěn)定，利于市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)秩序的建立。2.談?wù)劰灿兄贫仍谏钪械膽?yīng)用及意義。答案：在生活中，家庭共有財(cái)產(chǎn)、合伙財(cái)產(chǎn)等都是共有制度的體現(xiàn)。它能明確財(cái)產(chǎn)歸屬，避免糾紛。對(duì)于家庭，保障共同生活和財(cái)產(chǎn)的合理使用；對(duì)于合伙，利于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)開(kāi)展，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)合作與發(fā)展。3.探討擔(dān)保物權(quán)在經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中的作用。答案：擔(dān)保物權(quán)能保障債權(quán)人債權(quán)實(shí)現(xiàn)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，增強(qiáng)債權(quán)人信心。促使債務(wù)人積極履行債務(wù)，提高債務(wù)履行率。還能促進(jìn)資金融通，活躍市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)，比如企業(yè)