甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

茶園資產(chǎn)租賃合同協(xié)議書甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、茶園資產(chǎn)描述1.資產(chǎn)名稱與面積茶園資產(chǎn)名稱為______，總面積為______（單位：畝）。茶園資產(chǎn)位于______（詳細(xì)地址），具體范圍以甲方提供的土地權(quán)屬證明文件為準(zhǔn)。2.資產(chǎn)使用要求乙方租賃茶園資產(chǎn)用于______（具體用途），并應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方規(guī)定。乙方在使用茶園資產(chǎn)過程中，應(yīng)保持茶園的生態(tài)環(huán)境，不得破壞茶園植被和水資源。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方同意，可續(xù)簽租賃合同。2.租金本合同租金為______元/年，共計(jì)______元（大寫：______）。租金支付方式為______（如：分期支付、一次性支付等），具體支付時間及方式由雙方另行約定。三、交租時間與地點(diǎn)1.交租時間乙方應(yīng)于每年的______月______日前向甲方支付租金。如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)按日收取______%的滯納金。2.交租地點(diǎn)乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。四、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)甲方負(fù)責(zé)提供茶園資產(chǎn)的合法使用權(quán)，并確保茶園資產(chǎn)的完整性。甲方有權(quán)對乙方使用茶園資產(chǎn)的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定。2.乙方權(quán)利與義務(wù)乙方享有茶園資產(chǎn)的合法使用權(quán)，并應(yīng)合理使用茶園資產(chǎn)。乙方應(yīng)按合同約定支付租金，并保證茶園資產(chǎn)的正常使用和維護(hù)。乙方不得擅自改變茶園資產(chǎn)的用途，不得將茶園資產(chǎn)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方使用的茶園資產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方遵守租賃合同條款。有權(quán)在租賃期滿或乙方違約時收回茶園資產(chǎn)。義務(wù)：向乙方提供符合租賃條件的茶園資產(chǎn)，確保茶園資產(chǎn)的合法性和安全性。在租賃期間，負(fù)責(zé)茶園資產(chǎn)的日常維護(hù)和保養(yǎng)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間，享有茶園資產(chǎn)的使用權(quán)，并有權(quán)按照租賃合同約定的用途使用茶園資產(chǎn)。在租賃期滿后，有權(quán)根據(jù)租賃合同約定，優(yōu)先續(xù)租茶園資產(chǎn)。義務(wù)：按照租賃合同約定的租金和支付方式按時支付租金。不得擅自改變茶園資產(chǎn)的用途，不得破壞茶園的生態(tài)環(huán)境。六、茶園使用與維護(hù)1.使用規(guī)范乙方應(yīng)按照租賃合同約定的用途合理使用茶園資產(chǎn)，不得進(jìn)行任何違法活動。乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害他人合法權(quán)益。2.維護(hù)責(zé)任乙方在使用過程中，應(yīng)負(fù)責(zé)茶園資產(chǎn)的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保茶園資產(chǎn)的良好狀態(tài)。如因乙方原因造成茶園資產(chǎn)損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。七、租賃期滿與續(xù)租1.租賃期滿本合同租賃期滿后，如乙方愿意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前______個工作日內(nèi)向甲方提出書面申請。甲方應(yīng)在收到乙方申請后______個工作日內(nèi)給予答復(fù)。2.續(xù)租條件續(xù)租條件應(yīng)符合本合同約定的條款，租金和租賃期限可由雙方協(xié)商確定。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時提供符合租賃條件的茶園資產(chǎn)，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元違約金。如甲方未按約定退還租金或押金，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元違約金。如乙方擅自改變茶園資產(chǎn)用途或造成茶園資產(chǎn)損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、茶園管理方法等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：