甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

住宅小區(qū)物業(yè)管理合同模板甲方（物業(yè)管理方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（業(yè)主方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、物業(yè)管理范圍1.物業(yè)管理內(nèi)容乙方委托甲方對住宅小區(qū)進(jìn)行物業(yè)管理，包括但不限于小區(qū)的清潔、綠化、安保、維修、公共設(shè)施維護(hù)等。甲方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理條例，以及雙方約定的服務(wù)內(nèi)容，提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)管理服務(wù)。2.物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)應(yīng)達(dá)到國家規(guī)定的物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，確保小區(qū)環(huán)境的整潔、安全、舒適。甲方應(yīng)定期對物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行檢查和評估，確保服務(wù)質(zhì)量符合乙方要求。二、物業(yè)管理費用1.物業(yè)管理費乙方應(yīng)按照約定的物業(yè)管理費標(biāo)準(zhǔn)，按時繳納物業(yè)管理費。物業(yè)管理費包括但不限于小區(qū)的日常維護(hù)、公共設(shè)施維修、綠化養(yǎng)護(hù)、安保等費用。2.物業(yè)管理費調(diào)整物業(yè)管理費如有調(diào)整，甲方應(yīng)提前______個月（具體時長）通知乙方，并說明調(diào)整原因和調(diào)整后的費用標(biāo)準(zhǔn)。三、物業(yè)管理期限與終止1.物業(yè)管理期限本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為______年（具體時長）。合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽合同。2.物業(yè)管理終止任何一方在合同期內(nèi)提出終止合同，應(yīng)提前______個月（具體時長）書面通知對方。合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，處理剩余的物業(yè)管理事務(wù)。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方如未按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方如未按時收取物業(yè)管理費，應(yīng)向乙方支付______的違約金。2.乙方違約責(zé)任乙方如未按時繳納物業(yè)管理費，應(yīng)向甲方支付______的違約金。乙方如違反物業(yè)管理規(guī)定，造成小區(qū)環(huán)境、設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的物業(yè)服務(wù)進(jìn)行檢查和監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)服務(wù)不符合要求，有權(quán)要求乙方整改。有權(quán)根據(jù)小區(qū)實際情況調(diào)整物業(yè)服務(wù)內(nèi)容，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)提供符合約定的物業(yè)服務(wù)，并保持小區(qū)環(huán)境的整潔、安全、舒適。為乙方提供必要的協(xié)助，如提供維修工具、清潔用品等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供物業(yè)服務(wù)后，有權(quán)要求甲方按照約定支付服務(wù)費用。如因甲方原因?qū)е路?wù)中斷或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時間、標(biāo)準(zhǔn)提供物業(yè)服務(wù)。對甲方提供的與物業(yè)服務(wù)相關(guān)的居民信息保密，不得泄露給第三方。六、服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)1.服務(wù)內(nèi)容乙方應(yīng)提供的服務(wù)包括但不限于小區(qū)的清潔、綠化、安保、維修、公共設(shè)施維護(hù)等。甲方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理條例，以及雙方約定的服務(wù)內(nèi)容，接受乙方的服務(wù)。2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方提供的服務(wù)應(yīng)達(dá)到國家規(guī)定的物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，確保小區(qū)環(huán)境的整潔、安全、舒適。乙方應(yīng)定期對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行檢查和評估，確保服務(wù)質(zhì)量符合甲方要求。七、服務(wù)費用與支付1.服務(wù)費用甲方應(yīng)按照約定的服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)，按時繳納服務(wù)費用。服務(wù)費用包括但不限于物業(yè)服務(wù)、公共設(shè)施使用費、維修基金等。2.服務(wù)費用調(diào)整服務(wù)費用如有調(diào)整，乙方應(yīng)提前______個月（具體時長）通知甲方，并說明調(diào)整原因和調(diào)整后的費用標(biāo)準(zhǔn)。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付服務(wù)費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕接受乙方提供的服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于人力成本、設(shè)備損耗等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時間、標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的服務(wù)不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費整改，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因服務(wù)質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同終止與解除1.終止本合同的終止需滿足合同約定的終止條件，或雙方協(xié)商一致達(dá)成終止協(xié)議。2.解除除合同約定的解除條件外，任何一方不得擅自解除合同。若一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.仲裁若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁解決。十一、通知1.通知形式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，包括但不限于信函、電報、傳真、電子郵件等。2.通知送達(dá)通知自送達(dá)對方之日起生效。十二、其他1.合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。2.不可抗力本合同中的不可抗力條款，參照本合同第九部分的相關(guān)規(guī)定。十三、合同生效與簽署1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.簽署本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。甲方代表（簽字）：