甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

商務(wù)寫字樓場地退租及租賃保證金返還合同甲方（退租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（租賃方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、場地退租說明1.場地名稱與位置場地1：名稱為______，位于______（詳細位置說明）。場地2（如有）：名稱為______，位于______。甲方同意將上述場地退租給乙方。2.退租原因甲方因______原因（如業(yè)務(wù)調(diào)整、搬遷等）決定退租。乙方應(yīng)尊重甲方的決定，并按照合同約定辦理退租手續(xù)。二、租賃保證金返還1.保證金金額甲方在租賃期間已向乙方支付租賃保證金，金額為______元。甲方同意在退租手續(xù)辦理完畢后，按照合同約定返還租賃保證金。2.返還條件甲方應(yīng)在退租手續(xù)辦理完畢后______個工作日內(nèi)，向乙方返還租賃保證金。乙方應(yīng)保證場地在退租時保持完好，無損壞、污染等情況。三、退租手續(xù)1.退租通知甲方應(yīng)在退租前______個工作日向乙方發(fā)出書面退租通知。乙方應(yīng)在收到通知后______個工作日內(nèi)給予書面回復(fù)，確認退租事宜。2.手續(xù)辦理甲方應(yīng)配合乙方辦理場地退租手續(xù)，包括但不限于場地移交、設(shè)備拆除、費用結(jié)算等。乙方應(yīng)在收到甲方書面退租通知后______個工作日內(nèi)，完成場地退租手續(xù)。四、其他約定1.保密條款甲方和乙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.爭議解決甲方和乙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會仲裁。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方使用的場地進行監(jiān)督檢查，確保場地使用符合合同約定。有權(quán)在乙方違反合同約定時，要求乙方立即停止違約行為。義務(wù)：按照合同約定的時間、地點向乙方提供場地。保障乙方在場地內(nèi)正常開展業(yè)務(wù)，不得無故干涉乙方的經(jīng)營活動。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期間合理使用場地，但不得違反合同約定或法律法規(guī)。有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)合同約定辦理場地退租手續(xù)。義務(wù)：按照合同約定支付租金及保證金。保持場地整潔，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)或設(shè)施。六、場地使用與維護1.場地使用乙方應(yīng)在租賃期間合理使用場地，不得從事違法活動或危害公共安全的行為。乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得影響周邊環(huán)境和他人正常生活。2.場地維護乙方應(yīng)對場地進行日常維護，保持場地設(shè)施完好。如場地設(shè)施出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)及時修復(fù)或通知甲方進行修復(fù)。七、付款方式與期限1.租金支付乙方應(yīng)在每個租賃期開始前______個工作日內(nèi)支付當(dāng)期租金，金額為______元。保證金在租賃期滿且場地?zé)o損壞的情況下，無息返還給乙方。2.逾期支付若乙方逾期支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照逾期金額的______%向甲方支付滯納金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供場地，每逾期一天，應(yīng)按照租賃金額的______%向乙方支付違約金。如甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o法正常使用場地，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照逾期金額的______%向甲方支付滯納金。如乙方擅自改變場地結(jié)構(gòu)或設(shè)施，造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金金額、場地使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_____