甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

城市公園餐飲窗口租賃合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、餐飲窗口描述1.窗口名稱與位置窗口名稱為______，位于______（詳細(xì)地址）。窗口面積及布局應(yīng)符合甲方規(guī)劃要求。2.經(jīng)營范圍要求乙方經(jīng)營的餐飲項目應(yīng)合法合規(guī)，符合國家食品安全標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)確保所提供的餐飲服務(wù)符合城市公園整體形象及游客需求。二、租賃期限與費用1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。2.租金費用本合同租金為每月______元，租金支付方式為______（如分期支付、一次性支付等）。租金支付日期為每月______日，逾期未支付租金的，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。三、交鑰匙時間與地點1.交鑰匙時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將餐飲窗口鑰匙交付給甲方。甲方應(yīng)在收到鑰匙后______個工作日內(nèi)完成相關(guān)裝修和設(shè)備安裝。2.交鑰匙地點乙方將鑰匙交付至甲方位于______（詳細(xì)地址）的辦公地點。四、裝修與維護(hù)1.裝修要求甲方負(fù)責(zé)對租賃的餐飲窗口進(jìn)行裝修，裝修風(fēng)格應(yīng)符合城市公園整體規(guī)劃。乙方應(yīng)提供裝修圖紙及材料清單，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行裝修。2.維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)餐飲窗口的日常維護(hù)和管理，確保設(shè)施設(shè)備正常運行。甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的餐飲窗口進(jìn)行檢驗和驗收，如發(fā)現(xiàn)不符合要求，有權(quán)拒收或要求乙方進(jìn)行整改。有權(quán)根據(jù)經(jīng)營情況調(diào)整租賃期限，但應(yīng)提前______天書面通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)使用租賃的餐飲窗口，并按照合同約定支付租金。保障乙方合法經(jīng)營權(quán)益，不得干擾乙方正常經(jīng)營。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求交付餐飲窗口后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因?qū)е聼o法正常經(jīng)營，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)交付符合要求的餐飲窗口。維護(hù)餐飲窗口的設(shè)施設(shè)備，確保其正常運行。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在交付餐飲窗口前應(yīng)對其進(jìn)行自檢，確保符合合同要求。甲方在收到餐飲窗口后的______個工作日內(nèi)進(jìn)行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的餐飲窗口名稱、位置、面積、設(shè)施設(shè)備以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗收不合格，甲方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)采取補救措施，如更換設(shè)施設(shè)備等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總租金的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付租金支付方式為每月______日支付，支付金額為______元（大寫：______）。3.尾款租賃期滿后，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)支付尾款，即合同總租金的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕接收符合要求的餐飲窗口，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于裝修費用、設(shè)備折舊等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時間交付餐飲窗口，每逾期一天，應(yīng)按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的餐飲窗口不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費更換符合要求的餐飲窗口，并按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；如因餐飲窗口質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于經(jīng)營數(shù)據(jù)、顧客信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日