房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)與銷售代理合作協(xié)議第一章合同訂立與生效1.1合同編號_______1.2甲乙雙方信息1.2.1甲方（委托方）名稱：1.2.2甲方（委托方）地址：1.2.3甲方（委托方）聯(lián)系人：1.2.4甲方（委托方）聯(lián)系方式：1.2.5乙方（經(jīng)紀(jì)方）名稱：1.2.6乙方（經(jīng)紀(jì)方）地址：1.2.7乙方（經(jīng)紀(jì)方）聯(lián)系人：1.2.8乙方（經(jīng)紀(jì)方）聯(lián)系方式：1.3合同簽訂時間與地點1.3.1簽訂時間：____年____月____日1.3.2簽訂地點：____1.4合同生效條件1.4.1雙方簽字蓋章后生效。1.4.2合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付首期服務(wù)費用，合同方生效。1.5合同期限1.5.1本合同自生效之日起____年有效。1.5.2合同期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)約。第二章房地產(chǎn)信息與權(quán)屬2.1房地產(chǎn)信息2.1.1甲方委托乙方銷售代理的房地產(chǎn)基本情況如下：2.1.2房地產(chǎn)坐落地址：2.1.3房地產(chǎn)面積：2.1.4房地產(chǎn)權(quán)屬情況：2.1.5房地產(chǎn)用途：2.2權(quán)屬證明文件2.2.1甲方應(yīng)向乙方提供房地產(chǎn)的權(quán)屬證明文件，包括但不限于：2.2.2甲方保證提供的權(quán)屬證明文件真實有效。第三章服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1乙方服務(wù)內(nèi)容3.1.1乙方應(yīng)按照甲方要求，對房地產(chǎn)進(jìn)行市場調(diào)研，制定銷售策略。3.1.2乙方負(fù)責(zé)房地產(chǎn)的對外宣傳、推廣、展示等工作。3.1.3乙方負(fù)責(zé)聯(lián)系潛在買家，促成交易。3.1.4乙方協(xié)助甲方完成交易過程中的相關(guān)手續(xù)。3.2服務(wù)范圍3.2.1乙方服務(wù)范圍包括但不限于：3.2.2乙方應(yīng)在合同規(guī)定的時間內(nèi)完成上述服務(wù)內(nèi)容。第四章服務(wù)費用與支付4.1服務(wù)費用4.1.1甲方應(yīng)向乙方支付的服務(wù)費用總額為：____元。4.1.2服務(wù)費用包括但不限于：4.1.3服務(wù)費用支付方式：4.2支付時間4.2.1甲方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)支付首期服務(wù)費用。4.2.2乙方完成約定服務(wù)內(nèi)容后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)支付剩余服務(wù)費用。第五章保密條款5.1保密內(nèi)容5.1.1雙方在履行合同過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息。5.1.2雙方在履行合同過程中知曉的對方財務(wù)狀況、經(jīng)營狀況等敏感信息。5.2保密義務(wù)5.2.1雙方對本章第五條第一款規(guī)定的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。5.2.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露或公開保密內(nèi)容。5.3違約責(zé)任5.3.1如一方違反本章節(jié)規(guī)定，泄露或公開保密內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.3.2雙方應(yīng)協(xié)商解決保密糾紛，協(xié)商不成可依法提起訴訟。第六章房地產(chǎn)銷售策略與推廣6.1銷售策略制定6.1.1乙方應(yīng)根據(jù)房地產(chǎn)市場狀況、房地產(chǎn)信息及甲方需求，制定詳細(xì)的銷售策略。6.1.2銷售策略應(yīng)包括但不限于市場定位、定價策略、推廣渠道、營銷活動等。6.2推廣渠道與方式6.2.1乙方應(yīng)充分利用各種推廣渠道，包括但不限于：6.2.2乙方應(yīng)定期向甲方報告推廣效果，包括廣告投放、網(wǎng)絡(luò)推廣、線下活動等。6.3營銷活動策劃6.3.1乙方應(yīng)策劃并實施一系列營銷活動，以提升房地產(chǎn)的知名度和吸引力。6.3.2營銷活動應(yīng)包括但不限于：6.3.3乙方應(yīng)保證營銷活動的順利進(jìn)行，并定期向甲方匯報活動效果。第七章潛在買家聯(lián)系與跟進(jìn)7.1聯(lián)系潛在買家7.1.1乙方應(yīng)通過各種渠道收集潛在買家信息，包括但不限于網(wǎng)絡(luò)平臺、線下活動等。7.1.2乙方應(yīng)建立潛在買家數(shù)據(jù)庫，并定期更新。7.2跟進(jìn)與溝通7.2.1乙方應(yīng)主動與潛在買家進(jìn)行溝通，了解其需求，提供專業(yè)咨詢。7.2.2乙方應(yīng)保持與潛在買家的良好關(guān)系，及時反饋房地產(chǎn)的最新信息。7.3看房安排7.3.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方安排潛在買家的看房事宜。7.3.2乙方應(yīng)保證看房過程的順利進(jìn)行，并協(xié)助解答潛在買家的疑問。第八章交易促成與協(xié)助8.1交易促成8.1.1乙方應(yīng)積極促成房地產(chǎn)交易，包括但不限于：8.1.2乙方應(yīng)與潛在買家保持良好溝通，保證交易順利進(jìn)行。8.2協(xié)助交易手續(xù)8.2.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成交易過程中的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于：8.2.2乙方應(yīng)保證交易手續(xù)的合法合規(guī)，并及時向甲方報告手續(xù)進(jìn)展。8.3交易款項監(jiān)管8.3.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方監(jiān)管交易款項，保證交易安全。8.3.2乙方應(yīng)按照甲方要求，妥善保管交易款項。第九章信息披露與保密9.1信息披露9.1.1乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，及時、準(zhǔn)確地向甲方披露房地產(chǎn)相關(guān)信息。9.1.2乙方應(yīng)保證披露信息的真實性和完整性。9.2保密責(zé)任9.2.1乙方對本章第九條第一款規(guī)定的披露信息負(fù)有保密責(zé)任。9.2.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得向任何第三方泄露或公開披露信息。第十章合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1如發(fā)生以下情況，任何一方有權(quán)解除合同：10.1.2合同解除應(yīng)提前____日通知對方。10.2合同終止10.2.1合同期滿，如雙方無異議，合同自動終止。10.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行各自義務(wù)。第十一章甲方權(quán)利與義務(wù)11.1甲方權(quán)利11.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)。11.1.2甲方有權(quán)了解乙方提供的服務(wù)進(jìn)展和效果。11.1.3甲方有權(quán)要求乙方對房地產(chǎn)進(jìn)行合理的推廣和營銷。11.2甲方義務(wù)11.2.1甲方應(yīng)按合同約定支付乙方服務(wù)費用。11.2.2甲方應(yīng)提供真實、完整的房地產(chǎn)信息。11.2.3甲方應(yīng)配合乙方完成交易過程中的相關(guān)手續(xù)。第十二章乙方權(quán)利與義務(wù)12.1乙方權(quán)利12.1.1乙方有權(quán)要求甲方按合同約定支付服務(wù)費用。12.1.2乙方有權(quán)獲得甲方提供的房地產(chǎn)信息。12.1.3乙方有權(quán)要求甲方配合完成交易過程中的相關(guān)手續(xù)。12.2乙方義務(wù)12.2.1乙方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)。12.2.2乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密。12.2.3乙方應(yīng)定期向甲方報告服務(wù)進(jìn)展和效果。第十三章合同附件與補(bǔ)充13.1合同附件13.1.1本合同附件一為房地產(chǎn)信息明細(xì)表。13.1