甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

購(gòu)房合同補(bǔ)充協(xié)議：解讀其關(guān)鍵條款及風(fēng)險(xiǎn)控制甲方（購(gòu)房方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（開(kāi)發(fā)商）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、購(gòu)房合同補(bǔ)充條款1.補(bǔ)充條款內(nèi)容本補(bǔ)充協(xié)議就購(gòu)房合同中未明確的部分進(jìn)行補(bǔ)充說(shuō)明，包括但不限于房屋交付標(biāo)準(zhǔn)、產(chǎn)權(quán)登記、維修責(zé)任等。2.補(bǔ)充條款效力本補(bǔ)充協(xié)議與購(gòu)房合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。二、房屋交付標(biāo)準(zhǔn)1.房屋交付條件乙方應(yīng)在合同約定的交付日期前，確保房屋達(dá)到約定的交付條件，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施齊全、無(wú)質(zhì)量問(wèn)題等。2.交付驗(yàn)收甲方應(yīng)在乙方通知的交付日期內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)提出。三、產(chǎn)權(quán)登記1.產(chǎn)權(quán)登記責(zé)任乙方負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。2.產(chǎn)權(quán)登記時(shí)間乙方應(yīng)在房屋交付后______個(gè)月內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。四、維修責(zé)任1.維修范圍乙方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、共用設(shè)施設(shè)備的維修，甲方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部裝修和附屬設(shè)施的維修。2.維修責(zé)任期限乙方應(yīng)在房屋交付后______年內(nèi)對(duì)房屋主體結(jié)構(gòu)、共用設(shè)施設(shè)備的維修承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地，即______市。十、其他1.合同生效本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同附件本補(bǔ)充協(xié)議作為購(gòu)房合同的附件，與購(gòu)房合同具有同等法律效力。3.合同修改本補(bǔ)充協(xié)議的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。十一、通知1.通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，可以通過(guò)郵寄、傳真、電子郵件等方式發(fā)送。2.通知送達(dá)通知應(yīng)在送達(dá)對(duì)方后生效，除非對(duì)方證明未收到通知。十二、不可抗力1.定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.處理發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同，并協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。十三、合同解除1.合同解除條件如一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方權(quán)益，另一方有權(quán)解除合同。2.解除程序解除合同需書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。十四、合同終止1.合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。2.合同終止后事宜合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜，包括但不限于結(jié)算、移交等。十五、合同附件1.房屋買賣合同2.其他相關(guān)文件十四、合同解除與終止1.解除條件甲方或乙方未按合同約定履行付款義務(wù)；甲方或乙方未按合同約定提供或交付房屋；甲方或乙方違反合同約定的其他重要條款；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。2.終止條件合同終止的條件包括：合同約定的解除條件成就；雙方協(xié)商一致解除合同；法律法規(guī)規(guī)定的合同終止情形。十五、合同終止后的處理1.房屋交付合同終止后，如房屋尚未交付，乙方應(yīng)按照合同約定交付房屋。2.付款結(jié)算合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行付款結(jié)算，包括已付款項(xiàng)的退還和未付款項(xiàng)的處理。3.損失賠償合同終止后，因一方違約導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。十六、合同解除或終止后的爭(zhēng)議解決1.協(xié)商合同解除或終止后，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十七、合同附件1.房屋買賣合同2.房屋產(chǎn)權(quán)證3.其他相關(guān)文件十八、合同簽署1.簽署本合同由雙方代表簽字（或蓋章）后生效。2.代表雙方代表應(yīng)具有簽署合同的合法資格和授權(quán)。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日乙方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日見(jiàn)證人（如適用）：______見(jiàn)證人簽字：______合同簽署地點(diǎn)：____