甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

綠色環(huán)保二手房出售代理合同模板甲方（出售方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（代理方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋信息房屋1：名稱為______，位于______（詳細地址），面積______平方米，戶型______。房屋2（如有）：名稱為______，位于______（詳細地址），面積______平方米，戶型______。房屋應(yīng)符合國家相關(guān)標準，滿足綠色環(huán)保要求。2.房屋質(zhì)量要求乙方應(yīng)確保所代理出售的房屋具備質(zhì)量合格證明文件，如房產(chǎn)證、環(huán)保檢測報告等。房屋的質(zhì)量應(yīng)滿足綠色環(huán)保要求，包括但不限于空氣質(zhì)量、水質(zhì)、噪音等方面的要求。乙方保證所代理出售的房屋在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的投訴或糾紛。二、代理服務(wù)內(nèi)容與費用1.代理服務(wù)內(nèi)容乙方提供房屋出售代理服務(wù)，包括但不限于房屋信息發(fā)布、帶看、談判、簽訂合同等。乙方負責(zé)協(xié)調(diào)房屋過戶手續(xù)，確保房屋順利過戶。2.代理費用代理費用為房屋成交價的______%（具體比例），在房屋成交后支付。三、成交條件與付款方式1.成交條件甲方同意乙方代理出售的房屋，乙方在找到買方并達成成交意向后，甲方應(yīng)配合乙方完成房屋過戶手續(xù)。買方需滿足房屋購買條件，包括但不限于支付定金、符合購房資質(zhì)等。2.付款方式買方應(yīng)在簽訂購房合同后______個工作日內(nèi)支付定金______元（大寫：______）。房屋成交后，買方應(yīng)在______個工作日內(nèi)支付剩余房款。四、交房時間與地點1.交房時間甲方應(yīng)在房屋成交后的______個工作日內(nèi)將房屋交付給買方。買方應(yīng)在收到房屋后______個工作日內(nèi)完成房屋驗收。2.交房地點甲方將房屋交付至______（詳細地址），買方應(yīng)在指定時間內(nèi)前往驗收。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的房屋信息進行核實和確認，如發(fā)現(xiàn)信息不準確，有權(quán)要求乙方更正。有權(quán)根據(jù)市場情況和自身需求調(diào)整出售價格，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)配合乙方完成房屋出售手續(xù)，并按照合同約定支付代理費用。為乙方提供房屋出售所需的必要信息，如房屋產(chǎn)權(quán)證明、維修記錄等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供房屋信息后，有權(quán)要求甲方按照約定支付代理費用。如因甲方原因?qū)е路课莩鍪垩舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時間、方式提供準確的房屋信息。對甲方提供的房屋信息保密，不得泄露給第三方。六、房屋信息核實與確認1.信息核實方式甲方在收到乙方提供的房屋信息后，應(yīng)在______個工作日內(nèi)進行核實，可以采用現(xiàn)場查看、產(chǎn)權(quán)調(diào)查等方式。乙方應(yīng)在接到甲方核實請求后______個工作日內(nèi)提供必要的協(xié)助。2.信息確認標準信息確認標準以本合同約定的房屋信息為準，包括但不限于房屋位置、面積、結(jié)構(gòu)、權(quán)屬等。如信息經(jīng)核實發(fā)現(xiàn)不準確，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)進行更正。七、付款方式與期限1.代理費用合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為代理費用，即______元（大寫：______）。2.成交費用（如有）房屋成交后，甲方支付給乙方成交總價的______%作為成交費用，具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在房屋成交且所有代理手續(xù)完成后，甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付代理費用或成交費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕履行合同，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于代理費用、廣告費用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時間、方式提供房屋信息，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房屋信息不準確，應(yīng)負責(zé)賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于誤工費用、誤判費用等。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于房屋價格、出售策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履