甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

餐飲品牌旗艦店商鋪?zhàn)赓U協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪描述1.商鋪名稱與位置商鋪名稱為_(kāi)_____，位于______（詳細(xì)地址）。商鋪面積：______平方米。商鋪應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法規(guī)及甲方特定要求。2.商鋪質(zhì)量要求甲方提供的商鋪應(yīng)具備合法權(quán)屬證明文件，如房產(chǎn)證、租賃合同等。商鋪的質(zhì)量應(yīng)滿足餐飲品牌旗艦店的經(jīng)營(yíng)需求，包括但不限于裝修標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)施設(shè)備等要求。甲方保證所提供商鋪在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因商鋪質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的經(jīng)營(yíng)困難或損失。二、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限本租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方同意，可續(xù)簽租賃合同。2.租金及支付方式月租金為_(kāi)_____元，租金支付方式為_(kāi)_____（如按月、季度、年度支付等）。乙方應(yīng)于每月______日前支付下月租金。三、交貨時(shí)間與地點(diǎn)1.交貨時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）將商鋪交付至乙方指定地點(diǎn)。2.交貨地點(diǎn)甲方將商鋪交付至乙方位于______（詳細(xì)地址）的指定地點(diǎn)。四、包裝與運(yùn)輸1.包裝要求甲方負(fù)責(zé)將商鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行妥善包裝，確保在運(yùn)輸和安裝過(guò)程中不受損壞。包裝應(yīng)標(biāo)明設(shè)施設(shè)備名稱、規(guī)格、數(shù)量、生產(chǎn)廠家等信息。2.運(yùn)輸責(zé)任甲方承擔(dān)將商鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備運(yùn)輸至交貨地點(diǎn)的費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)。在運(yùn)輸過(guò)程中如發(fā)生設(shè)施設(shè)備損壞、丟失等情況，甲方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)充相同規(guī)格和質(zhì)量的設(shè)備，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方使用的商鋪進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合租賃用途和規(guī)范。有權(quán)在租賃期滿或乙方違約的情況下收回商鋪。義務(wù)：向乙方提供符合租賃合同的商鋪，并確保其符合使用要求。維護(hù)商鋪的正常使用，確保乙方正常經(jīng)營(yíng)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照租賃合同使用商鋪，享受商鋪帶來(lái)的商業(yè)利益。有權(quán)要求甲方解決商鋪使用中存在的問(wèn)題。義務(wù)：按照租賃合同約定使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途。保持商鋪的整潔和完好，不得損壞商鋪設(shè)施。六、營(yíng)業(yè)許可與合規(guī)1.營(yíng)業(yè)許可乙方應(yīng)自行辦理與商鋪經(jīng)營(yíng)相關(guān)的所有合法手續(xù)，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等。甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，如提供相關(guān)證明文件等。2.合規(guī)要求乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。乙方應(yīng)保證其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不會(huì)影響甲方聲譽(yù)或損害甲方利益。七、付款方式與期限1.首付款本協(xié)議簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付給甲方商鋪?zhàn)赓U總價(jià)的______%作為首付款，即______元（大寫(xiě)：______）。2.租金支付租金按月支付，每月______日前支付下一個(gè)月的租金，租金金額為_(kāi)_____元。3.終止租賃保證金在租賃期滿或乙方提前終止租賃時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于______個(gè)月租金的保證金，甲方在收到保證金后，扣除乙方應(yīng)支付的費(fèi)用后，將剩余部分無(wú)息退還乙方。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定提供商鋪或提供服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。若甲方未按約定退還保證金，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。若乙方違反租賃合同，擅自改變商鋪用途或損壞商鋪設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、經(jīng)營(yíng)策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字