甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

信息技術(shù)研發(fā)廠房轉(zhuǎn)租服務(wù)合同甲方（轉(zhuǎn)租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、服務(wù)內(nèi)容描述1.服務(wù)項(xiàng)目乙方同意承租甲方位于______的信息技術(shù)研發(fā)廠房，用于開展信息技術(shù)研發(fā)業(yè)務(wù)。甲方應(yīng)提供廠房的基本設(shè)施和必要的服務(wù)，包括但不限于水電供應(yīng)、網(wǎng)絡(luò)接入、物業(yè)管理等。2.服務(wù)質(zhì)量要求甲方保證提供的廠房符合乙方開展信息技術(shù)研發(fā)業(yè)務(wù)的需求，包括但不限于空間布局、安全設(shè)施、環(huán)保要求等。甲方應(yīng)確保廠房?jī)?nèi)的基本設(shè)施和服務(wù)正常運(yùn)行，如遇故障應(yīng)及時(shí)修復(fù)。乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)廠房存在安全隱患或不符合使用要求，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后______天內(nèi)予以處理。二、服務(wù)期限與費(fèi)用1.服務(wù)期限本合同服務(wù)期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。合同期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽。2.服務(wù)費(fèi)用乙方應(yīng)按月支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為______元/平方米/月。乙方還應(yīng)支付物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等雜費(fèi)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將廠房交付給乙方。乙方應(yīng)在收到廠房后______個(gè)工作日內(nèi)完成搬遷和設(shè)備安裝。2.交房地點(diǎn)廠房位于______（詳細(xì)地址），乙方應(yīng)在交房時(shí)對(duì)廠房進(jìn)行全面檢查，確認(rèn)無誤后簽字確認(rèn)。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方如未按時(shí)交付廠房或提供的服務(wù)不符合合同約定，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。甲方如未按約定修復(fù)廠房?jī)?nèi)的設(shè)施故障，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任乙方如未按時(shí)支付租金或雜費(fèi)，應(yīng)向甲方支付______元的滯納金。乙方如擅自改變廠房用途或損壞廠房設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方使用的廠房進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定的用途使用廠房。有權(quán)在乙方違反合同約定時(shí)，采取必要措施維護(hù)自身權(quán)益。義務(wù)：保證乙方在使用廠房期間，不受第三方非法干擾。提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，確保廠房的安全和正常使用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方提供合同約定的基本設(shè)施和服務(wù)。有權(quán)在合同期內(nèi)，根據(jù)自身業(yè)務(wù)發(fā)展調(diào)整使用廠房的方式。義務(wù)：嚴(yán)格遵守合同約定，合理使用廠房，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或用途。按時(shí)支付租金和相關(guān)費(fèi)用，并配合甲方進(jìn)行必要的檢查和維修。六、服務(wù)變更與終止1.服務(wù)變更如遇不可抗力因素或其他特殊原因，導(dǎo)致服務(wù)內(nèi)容需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。任何服務(wù)變更均應(yīng)書面通知對(duì)方，并明確變更內(nèi)容、生效時(shí)間和責(zé)任承擔(dān)。2.服務(wù)終止如乙方連續(xù)______個(gè)月未支付租金，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方騰退廠房。如乙方違反合同約定，造成甲方財(cái)產(chǎn)損失或不良影響的，甲方有權(quán)立即終止合同。七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地，即______。八、其他約定1.合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同附件3.合同未盡事宜本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于廠房布局、設(shè)備參數(shù)等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：__