甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

常州住宅小區(qū)車位租賃及物業(yè)管理合同甲方（物業(yè)管理方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（租賃方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、車位租賃描述1.車位信息車位1：位于______小區(qū)______棟______單元______號(hào)，車位類型為______。車位2（如有）：位于______小區(qū)______棟______單元______號(hào)，車位類型為______。車位租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃費(fèi)用車位1的租賃費(fèi)用為每月______元，車位2（如有）的租賃費(fèi)用為每月______元。租賃費(fèi)用應(yīng)在每月的______日前支付，逾期未支付租賃費(fèi)用的，乙方應(yīng)向甲方支付______%的滯納金。二、物業(yè)管理服務(wù)1.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容甲方為乙方提供小區(qū)的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于安保、清潔、綠化、維修等。2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和小區(qū)管理規(guī)約，提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)管理服務(wù)。三、租賃費(fèi)用與支付1.租賃費(fèi)用車位租賃費(fèi)用按月支付，具體金額如第二部分所述。2.支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租賃費(fèi)用。四、合同終止與違約責(zé)任1.合同終止租賃合同期滿后，雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)租事宜；如一方不同意續(xù)租，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知對(duì)方。2.違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方使用車位的情況進(jìn)行監(jiān)督管理，確保車位的使用符合相關(guān)規(guī)定。有權(quán)根據(jù)物業(yè)管理需要調(diào)整車位租賃價(jià)格，但應(yīng)提前______個(gè)月通知乙方。義務(wù)：向乙方提供安全、整潔的車位環(huán)境。保障乙方在租賃期間對(duì)車位的合法使用權(quán)益。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間，乙方有權(quán)對(duì)車位進(jìn)行合理使用。如車位租賃合同期滿或提前解除，乙方有權(quán)要求甲方退還押金。義務(wù)：按照合同約定繳納車位租賃費(fèi)用。遵守小區(qū)管理規(guī)定，不得將車位轉(zhuǎn)租或用于非法用途。六、車位使用與管理1.使用規(guī)則乙方應(yīng)遵守小區(qū)車位使用規(guī)則，不得擅自改變車位用途。如需變更車位使用情況，應(yīng)提前______個(gè)工作日向甲方申請(qǐng)。2.管理措施甲方有權(quán)采取必要的管理措施，如張貼公告、設(shè)置監(jiān)控等，以維護(hù)車位秩序。七、費(fèi)用繳納與押金1.費(fèi)用繳納乙方應(yīng)按月繳納車位租賃費(fèi)用，具體金額如合同約定。如乙方連續(xù)______個(gè)月未繳納租金，甲方有權(quán)解除合同并收回車位。2.押金合同簽訂時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付______元作為押金，合同期滿或解除后，如無違約行為，甲方應(yīng)退還押金。八、合同解除與終止1.合同解除（1）一方嚴(yán)重違約；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律法規(guī)變動(dòng)導(dǎo)致合同無法履行。2.合同終止合同期滿后自動(dòng)終止，雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)。如一方提前解除合同，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知對(duì)方，并支付相應(yīng)違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于車位租賃價(jià)格、物業(yè)管理方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：