甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

高科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)廠房配套小賣部租賃管理規(guī)范協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物品描述1.物品名稱與規(guī)格物品1：名稱為小賣部，規(guī)格為______（詳細(xì)說明如面積、布局、設(shè)施等）。物品2（如有）：名稱為______，規(guī)格為______。小賣部應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方規(guī)定的經(jīng)營要求。2.物品質(zhì)量要求甲方保證所提供的租賃物品質(zhì)量合格，滿足乙方正常經(jīng)營需求。甲方保證租賃物品在租賃期間保持良好狀態(tài)，如因自然損耗或正常使用導(dǎo)致物品損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。乙方保證在租賃期間對物品進(jìn)行妥善保管，不得擅自拆改或損壞。二、租賃期限與租金1.租賃期限本租賃協(xié)議期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽租賃協(xié)議。2.租金金額與支付方式本租賃協(xié)議租金總額為______元（大寫：______）。租金支付方式為：______。乙方應(yīng)在租賃期限開始前支付首期租金，此后每月______日前支付當(dāng)月租金。三、交貨時間與地點1.交貨時間甲方應(yīng)在租賃協(xié)議簽訂后的______個工作日內(nèi)將小賣部交付給乙方。交付后，乙方應(yīng)在______個工作日內(nèi)完成對物品的驗收。2.交貨地點小賣部交付地點為甲方位于______（詳細(xì)地址）的場所。四、包裝與運輸1.包裝要求甲方負(fù)責(zé)對租賃物品進(jìn)行妥善包裝，確保在運輸過程中不受損壞。包裝應(yīng)標(biāo)明物品名稱、規(guī)格、數(shù)量、生產(chǎn)廠家等信息。2.運輸責(zé)任甲方承擔(dān)物品從甲方處運至乙方指定地點的費用和風(fēng)險。在運輸過程中如發(fā)生物品損壞、丟失等情況，甲方應(yīng)及時補充相同規(guī)格和質(zhì)量的物品，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方經(jīng)營的小賣部進(jìn)行監(jiān)督管理，確保其符合規(guī)范要求。有權(quán)要求乙方遵守租賃協(xié)議條款，包括但不限于經(jīng)營時間、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)等。義務(wù)：向乙方提供符合租賃條件的場地和設(shè)施。維護租賃場所的安全和衛(wèi)生，確保乙方和顧客的安全。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期間內(nèi)自主經(jīng)營小賣部，享受合法經(jīng)營權(quán)益。有權(quán)要求甲方在租賃期間內(nèi)保持租賃場所的設(shè)施完好。義務(wù)：嚴(yán)格遵守租賃協(xié)議條款，保持小賣部的正常運營。保持租賃場所的清潔衛(wèi)生，確保顧客的購物環(huán)境。六、檢驗與驗收1.檢驗方式甲方在乙方交付小賣部后，應(yīng)進(jìn)行驗收，確保小賣部符合租賃協(xié)議的要求。乙方應(yīng)在交付小賣部后的______個工作日內(nèi)（具體時長）完成驗收。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)以本協(xié)議約定的租賃條件、設(shè)施狀況以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗收不合格，甲方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進(jìn)行整改。七、付款方式與期限1.租金支付租金支付方式為：______。乙方應(yīng)在每月______日前支付當(dāng)月租金，租金總額為______元（大寫：______）。2.保證金乙方應(yīng)在簽訂租賃協(xié)議時支付保證金，金額為______元（大寫：______），租賃期滿無違約行為后，甲方應(yīng)無息退還保證金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定提供租賃場所或設(shè)施，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元違約金。如甲方無故解除租賃協(xié)議，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于______個月租金的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元違約金。如乙方違反租賃協(xié)議，造成甲方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、經(jīng)營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（