甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房產(chǎn)抵押貸款合同糾紛調(diào)解協(xié)議范本甲方（貸款方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（抵押方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、貸款描述1.貸款金額與期限甲方同意向乙方提供貸款金額為______元，貸款期限為______年。乙方同意按照約定的還款計劃按時償還貸款本金及利息。2.貸款用途乙方承諾將貸款用于______用途，并保證貸款資金的使用符合法律法規(guī)及甲方要求。二、抵押物描述1.抵押物名稱與價值抵押物名稱為______，評估價值為______元。抵押物應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，并經(jīng)甲方認可。2.抵押物權(quán)利乙方同意將抵押物抵押給甲方，作為償還貸款本息的擔保。乙方保證抵押物無任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押權(quán)糾紛等。三、還款計劃與違約責任1.還款計劃年限：______年每年還款金額：______元還款方式：______甲方有權(quán)根據(jù)乙方還款情況調(diào)整還款計劃。2.違約責任乙方如未按時償還貸款本息，應(yīng)向甲方支付______的違約金。如乙方違約導(dǎo)致貸款無法收回，乙方應(yīng)承擔全部法律責任。四、爭議解決與協(xié)議生效1.爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會仲裁。2.協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的抵押物進行評估和檢查，如發(fā)現(xiàn)抵押物不符合要求，有權(quán)拒絕抵押或要求乙方提供其他抵押物。有權(quán)在貸款期間對抵押物進行監(jiān)管，確保抵押物安全無損害。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)發(fā)放貸款，并按照合同約定收取利息。為乙方提供必要的貸款咨詢服務(wù)，包括但不限于貸款政策、還款方式等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同約定償還貸款本息后，有權(quán)解除抵押關(guān)系，并恢復(fù)抵押物的所有權(quán)。如因甲方原因?qū)е沦J款無法按期償還，有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)責任。義務(wù)：按照合同約定的時間和金額償還貸款本息。在貸款期間保持抵押物的完整性和安全性，未經(jīng)甲方同意不得擅自處置抵押物。六、貸款監(jiān)督與檢查1.監(jiān)督方式甲方有權(quán)對乙方的貸款使用情況進行監(jiān)督，可以通過查閱財務(wù)報表、現(xiàn)場檢查等方式進行。乙方應(yīng)配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的資料和信息。2.檢查標準檢查標準以本合同約定的貸款用途、還款計劃以及國家相關(guān)法律法規(guī)為準。如發(fā)現(xiàn)乙方有違規(guī)使用貸款行為，甲方有權(quán)采取相應(yīng)的糾正措施。七、貸款變更與解除1.貸款變更雙方同意，在貸款期間如遇特殊情況，可以協(xié)商變更貸款金額、期限、利率等條款。貸款變更需以書面形式確認，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.貸款解除如乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即償還剩余貸款本息。如甲方違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔相應(yīng)的違約責任。八、爭議解決與協(xié)議生效1.爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會仲裁。2.協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。九、合同的變更與解除1.變更本調(diào)解協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本調(diào)解協(xié)議的組成部分，具有與本調(diào)解協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本調(diào)解協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本調(diào)解協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本調(diào)解協(xié)議，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。十、不可抗力1.定義本調(diào)解協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行調(diào)解協(xié)議義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決調(diào)解協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除調(diào)解協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本調(diào)解協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在調(diào)解過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于貸款金額、抵押物信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自調(diào)解協(xié)議簽訂之日起至調(diào)解協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、調(diào)解協(xié)議生效與有效期1.生效本調(diào)解協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本調(diào)解協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署