甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

高端商務寫字樓廠房買賣及租賃合同甲方（賣方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（買方/承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、廠房描述1.廠房名稱與位置廠房名稱為______，位于______（詳細地址）。廠房包括建筑物及附屬設施，具體包括但不限于生產車間、辦公室、倉庫等。2.廠房質量要求廠房應符合國家相關建筑標準和規(guī)范，且無重大質量問題。廠房的結構應穩(wěn)固，設施設備應齊全且運行良好。乙方保證所購買/租賃的廠房在正常使用條件下，自交付之日起______年內（具體時長）不出現(xiàn)因廠房質量問題導致的故障或損壞。二、價格與支付方式1.廠房價格廠房總價為______元（大寫：______）。該價格根據廠房的實際狀況、位置、設施等因素計算得出，最終價格以雙方協(xié)商一致為準。2.支付方式（1）現(xiàn)金支付；（2）銀行轉賬；（3）甲方認可的其它支付方式。三、交付時間與地點1.交付時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將廠房交付給乙方。交付時應確保廠房及相關設施設備處于良好狀態(tài)。2.交付地點廠房交付地點為______（詳細地址）。四、租賃條件與期限1.租賃期限廠房租賃期限為______年。租賃期滿后，如雙方無異議，租賃期限可自動續(xù)期。2.租金及支付方式廠房租金為每月______元。租金支付方式為：每月______日前支付。乙方應按約定時間支付租金，逾期支付租金的，應向甲方支付______%的滯納金。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方購買/租賃的廠房進行檢驗和驗收，如發(fā)現(xiàn)不符合要求，有權拒收或要求乙方整改。有權根據市場情況及乙方需求調整廠房價格，但應提前通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內交付符合要求的廠房，并按照合同約定辦理產權轉移手續(xù)。為乙方提供必要的協(xié)助，如辦理相關手續(xù)、提供施工條件等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求購買/租賃廠房后，有權要求甲方按照約定交付廠房。如因甲方原因導致交付延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定支付廠房價格，并按時完成廠房的購買/租賃手續(xù)。對甲方提供的與廠房相關的信息保密，不得泄露給第三方。六、交付與驗收1.交付方式甲方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將廠房交付給乙方。交付時應確保廠房及相關設施設備處于良好狀態(tài)。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的廠房名稱、位置、質量要求以及國家相關標準為準。如驗收不合格，乙方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知甲方，甲方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如更換廠房等。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.中期款（如有）根據工程進度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的裝修或改造后，甲方支付相應比例的中期款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有裝修/改造工作且經甲方驗收合格后的______個工作日內（具體時長），乙方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定交付廠房，每逾期一天，應按照未交付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕辦理產權轉移手續(xù)，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于律師費用、訴訟費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定支付廠房價格，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方未按照合同約定完成裝修/改造工作，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于廠房價格、工程設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日