甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

購(gòu)房貸款借款合同貸款額度規(guī)定甲方（借款方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（貸款方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、貸款額度規(guī)定1.貸款額度乙方同意向甲方提供購(gòu)房貸款，貸款額度最高為_(kāi)_____萬(wàn)元人民幣。甲方申請(qǐng)的貸款額度應(yīng)不超過(guò)其購(gòu)房總價(jià)款的______%（具體比例）。2.貸款額度調(diào)整在貸款期間，如遇甲方收入增加、還款能力提升等情況，甲方可向乙方申請(qǐng)調(diào)整貸款額度，具體調(diào)整方案由雙方協(xié)商確定。二、貸款期限與利率1.貸款期限本貸款合同約定的貸款期限為_(kāi)_____年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。甲方應(yīng)在貸款期限內(nèi)按約定的還款計(jì)劃償還貸款本金及利息。2.貸款利率本貸款的年利率為_(kāi)_____%，按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的貸款利率執(zhí)行，并隨中國(guó)人民銀行利率調(diào)整而調(diào)整。三、還款方式與還款計(jì)劃1.還款方式甲方應(yīng)采取等額本息或等額本金等還款方式償還貸款。甲方應(yīng)按照乙方提供的還款計(jì)劃按時(shí)足額償還貸款本息。2.還款計(jì)劃乙方將在貸款發(fā)放前向甲方提供詳細(xì)的還款計(jì)劃，包括每月應(yīng)還金額、還款日期等。四、違約責(zé)任與合同解除1.違約責(zé)任甲方如未按時(shí)足額償還貸款本息，乙方有權(quán)按照合同約定采取催收措施，包括但不限于收取滯納金、提前收回貸款等。乙方如未按時(shí)足額發(fā)放貸款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.合同解除任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)根據(jù)貸款合同的規(guī)定，申請(qǐng)調(diào)整貸款額度。有權(quán)了解貸款的利率變動(dòng)情況，并在必要時(shí)要求乙方進(jìn)行說(shuō)明。義務(wù)：按時(shí)足額償還貸款本息。按照乙方要求提供相關(guān)個(gè)人和財(cái)務(wù)信息。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)根據(jù)貸款合同的規(guī)定，對(duì)甲方的信用狀況進(jìn)行審查。有權(quán)在甲方的信用狀況發(fā)生變化時(shí)，調(diào)整貸款條件。義務(wù)：按時(shí)足額發(fā)放貸款。向甲方提供必要的貸款咨詢和服務(wù)。六、貸款發(fā)放與還款1.貸款發(fā)放乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）向甲方發(fā)放貸款。甲方在收到貸款后應(yīng)及時(shí)使用，并按照合同約定的用途使用。2.還款甲方應(yīng)按照合同約定的還款計(jì)劃進(jìn)行還款，包括本金和利息。如甲方需要提前還款，應(yīng)提前向乙方提出申請(qǐng)，并按照乙方規(guī)定的提前還款流程操作。七、貸款終止1.貸款全部?jī)斶€當(dāng)甲方償還了全部貸款本息后，貸款合同終止。2.合同解除如甲方嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除貸款合同，并要求甲方償還全部未償還貸款本息。八、爭(zhēng)議解決與法律適用1.爭(zhēng)議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。九、合同的變更與解除1.變更本貸款合同任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本貸款合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本貸款合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本貸款合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本貸款合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方個(gè)人信息、財(cái)務(wù)狀況以及其他機(jī)密信息（包括但不限于貸款利率、還款計(jì)劃等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本貸款合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本貸款合同有效期自生效之日起至貸款本息全部?jī)斶€完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：__