甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房地產(chǎn)買賣合同補(bǔ)充協(xié)議之租賃權(quán)優(yōu)先購(gòu)買權(quán)約定甲方（出賣人）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租人）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃權(quán)優(yōu)先購(gòu)買權(quán)約定1.甲方同意，在出賣該房地產(chǎn)的同時(shí)，乙方享有對(duì)該房地產(chǎn)的租賃權(quán)。2.乙方在租賃期間，享有對(duì)該房地產(chǎn)的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。3.乙方行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的具體條件和程序，按照《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。二、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)行使期限1.乙方應(yīng)在甲方通知出售房地產(chǎn)之日起______個(gè)工作日內(nèi)行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。2.乙方未在規(guī)定期限內(nèi)行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的，視為放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。三、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)行使方式1.乙方行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，應(yīng)向甲方提交書面購(gòu)買意向書，并支付相應(yīng)的定金。2.甲方收到乙方的購(gòu)買意向書及定金后，應(yīng)與乙方簽訂書面買賣合同。四、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)行使后果1.乙方行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)后，甲方應(yīng)將房地產(chǎn)出售給乙方，并辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。2.乙方未在規(guī)定期限內(nèi)行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的，甲方有權(quán)將房地產(chǎn)出售給其他第三方。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方在出售房地產(chǎn)前，通知其關(guān)于租賃權(quán)優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的存在。有權(quán)在乙方未行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的情況下，自由選擇其他買家。義務(wù)：在乙方行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的情況下，應(yīng)與乙方按照公平合理價(jià)格簽訂買賣合同。為乙方提供必要的信息和文件，以方便乙方完成購(gòu)買程序。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在甲方出售房地產(chǎn)時(shí)，有權(quán)以同等條件優(yōu)先購(gòu)買該房地產(chǎn)。如甲方違反協(xié)議未給予通知，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。義務(wù)：在得知甲方出售房地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)及時(shí)表達(dá)購(gòu)買意愿并行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。按照法律規(guī)定和雙方約定的程序，完成房地產(chǎn)購(gòu)買的所有必要手續(xù)。六、租賃權(quán)優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的行使1.行使方式乙方應(yīng)在得知甲方出售房地產(chǎn)后______個(gè)工作日內(nèi)行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，并通知甲方。乙方應(yīng)提供其有能力支付房款的相關(guān)證明，以及愿意履行所有相關(guān)合同義務(wù)的承諾。2.行使后果乙方行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)后，甲方應(yīng)停止與任何其他買家的談判，并與乙方協(xié)商確定交易細(xì)節(jié)。七、付款方式與期限1.付款方式乙方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)支付一定比例的首付款，即合同總價(jià)的______%，金額為______元（大寫：______）。余款支付方式及期限由雙方另行約定。2.逾期付款責(zé)任若乙方未按約定支付款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______%的逾期付款違約金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定履行通知義務(wù)或阻止乙方行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，應(yīng)向乙方支付______元賠償金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定支付款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______%的逾期付款違約金；若乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成交易，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付______元違約金。九、合同的變更與解除1.變更本補(bǔ)充協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本補(bǔ)充協(xié)議的組成部分，具有與本補(bǔ)充協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本補(bǔ)充協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本補(bǔ)充協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本補(bǔ)充協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本補(bǔ)充協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行本補(bǔ)充協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決本補(bǔ)充協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本補(bǔ)充協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在履行本補(bǔ)充協(xié)議過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租賃權(quán)、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)等相關(guān)信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自本補(bǔ)充協(xié)議簽訂之日起至本補(bǔ)充協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本補(bǔ)充協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本補(bǔ)充協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：