甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

商務(wù)寫字樓租賃及商務(wù)配套升級(jí)服務(wù)協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商務(wù)寫字樓租賃1.租賃物業(yè)描述租賃物業(yè)名稱為______，位于______（詳細(xì)地址）。租賃物業(yè)面積：______平方米。租賃物業(yè)包括但不限于辦公空間、會(huì)議室、公共區(qū)域等。2.租賃期限本協(xié)議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。二、商務(wù)配套升級(jí)服務(wù)1.服務(wù)內(nèi)容乙方有權(quán)享受甲方提供的商務(wù)配套升級(jí)服務(wù)，包括但不限于：a.辦公設(shè)施配備與維護(hù)；b.公共區(qū)域清潔與維護(hù)；c.安全監(jiān)控與安保服務(wù)；d.其他商務(wù)配套服務(wù)。2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)甲方保證提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，確保乙方正常辦公需求。三、租金及支付方式1.租金本協(xié)議租金為每月______元，共計(jì)______元（大寫：______）。租金支付方式為：每月______日前支付當(dāng)月租金。2.押金乙方需在簽訂本協(xié)議時(shí)支付押金______元，租賃期滿后無(wú)違約情況，甲方將無(wú)息退還押金。四、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決1.違約責(zé)任雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.爭(zhēng)議解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方使用的商務(wù)配套進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同規(guī)定。義務(wù)：提供符合合同約定的商務(wù)配套升級(jí)服務(wù)。確保商務(wù)寫字樓的設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)，及時(shí)進(jìn)行維修和保養(yǎng)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)使用甲方提供的商務(wù)配套設(shè)施和服務(wù)。有權(quán)要求甲方改善商務(wù)寫字樓的設(shè)施和服務(wù)。義務(wù)：遵守商務(wù)寫字樓的規(guī)章制度，合理使用商務(wù)配套設(shè)施。保持辦公環(huán)境的整潔，不得擅自改變?cè)O(shè)施布局。六、商務(wù)配套使用及維護(hù)1.使用規(guī)范乙方應(yīng)按照商務(wù)配套設(shè)施的使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得擅自拆卸或改動(dòng)。乙方應(yīng)愛護(hù)商務(wù)配套設(shè)施，不得造成不必要的損壞。2.維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)商務(wù)配套設(shè)施的日常維護(hù)，確保其正常使用。乙方在使用過程中造成設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、租金支付及調(diào)整1.支付方式乙方應(yīng)按月支付租金，具體支付日期及金額由雙方協(xié)商確定。2.租金調(diào)整如市場(chǎng)租金波動(dòng)較大，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)提供商務(wù)配套升級(jí)服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。如甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的滯納金。如乙方違反合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、物業(yè)管理方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期