甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

餐飲門店租賃及經(jīng)營管理合作協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、餐飲門店描述1.門店名稱與位置門店名稱為______，位于______（詳細(xì)地址）。門店面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等應(yīng)符合乙方經(jīng)營需求。2.經(jīng)營范圍要求乙方應(yīng)在門店內(nèi)從事餐飲經(jīng)營活動，經(jīng)營范圍應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求。乙方保證所提供的餐飲服務(wù)符合食品安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。二、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限本協(xié)議租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年。乙方在租賃期滿前______個月向甲方提出續(xù)租意向，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽本協(xié)議。2.租金及支付方式門店租金為每月______元，乙方應(yīng)于每月______日前支付當(dāng)月租金。乙方應(yīng)按甲方要求繳納相關(guān)稅費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。三、經(jīng)營管理1.經(jīng)營管理責(zé)任乙方負(fù)責(zé)門店的日常經(jīng)營管理，包括但不限于招聘員工、制定菜單、采購食材、提供服務(wù)等工作。甲方提供必要的協(xié)助和支持，包括但不限于提供相關(guān)設(shè)施、設(shè)備等。2.違約責(zé)任乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和甲方相關(guān)規(guī)定，如因乙方原因?qū)е麻T店經(jīng)營出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方有權(quán)根據(jù)乙方經(jīng)營情況調(diào)整租金，但調(diào)整幅度應(yīng)合理。四、其他事項1.不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分條款無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.爭議解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方經(jīng)營情況進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合租賃協(xié)議和法律法規(guī)。有權(quán)要求乙方遵守門店的規(guī)章制度，維護(hù)門店的正常運(yùn)營秩序。義務(wù)：為乙方提供必要的經(jīng)營指導(dǎo)和支持，幫助乙方提高經(jīng)營水平。在租賃期內(nèi)，負(fù)責(zé)門店的公共設(shè)施維護(hù)和維修。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期內(nèi)合法使用門店，進(jìn)行餐飲經(jīng)營活動。有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整經(jīng)營策略，但需提前通知甲方。義務(wù)：保持門店的整潔和衛(wèi)生，確保食品安全和顧客滿意度。按時繳納租金和相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。六、經(jīng)營管理與監(jiān)督1.經(jīng)營管理乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行經(jīng)營，確保服務(wù)質(zhì)量。甲方有權(quán)對乙方經(jīng)營過程中的食品安全、衛(wèi)生等進(jìn)行監(jiān)督檢查。2.監(jiān)督甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行不定期的經(jīng)營檢查，以確保乙方遵守租賃協(xié)議。如發(fā)現(xiàn)乙方有違規(guī)行為，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、付款方式與期限1.租金支付租賃期限開始后，乙方應(yīng)于每月______日前支付當(dāng)月租金。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息由甲方提供。2.其他費(fèi)用乙方應(yīng)承擔(dān)與經(jīng)營相關(guān)的所有費(fèi)用，包括但不限于水、電、燃?xì)赓M(fèi)等。乙方應(yīng)在費(fèi)用產(chǎn)生后______個工作日內(nèi)支付相關(guān)費(fèi)用。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時提供門店或設(shè)施，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元賠償金。如甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元滯納金。如乙方未遵守門店管理規(guī)定，造成損失，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于門店經(jīng)營數(shù)據(jù)、顧客信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_