甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

地下室住宅產(chǎn)權(quán)交易合同范本甲方（買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（賣方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、地下室住宅描述1.住宅名稱與位置住宅名稱為______，位于______（詳細(xì)地址）。住宅的產(chǎn)權(quán)面積、結(jié)構(gòu)、樓層等信息詳見附件。2.住宅質(zhì)量要求乙方保證所提供的地下室住宅符合國(guó)家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，不存在質(zhì)量缺陷。乙方提供住宅的質(zhì)量合格證明文件，如房屋質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告等。乙方保證所提供的地下室住宅在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因住宅質(zhì)量問題導(dǎo)致的損害或故障。二、交易數(shù)量與價(jià)格1.交易數(shù)量甲方購(gòu)買乙方名下位于______的地下室住宅一套，產(chǎn)權(quán)面積為______平方米。實(shí)際交易數(shù)量以甲方最終書面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在交易前______天（具體時(shí)長(zhǎng)）發(fā)出。2.交易單價(jià)與總價(jià)住宅的單價(jià)為______元/平方米，總價(jià)為______元（大寫：______）。本合同交易總價(jià)根據(jù)預(yù)計(jì)面積計(jì)算得出，最終總價(jià)以實(shí)際交易面積和相應(yīng)單價(jià)結(jié)算為準(zhǔn)。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）將地下室住宅交付給甲方。乙方應(yīng)確保住宅在交付時(shí)已具備入住條件。2.交房地點(diǎn)乙方將地下室住宅交付至甲方指定的______（詳細(xì)地址）。四、產(chǎn)權(quán)過戶與費(fèi)用1.產(chǎn)權(quán)過戶乙方負(fù)責(zé)辦理地下室住宅的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，確保甲方能夠順利取得產(chǎn)權(quán)證書。產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.其他費(fèi)用除上述費(fèi)用外，雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和交易習(xí)慣承擔(dān)其他相關(guān)費(fèi)用。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的地下室住宅進(jìn)行實(shí)地查看和檢查，如發(fā)現(xiàn)不符合要求，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或退款。有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況要求乙方提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付乙方約定的交易款項(xiàng)。在交易完成后，按照國(guó)家法律法規(guī)和交易習(xí)慣辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在交易完成后，有權(quán)要求甲方按照約定支付交易款項(xiàng)。如因甲方原因?qū)е陆灰籽舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量和質(zhì)量交付地下室住宅。提供完整的產(chǎn)權(quán)證明文件，確保甲方能夠順利辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。六、產(chǎn)權(quán)過戶與費(fèi)用1.產(chǎn)權(quán)過戶乙方應(yīng)在交易完成后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。2.其他費(fèi)用除上述費(fèi)用外，雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和交易習(xí)慣承擔(dān)其他相關(guān)費(fèi)用。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.交易款（如有）根據(jù)交易進(jìn)度，在乙方按照甲方要求交付地下室住宅后，甲方支付相應(yīng)比例的交易款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有交付且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付交易款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕接收符合要求的地下室住宅，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于運(yùn)輸費(fèi)用、房屋維護(hù)費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量或質(zhì)量交付地下室住宅，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的地下室住宅不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換符合要求的住宅，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因住宅質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于交易價(jià)格、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之