甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

餐飲企業(yè)品牌加盟店租賃管理協(xié)議甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃店鋪描述1.店鋪名稱與位置店鋪名稱為______，位于______（詳細(xì)地址）。店鋪應(yīng)符合餐飲企業(yè)的品牌形象和運(yùn)營要求。2.店鋪面積與設(shè)施店鋪面積為______平方米，內(nèi)部設(shè)施包括但不限于______。二、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限本協(xié)議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本協(xié)議。2.租金本協(xié)議租金為每月______元，按月支付，乙方應(yīng)在每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。三、交店時(shí)間與地點(diǎn)1.交店時(shí)間乙方應(yīng)在租賃期限屆滿前______個(gè)工作日內(nèi)將店鋪交還甲方。乙方保證在交店時(shí)，店鋪設(shè)施完好，符合租賃要求。2.交店地點(diǎn)乙方將店鋪交還至甲方位于______（詳細(xì)地址）的指定地點(diǎn)。四、管理與維護(hù)1.店鋪管理乙方負(fù)責(zé)店鋪的日常運(yùn)營管理，確保店鋪符合餐飲企業(yè)的品牌形象和運(yùn)營要求。甲方有權(quán)對店鋪的運(yùn)營進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議。2.店鋪維護(hù)乙方負(fù)責(zé)店鋪的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保店鋪設(shè)施正常運(yùn)行。乙方在店鋪運(yùn)營過程中造成的設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方店鋪的運(yùn)營情況進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合品牌標(biāo)準(zhǔn)和運(yùn)營規(guī)范。有權(quán)在合同期滿后根據(jù)市場情況決定是否續(xù)約。義務(wù)：按時(shí)支付租金，并遵守協(xié)議中的各項(xiàng)條款。為乙方提供必要的經(jīng)營支持和市場推廣。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：按照協(xié)議約定享有店鋪的經(jīng)營權(quán)，并享有品牌使用授權(quán)。有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定進(jìn)行日常經(jīng)營管理。義務(wù)：按時(shí)支付租金，并確保店鋪的運(yùn)營符合甲方的要求。對店鋪的日常維護(hù)和衛(wèi)生負(fù)責(zé)。六、店鋪維護(hù)與保養(yǎng)1.維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)店鋪的維護(hù)和保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合餐飲行業(yè)的普遍要求，并符合品牌形象。乙方應(yīng)定期對店鋪進(jìn)行清潔、維護(hù)和保養(yǎng)。2.維護(hù)責(zé)任如因乙方維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致店鋪設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。七、經(jīng)營管理與監(jiān)督1.經(jīng)營管理乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行經(jīng)營管理，包括但不限于人員招聘、培訓(xùn)、菜單設(shè)計(jì)等。甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營管理進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。2.監(jiān)督方式甲方將通過定期檢查、現(xiàn)場監(jiān)督等方式對乙方的經(jīng)營情況進(jìn)行監(jiān)督。如發(fā)現(xiàn)乙方有違反協(xié)議的行為，甲方有權(quán)要求乙方立即改正。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定提供支持或監(jiān)督，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。如甲方無故終止協(xié)議，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于裝修損失、租金損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。如乙方違反經(jīng)營規(guī)范，導(dǎo)致品牌形象受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如因乙方原因?qū)е碌赇伣?jīng)營不善，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金金額、經(jīng)營數(shù)據(jù)等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期